V pozemku o rozloze 14 595 m² v lokalitě Chinorlet, provincii Alicante, se nabízí příležitost pro individuální výstavbu. Tato nemovitost, situovaná v klidné venkovské oblasti mezi městy Pinoso a Monovar, poskytuje výhledy do krajiny. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, s dostupností k základním službám a infrastrukturře.
V porovnání s luxusními vilami v Benisse (od 4,25 milionu €) nebo Altea (od 6,49 milionu €) a Finestrat (od 4,45 milionu €), pozemek v Chinorlet představuje zcela odlišnou investiční kategorii. Tyto srovnávané nemovitosti jsou již existující, luxusní rezidence v prestižních pobřežních lokalitách, zaměřené na klientelu s velmi vysokým rozpočtem, hledající již hotové bydlení s výhledem na moře a kompletní vybaveností. Nabídka v Chinorlet je naopak pozemek určený pro výstavbu, což znamená, že celková investice bude záviset na nákladech na projekt a samotnou stavbu. Cena pozemku je výrazně nižší a směřuje k segmentu kupujících, kteří preferují výstavbu vlastního domu v klidnější, vnitrozemské lokalitě, s důrazem na prostor a soukromí, nikoli na bezprostřední blízkost moře a prémiových rezortů. Zatímco pobřežní lokality Costa del Sol a Costa Blanca nabízejí koncentrovanou nabídku luxusních vil a resortů, tento pozemek v Chinorlet je příkladem nabídky pro ty, kteří hledají venkovský charakter a možnost individualizace bydlení mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k regionální infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Chinorlet, charakterizované venkovským prostředím s omezeným počtem přímých sousedů. Přístup k pozemku je zajištěn po veřejné komunikaci, která odděluje pozemek od hlavní silnice. Toto umístění nabízí určitou míru soukromí a klidu.
Tato nabídka je určena pro zájemce hledající pozemek pro samostatnou výstavbu s možností realizace vlastního projektu. Důraz je kladen na prostor, klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou. Požaduje se nezávislost na hromadných bytových komplexech a možnost plného přizpůsobení bydlení.
Pozemek je připraven k výstavbě a je již v konečném stavu ("Gereed"). Inženýrské sítě jako voda jsou dostupné, elektřina je v blízkosti. Pozemek samotný nepředstavuje novostavbu, ale je určen pro výstavbu nového objektu dle přání kupujícího.
Tato nabídka zahrnuje pouze pozemek bez stávající výstavby. Není zde žádná zastavěná plocha ani objekty. Veškerá výstavba, včetně základů a technických přípojek, bude muset být realizována kupujícím. Vzhledem k venkovské poloze může být omezená dostupnost některých specifických služeb.
Tato nabídka je vhodná pro jedince nebo rodiny hledající naprostý klid a prostor pro výstavbu vlastního domu, daleko od rušných turistických center a městského shonu. Ideální je pro ty, kteří si chtějí postavit dům "na míru" podle svých specifických požadavků, ať už s důrazem na udržitelnost, energetickou soběstačnost, nebo jen s velkou zahradou a soukromím. Je to volba pro lidi, kteří preferují venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít relativně dobrou dostupnost k větším městům jako Elche nebo Alicante pro občanskou vybavenost a dopravní spojení. Zájemci o zemědělské aktivity nebo ty, kteří chtějí pěstovat vlastní produkty, ocení rozlehlost pozemku. Tento typ nemovitosti je také vhodný pro investory, kteří hledají pozemek s potenciálem pro budoucí rozvoj v méně exponované, ale rozvíjející se oblasti.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, popis kvality a dokončení se týká spíše jeho připravenosti k výstavbě a okolního prostředí. Pozemek je v konečném stavu ("Gereed"), což znamená, že je připraven k zahájení stavebních prací. Přístupová cesta je veřejná a zajišťuje snadný příjezd. V blízkosti je dostupnost elektrické energie a na pozemku je přivedena závlahová voda, což jsou klíčové předpoklady pro výstavbu a následné využití. Přírodní terén s mírně svažitou částí, která slouží jako přirozená bariéra vůči silnici, dodává pozemku charakteristický vzhled a potenciál pro architektonické řešení domu s výhledem do krajiny. Kvalita a finální podoba domu bude plně záviset na volbě a realizaci kupujícího.
Nabízený pozemek v Chinorlet je k dispozici za cenu od 35 995 €. Tato cena se vztahuje na celý pozemek o rozloze 14 595 m². Jelikož se jedná o jeden celek, nejsou zde nabízeny různé velikosti pozemků ani různé cenové hladiny. Cena je stanovena za danou rozlohu a lokalitu. K této základní ceně je nutné připočítat náklady na výstavbu domu, napojení na inženýrské sítě a případné poplatky související s koupí nemovitosti.
Chinorlet představuje klidnou venkovskou lokalitu s charakterem zemědělské krajiny, kde je většina pozemků rozlehlých a slouží k individuálnímu využití. Přestože se nachází vnitrozemí, oblast je dostupná z větších měst jako Elche. Denní rytmus zde udává příroda a sezónní práce, s minimálním ruchem a vysokou mírou klidu. V okolí jsou základní služby jako restaurace a kavárny, ale pro širší nákupy a zdravotní péči je nutné dojet do vzdálenějších měst. Obyvatelé ocení možnost stavět podle vlastních představ na velkém pozemku, s prostorem pro zahradu, volnočasové aktivity nebo drobné zemědělské využití. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají odloučení od městského života a preferují venkovský styl bydlení.
Život v oblasti Chinorlet je charakterizován klidem a spojením s přírodou. V bezprostředním okolí pozemku se nacházejí zemědělské pozemky a několik málo dalších nemovitostí, což zajišťuje soukromí. Nejbližší občanská vybavenost, jako jsou restaurace a kavárny, je vzdálena přibližně 2 km. Pro větší nákupy a komplexnější služby, jako je zdravotní péče, je nutné dojet do větších měst. Supermarket je vzdálen 6.7 km, lékárna 10 km a nemocnice 16 km. Vzhledem k venkovské povaze oblasti a rozlehlosti pozemku je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu. Veřejná doprava je v oblasti dostupná, ale s omezeným rozsahem a četností spojů, jak naznačuje 10 OV-linek a 4 OV-zastávky.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v oblasti Chinorlet, vnitrozemské části provincie Alicante. Zvýrazňuje jeho umístění mezi městy Pinoso a Monovar a jeho vztah k větším městům jako Elche a Alicante, stejně jako k pobřežní linii.
Chinorlet je situována ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně ve středu mezi městy Pinoso a Monovar. Tato poloha ji řadí do regionu s převahou zemědělské krajiny a venkovského charakteru. Město Elche, významné centrum s bohatou historií a službami, je vzdáleno přibližně 30 km. Hlavní město provincie, Alicante, s mezinárodním letištěm a pobřežní promenádou, je dostupné do vzdálenosti kolem 40-50 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center a pobřeží, i když s delší dojezdovou vzdáleností k moři.
Lokalita Chinorlet je situována vnitrozemsky, což ovlivňuje její dostupnost k pobřežním rekreačním zařízením. Nejbližší pláže, jako Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga a Cala dels Borratxos, jsou vzdáleny přibližně 40 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno asi 38 km vzdušnou čarou, což představuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno zhruba 126 km. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort je dostupné do 24 km, Club de Golf Alenda do 26 km a Escuela de golf Elche do 27 km. Nabízené služby jako supermarket jsou vzdáleny 6.7 km, lékárna 10 km a nemocnice 16 km. K dispozici je také dobíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Chinorlet se nachází v nadmořské výšce 559 metrů, což ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.0°C, s rozsahem od 8°C v zimních měsících do 26°C v létě. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní, s historickým průměrem 3 845 slunečních hodin ročně. Tyto podmínky umožňují poměrně dlouhé období pro outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody v přirozených vodních plochách dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina je charakterizována sušší vegetací a skalnatým terénem, jak naznačují analýzy fotografií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzhledem k vnitrozemské poloze pozemku v Chinorlet nejsou pláže v bezprostřední blízkosti. Nejbližší pláže, jako Cala El Palmeral, jsou vzdáleny přibližně 40 km. Tato vzdálenost činí časté návštěvy pláží méně praktickými pro každodenní rekreační aktivity. Co se týče jiných sportovních a rekreačních možností, v okruhu 3.3 km se nachází sportovní centra jako Serra de Bastany. Golfové hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti kolem 24-27 km. Oblast také nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní krajině. Dostupnost služeb jako restaurace a kavárny v okruhu 2 km přispívá k místní rekreační nabídce.
Zdroj: OpenStreetMap
Chinorlet je situována ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně ve středu mezi městy Pinoso a Monovar. Tato poloha ji řadí do regionu s převahou zemědělské krajiny a venkovského charakteru. Město Elche, významné centrum s bohatou historií a službami, je vzdáleno přibližně 30 km. Hlavní město provincie, Alicante, s mezinárodním letištěm a pobřežní promenádou, je dostupné do vzdálenosti kolem 40-50 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských center a pobřeží, i když s delší dojezdovou vzdáleností k moři.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 30 mm |
| Únor | 8.6°C | 25 mm |
| Březen | 11.6°C | 34 mm |
| Duben | 14.2°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 42 mm |
| Červen | 22.2°C | 19 mm |
| Červenec | 25.6°C | 5 mm |
| Srpen | 25.7°C | 8 mm |
| Září | 21.7°C | 31 mm |
| Říjen | 16.8°C | 40 mm |
| Listopad | 12.0°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL474107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
