Questo garage a Coín, una cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga, offre una soluzione pratica per esigenze di parcheggio o stoccaggio. Con una superficie di 30 m², è un'opzione accessibile in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione lo rende un'aggiunta interessante per i proprietari immobiliari o come oggetto di investimento. Il garage rappresenta un'unità solida e funzionale, che garantisce sicurezza e spazio aggiuntivo.
Rispetto ai rinomati progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si concentrano su appartamenti di lusso e attici, questo garage rappresenta una classe di asset molto diversa. Mentre questi progetti più grandi si rivolgono ad acquirenti che cercano un'esperienza completa di resort, il garage a Coín offre una soluzione puramente funzionale ed economica. La differenza di prezzo è immensa; il garage costa solo una frazione del prezzo di partenza dei menzionati progetti residenziali. A differenza di Aby Upper a Estepona, che offre anche appartamenti, il garage a Coín è specializzato nella fornitura di spazio per veicoli o stoccaggio. La posizione a Coín, nell'entroterra, la distingue anche dalle posizioni direttamente sulla spiaggia dei progetti menzionati. Coín offre un'esperienza urbana spagnola più tradizionale con un costo della vita più basso e un orientamento più locale, mentre Estepona e Benalmádena sono più focalizzate su turisti e residenti internazionali. Questo garage si rivolge quindi a una nicchia specifica: acquirenti che cercano un complemento pratico ed economico a una proprietà esistente o che desiderano effettuare un piccolo investimento liquido, senza impegnarsi nel mercato residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova a Coín, una città consolidata con un suo carattere, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. È situato in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla natura.
Per i proprietari di veicoli che cercano spazio aggiuntivo di parcheggio o stoccaggio sicuro, questo garage offre una soluzione pratica. È adatto a coloro che desiderano alleggerire il proprio spazio abitativo esternalizzando le esigenze di parcheggio e stoccaggio. È anche concepito come un investimento autonomo per l'affitto o la rivalutazione, soddisfacendo bisogni fondamentali.
Questo garage è una proprietà esistente e non una nuova costruzione. Si presenta in buono stato, suggerendo una manutenzione regolare. La fase di costruzione è completa e non ci sono informazioni su futuri lavori o ampliamenti legati a questo specifico posto auto. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e alla disponibilità dello stato attuale.
Questo garage è progettato principalmente per il parcheggio o lo stoccaggio e non offre funzioni abitative. Non dispone di impianti sanitari o cucina. La sua superficie è dimensionata per ospitare un veicolo standard e spazio di stoccaggio aggiuntivo; non è prevista la sua utilizzazione come unità abitabile. Il garage è un bene utilitaristico focalizzato sulla pura funzionalità.
Questo garage è ideale per persone che possiedono già una proprietà a Coín o nelle vicinanze e necessitano di spazio di parcheggio aggiuntivo e sicuro, sia per una seconda auto, una moto o come protezione dalle intemperie. È anche un'opzione interessante per i pendolari che desiderano parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza vicino al centro città durante le ore lavorative. Gli investitori alla ricerca di un bene facile da gestire e liquido potrebbero considerare il garage come un'aggiunta redditizia al loro portafoglio. Essendo situato in una città con oltre 26.000 abitanti e circondato da numerose strutture sportive e ricreative, la domanda di parcheggi sicuri può essere costante. Coloro che apprezzano l'ordine e la chiarezza apprezzeranno lo spazio di stoccaggio aggiuntivo per mantenere la loro casa libera da auto ed attrezzature.
Il garage si presenta come un'unità funzionale, la cui costruzione è pensata per durabilità e sicurezza. La descrizione menziona una porta solida e una buona illuminazione, suggerendo un equipaggiamento pratico e user-friendly. Le pareti sembrano essere in muratura, come indicato dalle descrizioni 'brick-garage-door' e 'garage-interior-view'. Ciò fornisce una struttura robusta che protegge da influenze esterne come le intemperie e potenziali inconvenienti. La superficie del pavimento è progettata per veicoli e dovrebbe essere resistente. La costruzione generale mira all'utilità e alla resilienza, senza eccessivi ornamenti architettonici. Si presume che gli standard di base per tali strutture siano soddisfatti.
Il garage è offerto a un prezzo di partenza di 25.000 €. Questo livello di prezzo lo posiziona come una delle opzioni più accessibili sul mercato immobiliare della regione di Málaga, specialmente rispetto alle proprietà residenziali. Non ci sono informazioni sulla variazione dei prezzi o su diverse dimensioni o dotazioni, il che suggerisce che si tratta di un'offerta standardizzata. La disponibilità è attuale e il prezzo riflette la natura di un semplice spazio di parcheggio o stoccaggio, privo dei costi e delle complessità di un'unità residenziale. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di transazione come tasse e imposte, che aumenteranno il prezzo totale.
Questo garage a Coín è più di un semplice parcheggio; è un'estensione funzionale della proprietà o un investimento autonomo. Situato in un contesto urbano, i residenti beneficiano della vicinanza immediata ai servizi quotidiani. I 485 metri fino al supermercato più vicino e i 161 metri fino alla farmacia più vicina sottolineano la sua posizione pratica per le necessità giornaliere. I circa 23 km in linea d'aria verso la vivace zona costiera e l'aeroporto di Málaga offrono un buon collegamento per viaggiatori o pendolari. Con 191 metri sul livello del mare e una temperatura media annua di 18,0°C, che varia da 10°C in inverno a 27°C in estate, Coín gode di un clima piacevole. Il garage stesso, con 30 m², offre spazio sufficiente per un veicolo e ulteriore stoccaggio, rendendolo una risorsa preziosa per ogni casa. La disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico con 12 fermate nel raggio di 2 km rende possibile la mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo personale sia vantaggioso per esplorare i dintorni, come i vicini campi da golf.
Coín, immersa nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza urbana andalusa, diversa dal trambusto delle località costiere. Con 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,0°C, le condizioni climatiche sono piacevoli tutto l'anno. La città stessa, con 26.574 abitanti (al 2025), dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, scuole e farmacie entro un raggio di 2 km. La sua posizione a 191 metri sul livello del mare garantisce un clima più mite rispetto alla costa. La vicinanza alle spiagge (circa 17 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (circa 23 km) consentono sia uno stile di vita tranquillo nell'entroterra sia l'utilizzo dell'offerta turistica della costa. Le 321 transazioni immobiliari nella regione indicano una dinamica di mercato attiva.
Questa mappa illustra la posizione di Coín nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia il suo posizionamento tra le città più grandi di Málaga e Marbella, e mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le regioni costiere, sottolineando al contempo la natura più rurale ma ben collegata della città.
Coín è strategicamente situata nel cuore della Valle del Guadalhorce, a circa 33 km a ovest della capitale provinciale di Málaga e a 30 km a nord della metropoli costiera di Marbella. Questo posizionamento nell'entroterra offre un'alternativa al trambusto diretto della Costa del Sol, pur rimanendo vicina ai principali centri urbani e alle destinazioni turistiche della costa. La città funge da centro locale con una popolazione stabile di circa 26.000 abitanti, garantendo un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, scuole e servizi sanitari. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria) e la vicinanza a campi da golf consolidati sottolineano l'attrattiva della regione per acquirenti internazionali alla ricerca di un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Il garage a Coín è ben collegato all'infrastruttura locale. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 23 km in linea d'aria. Il centro di Coín, con i suoi negozi, è raggiungibile a piedi; il supermercato più vicino è a 485 m e la farmacia più vicina a 161 m. Per i golfisti, i campi di Lauro Golf (11 km) e altri sono raggiungibili in meno di 13 km. Il centro sanitario si trova a 10 km. Con 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico nel raggio di 2 km, la mobilità senza auto è possibile, sebbene un veicolo personale sia vantaggioso per esplorare i dintorni, in particolare le località costiere e i campi da golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 10°C e 27°C durante l'anno. La città si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La piscina comunale è un indicatore dei mesi caldi che permettono piacevoli attività all'aperto, sebbene il piacere della balneazione in mare sia limitato a circa 4 mesi a causa delle temperature dell'acqua. La temperatura media annua è di 18,0°C, favorendo un lungo periodo di clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 17 km. Per attività ricreative, Coín offre la propria piscina comunale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). I dintorni sono anche attraenti per i golfisti, con Lauro Golf (11 km) e altri campi entro 13 km. Per gli sportivi, c'è la Ciudad del airsoft (3,9 km). In totale, ci sono 24 strutture sportive disponibili nella regione. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono anche l'opportunità di sperimentare la cultura locale.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nel cuore della Valle del Guadalhorce, a circa 33 km a ovest della capitale provinciale di Málaga e a 30 km a nord della metropoli costiera di Marbella. Questo posizionamento nell'entroterra offre un'alternativa al trambusto diretto della Costa del Sol, pur rimanendo vicina ai principali centri urbani e alle destinazioni turistiche della costa. La città funge da centro locale con una popolazione stabile di circa 26.000 abitanti, garantendo un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, scuole e servizi sanitari. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria) e la vicinanza a campi da golf consolidati sottolineano l'attrattiva della regione per acquirenti internazionali alla ricerca di un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL282580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
