فرصة لامتلاك مساحة جراج خاصة في موقع مريح وسهل الوصول إليه في قلب مدينة كوين، مالقة. المنطقة تتمتع بجميع وسائل الراحة في متناول اليد. هذا الجراج لا يوفر فقط مكانًا آمنًا لمركبتك، ولكنه يمكن أن يكون أيضًا مساحة تخزين أو استثمارًا جذابًا. الوحدة مُصانة جيدًا وسهلة الوصول، مما يمنحك راحة البال. إنها فرصة ممتازة لمن يبحث عن حل لمشكلة ركن السيارات في منطقة كوستا ديل سول.
مقارنةً بالعقارات السكنية في مناطق أخرى من كوستا ديل سول (مثل Acqua Gardens في Estepona، بدءًا من 418,800 يورو؛ Aby Upper في Estepona، بدءًا من 320,000 يورو؛ Alba Benalmadena في Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا الجراج البالغ 25,000 يورو في كوين جذاب للغاية. تقدم هذه المشاريع السكنية مساحات معيشة، بينما يوفر هذا العقار وظائف وقوف السيارات والتخزين. في بلدة داخلية مثل كوين، تكون مساحات الجراج عادةً أكثر بأسعار معقولة بكثير مقارنة بالشقق أو الفلل الساحلية. تتميز المنطقة بتقديم بيئة أقرب إلى الحياة المحلية بدلاً من مجرد وجهة سياحية، مما يجعل الأصول العملية مثل هذه مطلوبة باستمرار. بالمقارنة مع الجراجات الأخرى التي توفر مجرد أماكن لوقوف السيارات، فإن موقع كوين يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل (مثل مطار مالقة) والشواطئ، مما يزيد من جاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الجراج في وسط مدينة كوين الحضري، مما يجعله قريبًا من جميع وسائل الراحة اليومية. يتواجد بالقرب منه متاجر ومطاعم ومدارس محلية تلبي الاحتياجات اليومية. يقع على بعد 17 كم فقط من الساحل، ويوفر اتصالات نقل مريحة.
مساحة الجراج هذه مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان آمن لركن السيارات في كوين، أو مساحة تخزين إضافية، أو فرصة استثمارية محتملة. إنه يوفر حلاً عمليًا لأصحاب المنازل الذين يرغبون في حماية سياراتهم من العوامل الجوية أو زيادة قيمة ممتلكاتهم.
هذا الجراج ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه كمنشأة قائمة، يوفر إمكانية الوصول الفوري والموثوقية. يضمن هيكله القوي وصيانته الجيدة قيمته العملية طويلة الأمد، دون الحاجة إلى انتظار التطوير أو البناء.
مساحة الجراج هذه غير مخصصة للسكن ولا تحتوي على غرف نوم أو حمامات. كما أنها لا تشمل أي تجهيزات للمطبخ أو مناطق معيشة. المساحة مخصصة حصريًا لركن السيارات والتخزين أو كاستثمار بسيط، وهي غير مناسبة للاستخدام السكني.
مساحة الجراج هذه مثالية للمقيمين في مدينة كوين الذين يفتقرون إلى مواقف سيارات خاصة. إذا كنت تزور المتاجر أو المطاعم المحلية بشكل متكرر، فإن امتلاك جراج كهذا سيوفر عليك عناء البحث عن مكان لركن السيارة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يعملون في مدن قريبة مثل ماربيا أو مالقة ولكنهم يختارون العيش في كوين، حيث يوفر تخزينًا آمنًا للمركبة أثناء استخدام وسائل النقل العام. علاوة على ذلك، للمسافرين الدائمين، يقع الجراج على بعد 23 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة، مما يجعله مناسبًا لركن السيارة. يمكن للمستثمرين أيضًا التفكير في شراء هذا الجراج، سواء للتأجير طويل الأجل أو كطريقة لزيادة رأس المال في المستقبل، خاصة في المناطق ذات الطلب المرتفع.
يوفر الجراج حلاً آمنًا وعمليًا لركن السيارات. إنه مجهز بباب قوي يضمن أمان المركبة. يوفر الإضاءة الجيدة سهولة الوصول حتى في ظروف الإضاءة المنخفضة. المساحة الداخلية كافية لاستيعاب سيارة بالحجم القياسي، مع مساحة إضافية للتخزين مثل الإطارات أو الدراجات أو الأدوات المنزلية. الجدران الداخلية مبنية من الطوب، مما يوفر سلامة هيكلية جيدة. في حين لا توجد تفاصيل حول مواد محددة (مثل الأرضيات أو أنواع الإضاءة)، فإن الانطباع العام هو أن الجراج عملي ومُصان جيدًا لتلبية احتياجات وقوف السيارات والتخزين الأساسية.
تبلغ تكلفة مساحة الجراج هذه حاليًا 25,000 يورو. هذا السعر تنافسي للغاية مقابل توفير حل آمن لركن السيارات في موقع مناسب بوسط مدينة كوين. يُباع الجراج كوحدة منفصلة، غير مرتبطة بأي عقار سكني. نظرًا لموقعه المتميز ووظيفته، فإنه يمثل أيضًا خيارًا استثماريًا واعدًا، خاصة في منطقة تشهد نموًا مثل كوين. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن لتأكيد التوفر.
يقع هذا الجراج في مدينة كوين، مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا. وهي بلدة حضرية نابضة بالحياة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالقة. يبلغ عدد سكان كوين الرسمي 22,000 نسمة، ولكن المجتمع الفعلي قد يكون أكبر. تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية في الصيف و 10 درجات مئوية في الشتاء. يوجد 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. يقع الجراج في منطقة حضرية، مما يعني قربه من المطاعم المحلية (7) والمدارس (4) والصيدليات (8)، بالإضافة إلى وجود سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط. في حين أن الشواطئ (17 كم) وملاعب الجولف (11 كم) تتطلب قيادة السيارة، فإن وسائل النقل العام (12 محطة حافلات) ونقطة شحن قريبة لمركبات الطاقة الكهربائية (10 كم) تزيد من الراحة.
وتيرة الحياة في كوين هي نمط الحياة النموذجي لمدينة إسبانية، حيث تتلاقى وسائل الراحة الحضرية مع بيئة هادئة نسبيًا. موقع الجراج في وسط المدينة يعني أن معظم احتياجاتك اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام والخدمات الطبية الأساسية (مثل الصيدليات)، في متناول اليد. وجود سوبر ماركت على بعد 485 مترًا وصيدلية على بعد 161 مترًا يضمن سهولة الوصول للمشتريات اليومية والاحتياجات العاجلة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 4 مدارس قريبة. على الرغم من أن الجراج نفسه هو مساحة وقوف مستقلة، إلا أن سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة تعني أنه يمكن القيام بالكثير من المهام دون الاعتماد على السيارة. ومع ذلك، للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، أو الشواطئ (17 كم)، أو ملاعب الجولف (11 كم) حول كوين، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
يقع هذا الجراج في مدينة كوين، مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس في إسبانيا. تقع المدينة في الداخل ولكنها تتمتع بسهولة الوصول، بالقرب من مطار مالقة والوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع الدقيق للجراج في وسط المدينة، محاطًا بالمتاجر والمدارس والمطاعم.
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة. من الناحية الجغرافية، تقع بين المراكز السياحية الساحلية (مثل مدينة مالقة وماربيا) والريف الداخلي الأندلسي. هذا الموقع يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الرئيسية الأخرى. إنها توفر تجربة إسبانية أصيلة في بلدة صغيرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول والمطار.
يتمتع الجراج بموقع استراتيجي، حيث يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم، وتتطلب قيادة السيارة. تقع المرافق الأساسية في المدينة، مثل السوبر ماركت (485 م)، والصيدليات (161 م)، والعديد من المطاعم (7 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، ضمن مسافة يمكن المشي إليها. يتم توفير النقل العام من خلال 7 خطوط حافلات مع 12 محطة، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد حوالي 11 كم. في حين أن امتلاك سيارة يعزز مرونة التنقل، فإن تركيز المرافق داخل المدينة يعني أنه ليس كل التنقلات تتطلب سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بعيدًا عن خط الساحل. تتمتع بخصائص المناخ الأبيض المتوسط، ولكن بسبب موقعها الداخلي، قد يكون الشتاء أبرد قليلاً من المناطق الساحلية، والصيف أكثر حرارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، بمتوسط حد أدنى في الشتاء يبلغ 10 درجات مئوية ومتوسط أقصى في الصيف يصل إلى 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذه الظروف المناخية مواتية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، ولكن شمس الصيف في المناطق الداخلية يمكن أن تكون قوية جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن كوين نفسها ليست قريبة من الشاطئ، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، تقع على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم). توفر هذه الشواطئ عادةً فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد حوالي 11 كم، وهو مكان رائع للاستمتاع بالرياضة. تتوفر أيضًا مسابح عامة في المدينة، مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم)، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة المائية في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر كوين 24 مرفقًا رياضيًا، تلبي احتياجات عشاق الرياضة المتنوعين، بما في ذلك مركز Ciudad del airsoft الرياضي.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة. من الناحية الجغرافية، تقع بين المراكز السياحية الساحلية (مثل مدينة مالقة وماربيا) والريف الداخلي الأندلسي. هذا الموقع يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الرئيسية الأخرى. إنها توفر تجربة إسبانية أصيلة في بلدة صغيرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول والمطار.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL282580
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
