العيش في Churriana | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تُعد تشوريانا، المنطقة الثامنة في ملقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والاتصال الممتاز. يبلغ عدد سكانها 597,173 نسمة، وتوفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يوجد في تشوريانا 9 مطاعم و 5 مقاهي و 7 صيدليات و 6 بنوك و 2 طبيب أسنان، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما أن وجود 89 فندقًا و 12,584 سريرًا فندقيًا يشير إلى شعبية المنطقة للسياح والزوار.

Calle Torremolinos 72 M Laga 370F0Bced67D

المناخ والطقس

تتمتع تشوريانا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شتاء معتدل وصيف حار. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع تسجيل أعلى متوسطات في شهري يوليو وأغسطس (حوالي 26.1-26.7 درجة مئوية). تشهد المنطقة حوالي 55 يومًا ممطرًا سنويًا، مع تركز هطول الأمطار بشكل أكبر في الأشهر الأكثر برودة. يوفر عام 2023 ما مجموعه 3888 ساعة من أشعة الشمس، مما يؤكد على وفرة الأيام المشمسة على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	13.3°	19.4°	6.7°	47 mm
فبراير	13.6°	20.9°	5.5°	38 mm
مارس	14.6°	23.4°	6.8°	83 mm
أبريل	16.1°	26.3°	10.3°	48 mm
مايو	18.8°	29.1°	11.6°	30 mm
يونيو	21.6°	31.1°	15.2°	5 mm
يوليو	24.6°	34.4°	18.2°	1 mm
أغسطس	25.1°	33.6°	19.8°	3 mm
سبتمبر	22.8°	30.5°	16.2°	21 mm
أكتوبر	19.9°	28.9°	10.5°	52 mm
نوفمبر	16.4°	24.9°	8.2°	59 mm
ديسمبر	14.7°	22.6°	8.4°	46 mm

التنقل والمواصلات

يعد موقع تشوريانا الاستراتيجي، خاصة مع وجود مطار ملقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 1.6 كم فقط، ميزة رئيسية. يسهل هذا القرب السفر الدولي والوطني. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 35 خطًا و 467 محطة للحافلات (CTAN)، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. تقع محطات القطار مثل Aeropuerto (2.2 كم) و La Colina (2.5 كم) بالقرب منها، مما يعزز الاتصال.

Junta Municipal De Distrito De Churriana 9611D1Da6D16

Malaga-Costa del Sol (AGP)

1.6 km

Gibraltar (GIB)

94.5 km

Alicante-Elche (ALC)

392.2 km

خطوط

35

محطات

467

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.6%)

محطات شحن كهربائية

Málaga Supercharger (2.4 km)
Powerdot (2.7 km)
Shell (2.8 km)
Iberdrola (3.4 km)
Hilton Garden Inn Málaga (5.1 km)
Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.2 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز تشوريانا بقربها من الساحل، حيث تقع شواطئ شهيرة مثل Playa de los Álamos و Playa Campo de Golf و Playa de Guadalmar على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة موطنًا لعدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Club de Golf Málaga Parador، مما يوفر فرصًا لعشاق رياضة الجولف.

نقاط المشاهدة

Mirador de Churriana (0.8 km)
Pico Palomas (3.4 km)
Observatorio de Aves Marinas (4.6 km)

المراسي

Marina Real Club Mediterráneo (9.8 km)

الرياضة والترفيه

تقدم تشوريانا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تشمل المرافق الرياضية البارزة Vals Sport Churriana، و Pistas de Las Pedrizas، وملاعب كرة القدم مثل Campo de Fútbol Alfredo Viñolo و Campo de Fútbol San Julián. لعشاق السرعة، يوجد Kart&Fun Málaga. توفر المنطقة أيضًا إطلالات خلابة من Mirador de Churriana و Pico Palomas، بالإضافة إلى فرصة لمراقبة الطيور البحرية في Observatorio de Aves Marinas.

ملاعب الغولف

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km)
Club de Golf Málaga Parador (3.2 km)
Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km)
Golf Benalmadena Pitch& Putt (8.1 km)
Lauro Golf (11.0 km)

المرافق

Restaurant

9

Pharmacy

7

Bank

6

Cafe

5

Dentist

2

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

1

الشركات

2.236

صفقات عقارية/سنة

489

جودة الهواء

PM2.5

5.4

µg/m³

PM10

8.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

الأوزون

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم تشوريانا السكان من خلال نظام تعليمي راسخ. تضم المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يضمن توفر التعليم الأساسي والثانوي. بالإضافة إلى ذلك، تشير بيانات SIMA إلى وجود 26 مركزًا صحيًا، مما يعكس التزام المنطقة بالرعاية الصحية للسكان.

المدارس الابتدائية

15

المدارس الثانوية

5

الاقتصاد والدخل

يعكس المشهد الاقتصادي في تشوريانا ديناميكية ملقة. بلغ صافي الدخل للفرد 12,950 يورو سنويًا، وبلغ صافي دخل الأسرة 33,868 يورو، مع متوسط دخل قدره 16,450 يورو. تدعم 30,147 شركة المنطقة، مما يشير إلى قطاع أعمال نشط. تشير 7,240 معاملة عقارية مسجلة في SIMA إلى سوق عقاري نشط.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطل المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

موقع استراتيجي بالقرب من مطار ملقة الدولي (1.6 كم).
مناخ البحر الأبيض المتوسط مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
شبكة نقل عام واسعة مع 35 خطًا للحافلات.
مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
قربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف.
سوق عقاري متنوع مع عقارات مختلفة.
حياة مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.

تصفح حسب النوع

New Build

2 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

منازل متلاصقة

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يعرض سوق العقارات في تشوريانا مجموعة متنوعة من العقارات. تتوفر حاليًا 12 عقارًا، تتراوح أسعارها من 115,000 يورو إلى 12,000,000 يورو، بمتوسط سعر 2,073,609 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة فيلات منفصلة (5)، وأراضي سكنية (2)، وبيوت تاون هاوس (2)، ومقرات تجارية (1)، وبيوت ضيافة (1)، وأراضٍ (1).

New Build (2) فلل (1) منازل متلاصقة (1)