Dieses Grundstück in Chinorlet, Alicante, bietet eine bebaubare Fläche von 14.595 m² zu einem Einstiegspreis von 35.995 €. Es liegt in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, die von landschaftlicher Schönheit geprägt ist. Die Nähe zu öffentlichen Straßen erleichtert den Zugang, während die leichte Hanglage für eine natürliche Trennung zur Straße sorgt und dem Gelände einen besonderen Charakter verleiht. Bewässerungswasser ist verfügbar und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Im Vergleich zu den dargestellten prominenten Projekten wie dem FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (ab 4.250.000 €) oder den Villen in Altea und Finestrat (ab 6.490.000 € bzw. 4.450.000 €) positioniert sich das Grundstück in Chinorlet preislich fundamental anders. Während die genannten Vergleichsobjekte luxuriöse, schlüsselfertige Anwesen in Küstennähe darstellen, handelt es sich hier um reines Bauland im Landesinneren. Die Quadratmeterpreise für Bauland wie dieses sind im ländlichen Alicante deutlich niedriger als für fertiggestellte Villen in erstklassigen Küstenlagen. Die ländliche Umgebung von Chinorlet unterscheidet sich stark von den etablierten Wohngegenden an der Costa Blanca, die oft von einer dichten Bebauung und direkter Meerlage geprägt sind. Das Projekt in Chinorlet spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Weite, Natur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legt, anstatt auf sofortige Verfügbarkeit von Luxusimmobilien oder direkten Strandzugang. Die hier gebotenen 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C sind charakteristisch für das gesamte Klima der Region Alicante, doch die Höhe von 559m bringt eine spezifische Nuance in die Temperatur und das Landschaftsbild im Vergleich zu Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Alicante, eingebettet in eine ländliche und ruhige Landschaft. Die Lage zwischen Pinoso und Monovar bietet eine Abgeschiedenheit, die durch die Nähe zu einer öffentlichen Straße für den Zugang ergänzt wird. Die hügelige Beschaffenheit des Geländes schafft eine natürliche Barriere zur Straße.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die ein eigenes Projekt auf einem großzügigen Grundstück realisieren möchten. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser und die nahegelegenen Stromanschlüsse sind wichtige Voraussetzungen. Die weitläufige Fläche und die ruhige Umgebung eignen sich für jene, die eine individuelle Wohnlösung abseits des städtischen Trubels suchen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und befindet sich im Bau-Status 'Gereed'. Dies impliziert, dass die planerischen Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllt sind. Konkrete Bauzeitpläne oder Phasen sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert, es handelt sich jedoch um ein erschlossenes oder erschließbares Grundstück.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich unbebaute Grundstücke und bietet keine bestehenden Gebäude, Wohnungen oder Villen. Die Ausstattung ist auf das Wesentliche reduziert; es sind keine Schwimmbäder, Gärten oder vorgefertigten Freizeiteinrichtungen vorhanden. Infrastrukturanschlüsse wie Strom und Wasser sind in der Nähe, aber nicht zwangsläufig direkt am Grundstücksgrenze verlegt.
Diese Liegenschaft eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Bauprojekt im ländlichen Spanien verwirklichen möchten und dabei Wert auf Weite und Ruhe legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die einen Rückzugsort abseits des touristischen Geschehens suchen und die nötige Zeit und Ressourcen für die Planung und Realisierung eines Neubaus mitbringen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Orten wie dem Strand oder dem Flughafen sind dabei zu berücksichtigen. Auch Investoren, die langfristig auf die Entwicklung von ländlichen Grundstücken setzen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Die trockene, hügelige Landschaft mit mediterraner Vegetation spiegelt einen spezifischen Lebensstil wider, der von Naturverbundenheit und einer gewissen Autarkie geprägt ist.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verbauten Materialien. Die 'Gereed'-Bauphase bezieht sich auf den Status des Grundstücks als Bauland. Potenzielle Käufer müssen die vollständige Planung und Ausführung eines Neubaus selbst übernehmen. Dies beinhaltet die Auswahl von Architekten, Bauunternehmen und Materialien nach eigenen Kriterien und Budgets. Die Umgebung bietet Platz für individuelle Gestaltungswünsche, ohne die Einschränkungen eines bestehenden Gebäudes.
Das Grundstück wird zu einem attractiven Einstiegspreis von 35.995 € angeboten, was angesichts der Größe von 14.595 m² eine preislich interessante Option für Bauprojekte im ländlichen Raum darstellt. Da es sich um ein einzelnes, unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Varianz in Bezug auf Wohneinheiten oder Ausstattungsmerkmale. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt zu verstehen, ohne Aufteilung in kleinere Parzellen. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren Segment des spanischen Grundstücksmarktes, insbesondere für ländlich gelegene Flächen.
Chinorlet, gelegen im Hinterland von Alicante, präsentiert sich als ländliche Idylle, die von Weite und Ruhe geprägt ist. Die Umgebung ist dünn besiedelt, was ein authentisches Naturerlebnis ermöglicht. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und ein Café sind nur 2 km entfernt, während die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung 6,7 km bzw. 10 km beträgt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 16 km Entfernung gewährleistet. Diese Konstellation macht das Grundstück attraktiv für Personen, die eine entschleunigte Lebensweise bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen. Die notwendige Mobilität wird durch die weite Entfernung zu Stränden und größeren Städten unterstrichen; ein eigenes Fahrzeug ist für die alltägliche Fortbewegung unerlässlich.
Das Leben in Chinorlet ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer naturnahen Umgebung. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt: ein Restaurant und ein Café sind nur 2 km entfernt, während die nächste größere Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) 6,7 km und eine Apotheke 10 km entfernt liegt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 16 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 10 Linien und 4 Haltestellen gegeben, jedoch ist aufgrund der ländlichen Lage ein Fahrzeug für die alltägliche Mobilität unerlässlich. Die Höhe von 559 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von trockener Vegetation und felsigen Formationen geprägt ist.
Die hier dargestellte Lage veranschaulicht die Positionierung des Grundstücks im ländlichen Hinterland der Provinz Alicante. Es zeigt die relative Nähe zu kleineren Ortschaften wie Pinoso und Monovar sowie die Distanz zu größeren Zentren und Küstenabschnitten. Die Karte gibt Aufschluss über die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die Einbettung in eine weitläufige, teils hügelige Landschaft.
Das Projekt befindet sich in Chinorlet, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt geografisch zwischen den Städten Pinoso und Monovar, die beide für ihren landwirtschaftlichen Charakter und ihre Weinproduktion bekannt sind. Die Positionierung im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante und deren internationalem Flughafen (ALC) beträgt etwa 38 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an urbane Zentren und internationale Reisewege ermöglicht. Die Region ist charakterisiert durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen, teils felsigen Landschaften.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Chinorlet ist primär auf die Anbindung über öffentliche Straßen ausgerichtet, was die Anfahrt mit einem Fahrzeug erleichtert. Ein Auto ist für tägliche Wege unerlässlich, da Supermärkte (6,7 km), Apotheken (10 km) und das nächste Krankenhaus (16 km) in erreichbarer, aber nicht fußläufiger Entfernung liegen. Die Strände wie Cala El Palmeral oder Cala de Agua Amarga sind etwa 40 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Für Flugreisende ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 38 km Luftlinie entfernt. Golfer finden verschiedene Anlagen in Entfernungen zwischen 24 und 27 km. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch eine Ladestation in 18 km Entfernung gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Chinorlet liegt auf einer Höhe von 559 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Die jährliche Sonneneinstrahlung beträgt historisch bemerkenswerte 3.845 Stunden, was auf lange, sonnige Perioden hindeutet. Das Klima variiert zwischen milden Wintern (durchschnittlich 8°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Das Schwimmvergnügen im Freien ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die umliegende Natur ist von trockener Vegetation und felsigen Landschaften geprägt, wie die Bildanalysen nahelegen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr sind ein Hinweis auf eine lebendige lokale Kultur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga, sind rund 40 km vom Grundstück entfernt. Diese Distanz bedingt, dass die Strände keine alltägliche Erreichbarkeit für schnelle Erfrischungen bieten, sondern eher Ziele für Ausflüge darstellen. Für Golfsportler liegen mehrere Anlagen in erreichbarer Nähe: Font del Llop Golf Resort ist 24 km, Club de Golf Alenda 26 km und die Escuela de golf Elche 27 km entfernt. Weitere sportliche Aktivitäten sind durch das Sportzentrum Serra de Bastany in 3,3 km Entfernung möglich. Die Umgebung des Grundstücks selbst ist primär von natürlicher, trockener Landschaft geprägt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Chinorlet, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt geografisch zwischen den Städten Pinoso und Monovar, die beide für ihren landwirtschaftlichen Charakter und ihre Weinproduktion bekannt sind. Die Positionierung im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante und deren internationalem Flughafen (ALC) beträgt etwa 38 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an urbane Zentren und internationale Reisewege ermöglicht. Die Region ist charakterisiert durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen, teils felsigen Landschaften.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 30 mm |
| Februar | 8.6°C | 25 mm |
| März | 11.6°C | 34 mm |
| April | 14.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 42 mm |
| Juni | 22.2°C | 19 mm |
| Juli | 25.6°C | 5 mm |
| August | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.7°C | 31 mm |
| Oktober | 16.8°C | 40 mm |
| November | 12.0°C | 35 mm |
| Dezember | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL474107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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