Ovo zemljište od 14.595 m² u mestu Kinojoret (Chinorlet), pokrajina Alikante, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju na mirnom, ruralnom području. Smešteno između gradova Pinozo (Pinoso) i Monovar, zemljište je pristupačno putem javnog puta i okruženo je prirodom. Sa obezbeđenim navodnjavanjem i obližnjom električnom energijom, pruža osnovne uslove za razvoj projekta u ruralnom okruženju, sa potencijalom za izgradnju objekata prema lokalnim propisima.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol ili Costa Blanci, ovo zemljište u Kinojoretu predstavlja značajno drugačiju ponudu. Dok su projekti na obali često fokusirani na stambene komplekse sa pogledom na more i neposrednom blizinom plaža, Kinojoret nudi ruralno iskustvo. Cene na obali, poput luksuznih vila u Benissi ili Alteji koje dostižu milionske iznose, drastično se razlikuju od cene od 35.995 € za ovo zemljište. Ova parcela je namenjena kupcima koji aktivno traže život izvan turističkih centara, želeći više prostora, privatnosti i autentičnije okruženje. Takvi posedi su ređi u popularnim priobalnim regijama i često zahtevaju veća ulaganja u infrastrukturu i izgradnju u poređenju sa gotovim nekretninama na obali. Dok obalski projekti nude lako dostupne sadržaje i plaže, Kinojoret zahteva veću mobilnost i prilagođavanje ruralnom načinu života, ali nudi potencijal za izgradnju po meri i mir koji je teško naći u prenaseljenim obalskim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u ruralnom području, na blagoj udaljenosti od urbanih centara, ali sa neophodnom infrastrukturom na dohvat ruke. Njegova pozicija nudi mir i privatnost, dok je istovremeno povezano sa lokalnom putnom mrežom za lakši pristup osnovnim uslugama i obližnjim gradovima.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji traže veliku parcelu za individualni razvoj, daleko od gradske vreve. Idealan je za one koji žele da izgrade svoj dom prema sopstvenim željama, uživajući u prostranstvu, prirodi i miru koji ruralno okruženje pruža, uz neophodnu blizinu osnovnih sadržaja.
Ova parcela je u fazi 'GOTOVO' (Gereed), što znači da je spremna za potencijalnu izgradnju. Nisu navedeni detalji o trenutnom građevinskom statusu niti planirani rokovi za buduće projekte, ali dostupnost infrastrukture poput navodnjavanja i bliske električne energije ukazuje na mogućnost početka projektovanja i gradnje.
Ova parcela ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već je namenjena isključivo za izgradnju. Nema informacija o postojećim objektima, niti o specifičnim ograničenjima za izgradnju, osim onih koja proizilaze iz lokalnih urbanističkih propisa. Nije predviđen zajednički sadržaj, kao ni usluge poput interneta ili telefona direktno na parceli, te je neophodna sopstvena instalacija.
Ova ponuda je primerenja za pojedince ili porodice koje sanjaju o izgradnji kuće po sopstvenom dizajnu, sa velikim dvorištem i u mirnom okruženju. Odgovara onima koji preferiraju ruralni životni stil, cene privatnost i prostranstvo, te ne zavise od neposredne blizine gradskih sadržaja. Neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe uklapa se u životni ritam ljudi koji su navikli na ovakav način života ili su spremni na njega. Takođe, ovo zemljište može biti interesantno za investitore koji traže veliku parcelu sa potencijalom za razvoj u skladu sa lokalnim propisima. Osobe koje traže mirnu lokaciju za odmor ili povremeni boravak, a spremne su na investiciju u izgradnju, takođe će pronaći vrednost u ovom posedu.
Budući da je reč o zemljištu, opis kvaliteta i završne obrade se odnosi na potencijalnu izgradnju. Dostupni podaci ukazuju na prisustvo vode za navodnjavanje i obližnje električne energije, što su osnovni preduslovi za početak gradnje. Specifični materijali, tehnike gradnje ili nivo završne obrade budućih objekata zavise isključivo od odluka budućeg vlasnika i primenjenih građevinskih propisa. Teren je delimično brežuljkast, što može uticati na troškove i složenost temeljenja, ali takođe nudi mogućnost kreiranja jedinstvenog dizajna sa prirodnim preprekama koje doprinose privatnosti i estetici lokacije. Očekuje se da će standardi gradnje biti u skladu sa španskim građevinskim zakonima.
Cena od 35.995 € za zemljište od 14.595 m² pozicionira ovaj posed kao ekonomično rešenje za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom u ruralnom delu Alikantea. Njegova velika površina omogućava fleksibilnost u planiranju budućih objekata. Trenutno je dostupno kao jedno zemljište, bez podele na manje parcele. Ova cena odražava ruralnu lokaciju i činjenicu da se radi o zemljištu koje zahteva izgradnju, a ne o gotovom stambenom objektu. Dostupnost zemljišta je trenutno neograničena u smislu broja jedinica, jer se radi o jednom velikom posedu.
Ovo zemljište u Kinojoretu nudi miran i ruralni način života, daleko od užurbanosti većih gradova. Sa svojih 14.595 m², pruža obilje prostora za privatnost i potencijalni razvoj. Okruženje karakteriše poljoprivredno zemljište i brežuljkast teren, koji doprinosi osećaju izolovanosti i spokoja. Blizina javnog puta osigurava osnovnu pristupačnost, dok su električna energija i voda za navodnjavanje dostupni, što olakšava buduće građevinske poduhvate. Lokalni objekti poput restorana i kafića nalaze se na oko 2 km, dok je veći trgovački centar udaljen oko 6.7 km. Ovaj položaj je pogodan za one koji traže mirnu lokaciju za izgradnju sopstvenog doma, sa mogućnošću uživanja u prirodi i prostranstvu, uz neophodnu mobilnost sopstvenim vozilom.
Život u Kinojoretu podrazumeva mirno okruženje sa naglaskom na ruralni životni stil. Sa visinom od 559 metara nadmorske visine, područje nudi specifičnu klimu i poglede. Infrastruktura u neposrednoj blizini je osnovna: restorani i kafići su na 2 km, apoteka na 10 km, a bolnica na 16 km. Za veće nabavke i dodatne sadržaje, potrebno je putovati do većih gradova. Mobilnost je ključna, jer je automobil neophodan za sve veće udaljenosti. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže povlačenje od gradskog života, uživajući u prirodi i tišini, uz mogućnost povremenog korišćenja obližnjih sadržaja.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Kinojoretu, Alikante. Naglašava njegov položaj u ruralnom području, udaljenost od glavnih gradova i obale, te blizinu manjih naselja i osnovnih usluga. Prikazane su i udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodromi, plaže i golf tereni, pružajući vizuelni pregled geografskog konteksta.
Kinojoret (Chinorlet) se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, smešten između gradova Pinozo (Pinoso) i Monovar. Ovo ga pozicionira kao ruralno odredište, udaljeno od glavnih obalskih turističkih centara. Njegova lokacija nudi mirniji ritam života u poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma. Udaljenost od aerodroma Alikante (oko 38 km vazdušnom linijom) pruža određenu dostupnost, dok je veza sa većim gradovima poput Valensije (126 km vazdušnom linijom) i Malage (367 km vazdušnom linijom) udaljenija. Ovo područje je pogodno za one koji traže autentičnije, mirnije iskustvo života u Španiji.
Zemljište je udaljeno oko 40 km od najbližih plaža poput Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga, što podrazumeva putovanje automobilom od oko 40-50 minuta. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) udaljen je otprilike 38 km vazdušnom linijom, ali putno rastojanje može biti znatno veće u zavisnosti od rute. Najbliži golf tereni, kao što je Font del Llop Golf Resort, nalaze se na oko 24 km. Supermarket je na 6.7 km, apoteka na 10 km, a bolnica na 16 km, što ukazuje na potrebu za korišćenjem vozila za pristup ovim osnovnim uslugama.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Kinojoretu je umereno mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 8°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C. Sa istorijski zabeleženim 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca. Visina od 559 metara nadmorske visine utiče na klimu, pružajući nešto niže temperature i potencijalno izraženije sezonske promene u poređenju sa priobalnim područjima. Teren je brežuljkast, što doprinosi pejzažu i nudi karakteristične poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga, udaljene su oko 40 km, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete automobilom. Okolina nudi i mogućnosti za golf, sa nekoliko terena u radijusu od 24 do 27 km, uključujući Font del Llop Golf Resort. Za rekreativne aktivnosti na otvorenom, sportska centra poput Serra de Bastany nalaze se na 3.3 km. Iako nema neposredne blizine plaža ili golf terena, lokacija nudi mir i prostor za potencijalni razvoj ličnih rekreacionih sadržaja na sopstvenoj parceli.
Izvor: OpenStreetMap
Kinojoret (Chinorlet) se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, smešten između gradova Pinozo (Pinoso) i Monovar. Ovo ga pozicionira kao ruralno odredište, udaljeno od glavnih obalskih turističkih centara. Njegova lokacija nudi mirniji ritam života u poređenju sa obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma. Udaljenost od aerodroma Alikante (oko 38 km vazdušnom linijom) pruža određenu dostupnost, dok je veza sa većim gradovima poput Valensije (126 km vazdušnom linijom) i Malage (367 km vazdušnom linijom) udaljenija. Ovo područje je pogodno za one koji traže autentičnije, mirnije iskustvo života u Španiji.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 25 mm |
| Март | 11.6°C | 34 mm |
| Април | 14.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 42 mm |
| Јун | 22.2°C | 19 mm |
| Јул | 25.6°C | 5 mm |
| Август | 25.7°C | 8 mm |
| Септембар | 21.7°C | 31 mm |
| Октобар | 16.8°C | 40 mm |
| Новембар | 12.0°C | 35 mm |
| Децембар | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL474107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
