Dieses geräumige Grundstück von 11.441 m² in Chinorlet, nahe Monovar und Pinoso, bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die in ländlicher Umgebung in der Provinz Alicante bauen möchten. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, erlaubt es den Bau auf bis zu 2 % des Landes. Bewässerungswasser ist auf dem Grundstück verfügbar. Die Lage kombiniert die Ruhe der spanischen Landschaft mit relativer Nähe zu Annehmlichkeiten und macht es zu einer interessanten Option für ein Wohnprojekt abseits des unmittelbaren städtischen Trubels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, weit weg vom Küstenrummel. Die Erreichbarkeit erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei ein eigenes Auto für tägliche Fahrten und den Zugang zu Annehmlichkeiten unerlässlich ist.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die speziell nach einer Baumöglichkeit auf einem großen Stück Land in ländlicher Umgebung suchen. Das Grundstück bietet Platz für ein Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung, innerhalb der Bauvorschriften, die 2 % Bebauung erlauben.
Es handelt sich um ein Baugrundstück (Land) ohne bestehende Bebauung. Die Entwicklung muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Es gibt keine spezifischen Fertigstellungstermine oder Bauphasen, da das Grundstück selbst die Entwicklungsmöglichkeit darstellt.
Dies ist ein Baugrundstück und beinhaltet kein bestehendes Haus oder Annehmlichkeiten. Es ist ein ländlich gelegenes Grundstück, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu städtischen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Einkaufszentren in erheblicher Entfernung liegt.
Ref: VL681163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für jemanden, der davon träumt, ein eigenes Haus auf einem großen Grundstück in einer authentischen spanischen Landschaft zu bauen. Es spricht Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre der Nähe zu touristischen Einrichtungen vorziehen. Wenn Sie Wert darauf legen, Ihr eigenes Haus zu gestalten und ein aktives Leben im Freien zu genießen, vielleicht mit Platz für einen Gemüsegarten oder Pferde, bietet dieses Grundstück die Grundlage. Es ist auch eine Option für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial für Wertsteigerung durch Eigenentwicklung suchen, abseits der belebteren Küstengebiete, und die keine unmittelbare Notwendigkeit für öffentliche Verkehrsmittel oder städtische Annehmlichkeiten in Gehweite haben.
Auf dem Grundstück befindet sich keine bestehende Bebauung, daher liegen Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses vollständig im Ermessen des Käufers. Lokale Bauvorschriften legen die maximale Bebauungsdichte (2 % der Grundstücksfläche) und mögliche Baustile fest. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser auf dem Grundstück ist ein praktischer Vorteil für Landschaftsgestaltung oder Gartenbau. Die Wahl der Materialien, Dämmung, Installationen und ästhetischen Ausführung obliegt dem Bauherrn, was eine vollständige Personalisierung gemäß Budget und Vision ermöglicht.
Dieses Grundstück wird zu einem Preis ab 34.995 € angeboten. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es in der Regel keine Preisvariation basierend auf Schlaf- oder Badezimmern; der Preis spiegelt die Größe des Landes und seine Lage wider. Das Grundstück ermöglicht es dem Käufer, die Baukosten und den endgültigen Immobilienwert selbst zu bestimmen, abhängig von der gewählten Konstruktion und Ausführung. Dies positioniert es als eine Einstiegsmöglichkeit für die Projektentwicklung in einer ländlichen spanischen Umgebung.
Chinorlet und die umliegende Region zwischen Pinoso und Monovar zeichnen sich durch ihren ländlichen und landwirtschaftlichen Charakter aus. Das Leben spielt sich hier in einem ruhigeren Tempo ab, abseits der touristischen Küstengebiete. Die Umgebung ist auf das Leben im Freien und traditionelle spanische Dorfaktivitäten ausgerichtet. Mit einer Höhe von 559 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein anderes Mikroklima als an der Küste, oft mit milderen Sommern und kühleren Wintern. Das Durchschnittseinkommen in der Provinz Alicante beträgt 15.750 €, was auf eine Region mit einer Mischung aus Landwirtschaft und lokaler Wirtschaftstätigkeit hindeutet. Die wenigen Annehmlichkeiten innerhalb eines Umkreises von 2 km, wie ein Restaurant und ein Café, unterstreichen den rustikalen Charakter. Das Grundstück selbst mit 11.441 m² bietet beträchtlichen Raum und Potenzial für private Nutzung oder kleinteilige Entwicklung.
Das Leben in Chinorlet ist geprägt von ländlicher Ruhe und dem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C bietet die Region viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Obwohl die unmittelbare Umgebung nur begrenzte Annehmlichkeiten bietet (Restaurant, Café innerhalb von 2 km), ist man für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen auf nahegelegene Städte wie Monovar (ca. 10 km) oder Elda (ca. 16 km) angewiesen. Ein Auto ist hier unerlässlich, da der öffentliche Nahverkehr auf 4 Haltestellen und 10 Linien in der weiteren Umgebung beschränkt ist. Die Höhe von 559 Metern sorgt für ein etwas anderes Klima als an der Küste, mit potenziell kühleren Nächten im Sommer.
Dieses Grundstück liegt im ländlichen Landesinneren der Provinz Alicante, erheblich von der Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Agrarflächen und einem ruhigen Lebensstil, mit Nähe zu kleineren Städten wie Monovar und Pinoso.
Chinorlet liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenlinien bis zu Bergregionen. Dieses Grundstück befindet sich zwischen den Städten Pinoso und Monovar und hat somit eine zentrale Position in diesem ländlichen Teil der Costa Blanca. Es liegt in erheblicher Entfernung von der direkten Küstenlinie und den größeren touristischen Zentren wie Benidorm oder Alicante-Stadt, bietet aber einen authentischeren, ruhigeren spanischen Lebensstil. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die die Hektik der Küste meiden möchten, aber dennoch Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Alicante behalten wollen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks erfolgt hauptsächlich über die Straße. Die nächste größere Stadt, Elda, liegt etwa 16 km entfernt und verfügt auch über ein Krankenhaus. Ein Supermarkt ist 6,7 km entfernt, eine Apotheke 10 km. Strände wie Cala El Palmeral sind 40 km Luftlinie entfernt. Für Golffreunde gibt es Optionen wie den Font del Llop Golf Resort (24 km) und den Club de Golf Alenda (26 km). Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 18 km entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist ca. 38 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) ca. 126 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Haltestellen und 10 Linien in der Region vorhanden, aber ein Auto ist für effiziente Fahrten unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Chinorlet hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen zwischen 8 °C und 26 °C über das ganze Jahr verteilt. Das Gebiet profitiert von einer beeindruckenden Anzahl von Sonnenstunden, historisch durchschnittlich 3.845 pro Jahr, was es zu einem attraktiven Standort für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Badesaison, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, dauert etwa 4 Monate. In einer Höhe von 559 Metern über dem Meeresspiegel kann es im Sommer etwas kühler sein als an der Küste, und die Luftqualität ist in dieser ländlichen Umgebung im Allgemeinen gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt im Landesinneren, wodurch die Nähe zu Stränden begrenzt ist. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga und Cala dels Borratxos sind alle etwa 40 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort (24 km), Club de Golf Alenda (26 km) und Escuela de golf Elche (27 km). Sportzentren wie Serra de Bastany sind 3,3 km entfernt. Das geräumige Grundstück selbst bietet Potenzial für eigene Freizeitmöglichkeiten wie einen Swimmingpool oder Garten.
Quelle: OpenStreetMap
Chinorlet liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenlinien bis zu Bergregionen. Dieses Grundstück befindet sich zwischen den Städten Pinoso und Monovar und hat somit eine zentrale Position in diesem ländlichen Teil der Costa Blanca. Es liegt in erheblicher Entfernung von der direkten Küstenlinie und den größeren touristischen Zentren wie Benidorm oder Alicante-Stadt, bietet aber einen authentischeren, ruhigeren spanischen Lebensstil. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die die Hektik der Küste meiden möchten, aber dennoch Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Alicante behalten wollen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 30 mm |
| Februar | 8.6°C | 25 mm |
| März | 11.6°C | 34 mm |
| April | 14.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 42 mm |
| Juni | 22.2°C | 19 mm |
| Juli | 25.6°C | 5 mm |
| August | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.7°C | 31 mm |
| Oktober | 16.8°C | 40 mm |
| November | 12.0°C | 35 mm |
| Dezember | 8.5°C | 28 mm |
Im Vergleich zu städtischen Apartmentkomplexen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die ab 155.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, stellt dieses Grundstück eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Diese Apartments befinden sich in touristischen Küstengebieten mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 225.000 €, bietet ebenfalls Apartments in einer küstenorientierten Entwicklung. Dieses Grundstück in Chinorlet konzentriert sich hingegen auf einen ländlichen Lebensstil und den Bau eigener Häuser. Der Preis von 34.995 € liegt deutlich unter den Startpreisen der genannten Apartments, was die Art der Investition widerspiegelt: den Kauf von Land mit der Absicht zur Eigenentwicklung, anstatt einer schlüsselfertigen Immobilie. Die Umgebung bietet mehr Ruhe und Platz als die belebteren Küstengebiete, erfordert aber eine größere Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Bedürfnisse.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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