Land in Chinorlet

Sažetak

Velika parcela od 14.595 m² u Chinorletu, idealna za izgradnju po želji.
Ruralna lokacija u zaleđu Alicantea, nudi mir i privatnost.
Cijena od 35.995 € čini je cjenovno pristupačnom za kupnju zemljišta.
Automobil je neophodan za svakodnevne potrebe i pristup sadržajima.
Udaljenost od plaža (40 km) i većih gradova zahtijeva planiranje putovanja.

Regionalna usporedba

U usporedbi s luksuznim vilama u Benissi (od 4.250.000 €) ili Finestratu (od 4.450.000 €), ova parcela u Chinorletu nudi bitno drugačiju vrstu ulaganja i potencijala. Dok obalna područja poput Benisse i Altea nude neposrednu blizinu mora i razvijenu infrastrukturu za turizam i luksuzni život, Chinorlet se pozicionira kao opcija za one koji traže prostranstvo, mir i mogućnost potpune individualizacije izgradnje u ruralnom okruženju. Cijena od 35.995 € drastično se razlikuje od cijena izgrađenih nekretnina na obali, naglašavajući da je ovdje riječ o kupnji zemljišta s potencijalom, a ne gotovog stambenog objekta. Regija Alicante, u cjelini, nudi raznolikost od obalnih gradova do mirnijih unutrašnjosti, a Chinorlet predstavlja primjer potonjeg. Srednji dohodak provincije od 15.750 € sugerira da je kupovna moć lokalnog stanovništva niža u usporedbi s bogatijim obalnim područjima, što može utjecati na cijene zemljišta i buduće komunalne usluge.

Često postavljana pitanja

Kakva je stvarna mogućnost gradnje na ovoj parceli?

Trenutni status "Gereed" (Spreman/Gotov) ukazuje na to da je zemljište spremno za planiranje i gradnju. Međutim, detalji o urbanističkim propisima, minimalnim veličinama parcela za izgradnju, dopuštenim vrstama građevina i potrebnim dozvolama nisu navedeni. Potrebna je detaljna provjera kod lokalnih urbanističkih vlasti (Ayuntamiento).

Koliko je daleko od glavnih prometnih čvorišta i zračnih luka?

Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) udaljena otprilike 38 km zračnom linijom. Veće autoceste nisu izravno dostupne u neposrednoj blizini, a svakodnevna mobilnost uvelike ovisi o osobnom automobilu.

Kakva je dostupnost komunalnih usluga poput vode i struje?

Navodi se dostupnost vode za navodnjavanje i blizina električne energije. Potrebno je provjeriti mogućnost i troškove priključenja na javnu vodovodnu mrežu i električnu mrežu za potrebe stambene izgradnje.

Kakav je potencijal za izgradnju privatne kuće ili vile na ovom zemljištu?

Zemljište od 14.595 m² nudi značajan prostor za izgradnju obiteljske kuće ili vile. Specifični građevinski propisi i maksimalna dopuštena izgrađenost moraju se provjeriti kod lokalnih vlasti kako bi se utvrdile točne mogućnosti dizajna i veličine budućeg objekta.

Koje su najbliže trgovine, restorani i zdravstvene ustanove?

Najbliži supermarket udaljen je 6.7 km, a ljekarna 10 km. Najbliže zdravstvene ustanove nalaze se na 16 km. Unutar 2 km nalaze se jedan restoran i jedan kafić, ali za širi spektar usluga potrebno je putovati.

Koje dodatne troškove treba uzeti u obzir nakon kupnje zemljišta?

Dodatni troškovi uključuju poreze na kupnju zemljišta, troškove projektiranja, ishođenja građevinskih dozvola, priključenja na komunalne usluge, troškove izgradnje, te potencijalne troškove za održavanje velikog posjeda.

Kako izgleda proces kupnje zemljišta u Španjolskoj?

Proces obično uključuje rezervaciju, potpisivanje predugovora (contrato de arras), provjeru pravnog statusa zemljišta (registro de la propiedad, catastro) te konačni potpis kod javnog bilježnika (notario) i upis vlasništva. Preporučuje se angažiranje odvjetnika specijaliziranog za nekretnine.

Kakav je karakter okoline izvan turističke sezone?

Chinorlet se nalazi u ruralnom području koje nije primarno orijentirano na turizam. Život se odvija u skladu s lokalnim ritmom, s manje aktivnosti izvan glavne turističke sezone u usporedbi s obalnim gradovima. Područje nudi mir i autentično iskustvo života u zaleđu Španjolske.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Parcela se nalazi u zaleđu, na mirnoj i ruralnoj lokaciji između Pinosoa i Monovara. Pristup je omogućen javnom cestom, a električna energija je u blizini. Brdoviti dio parcele pruža prirodnu izolaciju od ceste.

Tlocrt

Ovaj projekt je namijenjen pojedincima koji traže zemljište za gradnju vlastitog doma u mirnom, ruralnom okruženju s prostranim posjedom. Dostupnost navodnjavanja i blizina električne energije su ključni faktori za buduću izgradnju.

Status projekta

Građevinski status parcele "Gereed" sugerira da je zemljište spremno za planiranje i izgradnju. Detalji o mogućim građevinskim dozvolama ili urbanističkim planovima nisu navedeni, te je potrebno dodatno provjeriti specifične uvjete za gradnju.

Napomene

Ovo zemljište ne nudi izgrađene objekte, spavaće sobe niti kupaonice. Nema informacija o priključcima za vodu ili kanalizaciju osim dostupnosti navodnjavanja. Daljina do većih gradova i plaža zahtijeva korištenje osobnog vozila.

Životni stil i okolina

Ova parcela odgovara kupcima koji traže značajno zemljište za individualni razvoj, s vizijom izgradnje kuće po vlastitim željama u mirnom, ruralnom okruženju. Osobe koje preferiraju život podalje od gradske vreve, s dovoljno prostora za privatnost i eventualne ekološke projekte, naći će ovdje odgovarajuću lokaciju. Također je prikladno za one koji planiraju graditi dugoročno i žele imati kontrolu nad dizajnom i funkcionalnošću svog doma. Potrebna je spremnost na ulaganje u izgradnju i prihvaćanje veće udaljenosti od urbanih centara i plaža.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Budući da se radi o zemljištu, opis kvalitete završne obrade odnosi se na potencijalnu buduću izgradnju. Informacije o materijalima, energetskoj učinkovitosti ili specifičnim tehničkim rješenjima za buduću gradnju nisu dostupne. Navedena je dostupnost navodnjavanja i blizina električne energije, što su osnovni preduvjeti za početak gradnje. Potencijalni kupci morat će samostalno istražiti i odabrati građevinske materijale i standarde za svoj projekt.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena od 35.995 € za parcelu od 14.595 m² pozicionira ovu nekretninu kao cjenovno pristupačnu opciju za kupnju zemljišta u regiji. Trenutno je dostupna jedna takva parcela. Potrebno je provjeriti dostupnost dodatnih parcela ili mogućnosti proširenja. Ova cijena odražava status zemljišta kao neizgrađene parcele s potencijalom za buduću izgradnju, bez postojećih objekata.

€35,995

Početna cijena

Kontekst i okolina

Chinorlet, smješten u zaleđu Alicantea, nudi životni ritam definiran ruralnim mirom i prostranstvom. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.0°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za dugotrajni boravak. Blizina restorana i kavana unutar 2 km pruža osnovne pogodnosti, dok je za većinu potreba, poput kupovine namirnica (6.7 km) ili posjeta liječniku (16 km), neophodan automobil. Lokacija je idealna za one koji cijene privatnost i prirodu, ali zahtijeva planiranje za pristup širim sadržajima.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Chinorlet

Život i okolina

Život u Chinorletu karakterizira se kao ruralni i miran. Lokacija je odmaknuta od urbanih centara, s prosječnom visinom od 559 metara nadmorske visine. Najbliže osnovne pogodnosti poput restorana i kafića nalaze se unutar 2 km, dok su trgovine udaljene 6.7 km i ljekarna 10 km. Veće medicinske ustanove nalaze se na 16 km. Mobilnost je ključna, jer je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, uključujući pristup plažama (40 km) ili golf terenima (24 km).

Karta i lokacija

Ova parcela se nalazi u ruralnom području provincije Alicante, u zaleđu, daleko od obale. Karta prikazuje njenu izoliranost i blizinu manjih naselja, naglašavajući potrebu za vlastitim prijevozom za pristup svim potrebnim sadržajima.

Alt text: Spacious room with scenic mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

Mjesec	Prosječna temperatura	Padaline
Siječanj	8.0°C	30 mm
Veljača	8.6°C	25 mm
Ožujak	11.6°C	34 mm
Travanj	14.2°C	37 mm
Svibanj	17.4°C	42 mm
Lipanj	22.2°C	19 mm
Srpanj	25.6°C	5 mm
Kolovoz	25.7°C	8 mm
Rujan	21.7°C	31 mm
Listopad	16.8°C	40 mm
Studeni	12.0°C	35 mm
Prosinac	8.5°C	28 mm