Questo terreno edificabile di 14.595 m² a Chinorlet, Alicante, offre un'opportunità in un contesto prevalentemente rurale. Situato in una zona tranquilla, è ideale per chi cerca un progetto di costruzione personalizzato lontano dal trambusto urbano. La vicinanza a strade pubbliche facilita l'accesso, mentre la topografia collinare del terreno fornisce una naturale separazione visiva e acustica dalla strada adiacente, conferendo un carattere distintivo alla proprietà.
Il terreno in questione a Chinorlet si distingue nettamente dai progetti di lusso come FALCO 8 LUXURY HOUSE a Benissa (a partire da €4.250.000) o le ville in Altea e Finestrat, che presentano prezzi nell'ordine di milioni di euro e sono focalizzati su proprietà residenziali di lusso con vista mare o golf. Il lotto di Chinorlet, con un prezzo di €35.995, si posiziona in una fascia di mercato completamente diversa, rivolgendosi a chi cerca un terreno edificabile in un'area rurale per costruire su misura, piuttosto che a chi desidera acquistare una proprietà di lusso già esistente. Mentre le proprietà sulla costa o vicino ai campi da golf offrono servizi e un'estetica focalizzata sulla vita mediterranea esclusiva, questo terreno offre un'opportunità di investimento e sviluppo in un ambiente più autentico e meno turistico. La sua natura è quella di una tela bianca per un progetto edilizio personale, lontano dalle dinamiche immobiliari delle zone costiere più rinomate e costose della Costa Blanca o Costa Calida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Chinorlet, una posizione che privilegia la quiete rurale rispetto alla vicinanza immediata alle zone costiere. La sua collocazione offre un panorama distintivo, con un accesso facilitato da una strada pubblica, pur beneficiando di un'altitudine di 559 metri che ne modera le temperature.
Questo appezzamento è destinato a chi progetta la costruzione di una residenza su misura. La vasta metratura e la conformazione del terreno permettono flessibilità progettuale, rendendolo adatto a chi desidera realizzare una proprietà che integri elementi naturali e goda di una certa privacy.
Il terreno è già edificabile e pronto per l'avvio di un progetto costruttivo. Le infrastrutture essenziali come l'acqua per irrigazione sono disponibili, mentre l'elettricità si trova nelle vicinanze, riducendo i tempi e i costi preliminari per l'inizio dei lavori.
Il terreno non offre abitazioni esistenti né infrastrutture urbane immediate. La sua posizione richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti e la sua natura rurale implica una distanza significativa da spiagge e grandi centri commerciali, sebbene servizi essenziali come farmacie e ospedali siano raggiungibili in un tempo ragionevole.
Questa proprietà immobiliare si rivolge a un profilo di acquirente specifico. È ideale per chi sogna di costruire una residenza personalizzata, lontano dal traffico e dal rumore delle città, immersa nella serenità della campagna spagnola. L'ampia superficie del terreno offre spazio sufficiente per realizzare un progetto ambizioso, magari con ampi giardini, spazi esterni o un'architettura che valorizzi il panorama circostante. La necessità di un mezzo privato per gli spostamenti quotidiani suggerisce che questa opzione sia adatta a chi già possiede un veicolo o è disposto ad acquisirne uno. Potrebbe interessare anche chi cerca un investimento a lungo termine nel settore immobiliare rurale, con l'obiettivo di sviluppare un progetto edilizio su un terreno dalle caratteristiche uniche, come la sua conformazione collinare che offre privacy e unicità.
Essendo un terreno edificabile, non sono applicabili le considerazioni sulla qualità di finitura o sui materiali costruttivi attuali. L'analisi si concentra sul potenziale. La presenza di acqua per irrigazione e la prossimità della rete elettrica costituiscono gli unici elementi infrastrutturali pre-esistenti. La valutazione della qualità finale di una futura costruzione dipenderà interamente dalle scelte progettuali, dai materiali impiegati e dalle imprese edili selezionate dal futuro proprietario. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi rurali e vegetazione spontanea, suggerisce un contesto naturale in cui materiali in linea con l'ambiente potrebbero integrarsi armoniosamente.
Il lotto di terreno di 14.595 m² a Chinorlet è proposto al prezzo di €35.995, una cifra che riflette la sua natura di terreno edificabile in un contesto rurale. Non essendo presenti unità abitative, il prezzo si riferisce esclusivamente alla superficie fondiaria e al potenziale costruttivo. La disponibilità è legata all'assenza di strutture preesistenti, rendendolo un'opzione per chi desidera sviluppare un progetto da zero. Non sono previste variazioni di prezzo legate a tipologie abitative, data la natura del bene.
Chinorlet si presenta come un'area prevalentemente agricola e tranquilla, immersa nella campagna alicantina. Il terreno in questione, situato a 559 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mite con escursioni termiche contenute tra gli 8°C e i 26°C, che favorisce un ritmo di vita pacato. La presenza di un ristorante e un bar entro un raggio di 2 km offre opzioni basilari per la socializzazione locale. La disponibilità di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, seppur con temperature dell'acqua intorno ai 20°C, suggerisce uno stile di vita orientato verso l'esterno durante una parte significativa dell'anno. La vicinanza a centri sportivi come Serra de Bastany (3.3 km) completa il quadro delle attività ricreative disponibili.
La vita a Chinorlet è definita dalla sua essenza rurale. Il terreno si trova in una zona tranquilla, dove il ritmo quotidiano è scandito dalle attività agricole e dalla quiete della campagna. La mobilità è fortemente dipendente dall'automobile, poiché le distanze dai servizi essenziali sono considerevoli: un supermercato si trova a 6.7 km, una farmacia a 10 km e un ospedale a 16 km. La presenza di un ristorante e un bar nel raggio di 2 km offre punti di ritrovo essenziali. Le 32 feste locali all'anno potrebbero offrire occasioni di coinvolgimento nella vita comunitaria, sebbene il reddito medio provinciale di €15.750 suggerisca un contesto economico locale prevalentemente modesto.
Il presente appezzamento si trova nel comune di Chinorlet, all'interno della provincia di Alicante. La sua posizione geografica è caratterizzata da un contesto rurale, con un'altitudine di 559 metri sul livello del mare, che ne influenza il clima e il paesaggio circostante.
Chinorlet si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area che si distingue per la sua vocazione agricola e rurale. Geograficamente, si colloca in una zona che la separa dalle dinamiche più vivaci delle località costiere come Benidorm o Alicante città, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. La sua vicinanza a centri come Pinoso e Monovar la inserisce in un contesto di piccoli comuni con un'economia prevalentemente legata alla terra, diversificandosi dalle aree metropolitane più sviluppate della Costa Blanca.
La raggiungibilità di questo terreno edificabile è principalmente legata alla sua posizione interna. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km in linea d'aria, rendendolo il più vicino dei principali hub aerei regionali; Valencia (VLC) è a circa 126 km e Malaga (AGP) a 367 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral o Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 40 km di distanza. Per quanto riguarda le strutture sportive, i campi da golf più prossimi includono Font del Llop Golf Resort a 24 km, Club de Golf Alenda a 26 km e Escuela de golf Elche a 27 km. L'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è situata a 18 km. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico e 4 fermate nelle vicinanze, sebbene presenti, potrebbero non essere ottimali per la fruibilità quotidiana data la natura dell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si estende su un'altitudine di 559 metri sul livello del mare, in un'area caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.0°C, con escursioni stagionali che variano mediamente tra gli 8°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. Le circa 3.845 ore di sole registrate storicamente all'anno contribuiscono a un elevato numero di giornate serene. La stagione propizia per le attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. Il paesaggio circostante, come suggerito dalle analisi visive, è prevalentemente arido e roccioso, con una vegetazione tipica di ambienti secchi, che si adatta alle condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative legate alle spiagge sono limitate dalla distanza; le più vicine, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 40 km. Per gli appassionati di golf, le opzioni più prossime sono Font del Llop Golf Resort (24 km), Club de Golf Alenda (26 km) e Escuela de golf Elche (27 km). La zona offre anche centri sportivi come Serra de Bastany, situato a 3.3 km, che potrebbe fornire strutture per diverse discipline. La presenza di un ristorante e un bar nel raggio di 2 km rappresenta un'opzione per il tempo libero, sebbene limitata.
Fonte: OpenStreetMap
Chinorlet si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area che si distingue per la sua vocazione agricola e rurale. Geograficamente, si colloca in una zona che la separa dalle dinamiche più vivaci delle località costiere come Benidorm o Alicante città, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. La sua vicinanza a centri come Pinoso e Monovar la inserisce in un contesto di piccoli comuni con un'economia prevalentemente legata alla terra, diversificandosi dalle aree metropolitane più sviluppate della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 25 mm |
| Marzo | 11.6°C | 34 mm |
| Aprile | 14.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 42 mm |
| Giugno | 22.2°C | 19 mm |
| Luglio | 25.6°C | 5 mm |
| Agosto | 25.7°C | 8 mm |
| Settembre | 21.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 40 mm |
| Novembre | 12.0°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL474107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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