Questo posto auto è situato nel comune di Coín, una località nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo. Offre una soluzione pratica per il parcheggio in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è parte di un complesso residenziale moderno e ben tenuto, dotato di cancello automatico e accesso controllato tramite telecomando, garantendo sicurezza e comodità per il veicolo. La vicinanza ai servizi essenziali e la relativa facilità di accesso lo rendono una scelta funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Coín, questo posto auto si trova in un contesto urbano dove la maggior parte delle necessità quotidiane sono a pochi passi. La sua posizione all'interno di un edificio residenziale moderno facilita l'integrazione con la vita locale, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e accessibile vicino ai principali servizi del paese.
Per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura e conveniente in una zona centrale, questo posto auto risponde all'esigenza di avere un veicolo protetto senza preoccupazioni. È ideale per residenti o visitatori che desiderano semplificare la logistica quotidiana in un centro abitato dove il parcheggio può essere limitato, offrendo anche la possibilità di ripostiglio aggiuntivo.
Il posto auto è parte di una struttura edilizia moderna, indicando che la sua costruzione rispetta gli standard attuali. L'accesso tramite cancello automatico e telecomando suggerisce una gestione efficiente e una manutenzione curata dell'area comune, offrendo un ambiente sicuro per il parcheggio.
Questa offerta riguarda esclusivamente uno spazio di parcheggio privato e un locale ripostiglio. Non include abitazioni, balconi, terrazzi o altre pertinenze abitative. La superficie del posto auto è dimensionata per veicoli di piccole dimensioni, come specificato, e l'accesso al ripostiglio avviene tramite scale.
Ref: VL545198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo posto auto è ideale per chi risiede a Coín o nelle vicinanze e necessita di un parcheggio sicuro e dedicato, specialmente se l'abitazione principale non dispone di spazio sufficiente o si trova in una zona con parcheggio a pagamento o difficile. È una soluzione funzionale per proprietari di auto di piccole dimensioni che desiderano proteggere il proprio veicolo dalle intemperie e dal rischio di furto. Inoltre, l'inclusione di un ripostiglio lo rende attraente per chi necessita di spazio extra per attrezzature sportive, stagionali o altri oggetti. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito da locazione in una località con un flusso costante di residenti e visitatori.
Il posto auto si trova all'interno di un garage comune in un edificio di moderna costruzione, caratterizzato da un'eccellente condizione generale. L'accesso è facilitato da un cancello automatico azionato da telecomando, che garantisce praticità e sicurezza. L'ambiente del garage è mantenuto con cura, come suggerito dalle immagini che mostrano elementi come tubi industriali a soffitto e lampade adatte per parcheggi sotterranei, indicativi di una progettazione funzionale e una manutenzione regolare. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso al ripostiglio privato di 7 mq situato al terzo piano, anch'esso in ottime condizioni.
Il posto auto è disponibile sul mercato a partire da €19.000, posizionandosi come un'opzione di accesso al mercato immobiliare di Coín, Málaga. Questa fascia di prezzo è particolarmente indicata per chi cerca una soluzione di parcheggio dedicata, sia per uso personale che come potenziale investimento in un'area con una domanda di parcheggio. La vendita include anche un locale ripostiglio privato di 7 mq, il che aggiunge un valore significativo all'offerta, considerando le tipiche difficoltà di stoccaggio in aree urbane. La disponibilità di un singolo spazio rende l'acquisizione diretta e semplice.
Coín, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'esperienza di vita più autentica e meno turistica rispetto alle località costiere. Con circa 26.500 abitanti, il comune presenta un tessuto urbano denso con servizi a portata di mano. La presenza di ristoranti, scuole, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana agevole. La posizione a 191 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con temperature medie annue intorno ai 18°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il parcheggio proposto si inserisce in questo contesto come una soluzione pratica per chi vive o visita il centro, migliorando la comodità degli spostamenti in un ambiente dove una vettura personale rimane utile, pur essendo i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Vivere a Coín significa godere di una vita di paese autentica, con la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. La distanza dalla costa, circa 17-18 km dai primi stabilimenti balneari, offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza al mare. La disponibilità di 7 ristoranti, 8 farmacie e 4 scuole nel raggio di 2 km, unitamente a un centro sanitario, supporta la vita quotidiana. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico con 7 linee attive facilita gli spostamenti locali, anche se il possesso di un'auto personale è consigliato per esplorare la regione circostante. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (a circa 11 km) arricchisce le opzioni ricreative.
La posizione di Coín all'interno della provincia di Málaga la colloca in un'area di transizione tra la costa vivace e l'entroterra più tranquillo dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale provinciale e a località turistiche rinomate come Marbella suggerisce un buon collegamento con le principali reti di trasporto e servizi regionali.
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, circa 33 km a ovest del capoluogo e a nord di Marbella. Questa collocazione la rende parte integrante della comarca del Guadalhorce, un'area nota per la sua agricoltura e la sua vicinanza alle infrastrutture principali della Costa del Sol. Pur essendo nell'entroterra, la sua distanza relativamente breve dalla costa e dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende una base interessante per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della regione, combinando la vita rurale con l'accesso ai servizi e alle attrazioni della costa.
La posizione a Coín offre una discreta accessibilità. Il supermercato è a soli 485 metri e una farmacia a 161 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile con un tragitto di circa 23 km in linea d'aria, permettendo collegamenti nazionali e internazionali. La costa con le sue spiagge come Playa Torreblanca dista circa 17 km. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf si trova a circa 11 km. Le 12 fermate di trasporto pubblico distribuite nel comune offrono alternative per gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità e per raggiungere destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo temperato, con un'altitudine di 191 metri sul livello del mare che contribuisce a temperature medie annue gradevoli di 18.0°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3.866 ore, e la stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. Le temperature medie variano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi, offrendo un clima favorevole per gran parte dell'anno. La vicinanza a aree naturali come il Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e il Cerro Gordo (4.8 km) permette di godere di panorami e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín sia situata nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 17 km. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui Lauro Golf a circa 11 km e Campo Europa e Campo América a circa 13 km. La località dispone di piscine pubbliche, come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km, offrendo opportunità per nuotare e rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Con 24 strutture sportive e un centro come la Ciudad del Airsoft a 3.9 km, le possibilità di svago e attività fisiche sono variegate.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, circa 33 km a ovest del capoluogo e a nord di Marbella. Questa collocazione la rende parte integrante della comarca del Guadalhorce, un'area nota per la sua agricoltura e la sua vicinanza alle infrastrutture principali della Costa del Sol. Pur essendo nell'entroterra, la sua distanza relativamente breve dalla costa e dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende una base interessante per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della regione, combinando la vita rurale con l'accesso ai servizi e alle attrazioni della costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, le opzioni di parcheggio privato come questa a Coín rappresentano una nicchia di mercato spesso sottovalutata. Rispetto ai prezzi medi di appartamenti o ville che partono da €200.000-€250.000 in località come Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) o Estepona (Etherna Homes 2), questo posto auto a €19.000 offre un punto di ingresso estremamente accessibile. Mentre i progetti residenziali menzionati si concentrano su proprietà abitative complete con ampi servizi, questa offerta si focalizza su una necessità pratica e funzionale. La sua attrattiva risiede nella convenienza e nell'aumento di valore che un parcheggio dedicato porta in aree urbane dove la disponibilità è limitata. La presenza del ripostiglio aggiunge un ulteriore elemento di distinzione, trasformando un semplice posto auto in una soluzione di stoccaggio utile, un aspetto spesso carente nelle proprietà costiere.
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