Este lugar de estacionamento está situado no município de Coín, uma localidade no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km da capital provincial. Oferece uma solução prática para estacionamento numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé. A propriedade faz parte de um condomínio moderno e bem conservado, equipado com portão automático e acesso controlado por controle remoto, garantindo segurança e conveniência para o veículo. A proximidade a serviços essenciais e a relativa facilidade de acesso tornam-no uma escolha funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Coín, este lugar de estacionamento encontra-se num contexto urbano onde a maioria das necessidades diárias estão a poucos passos. A sua localização dentro de um edifício residencial moderno facilita a integração com a vida local, oferecendo uma solução de estacionamento segura e acessível perto dos principais serviços da vila.
Para quem procura uma solução de estacionamento segura e conveniente numa área central, este lugar de estacionamento atende à necessidade de ter um veículo protegido sem preocupações. É ideal para residentes ou visitantes que desejam simplificar a logística diária numa área urbana onde o estacionamento pode ser limitado, oferecendo também a possibilidade de arrumação adicional.
O lugar de estacionamento faz parte de uma estrutura de construção moderna, indicando que a sua construção cumpre os padrões atuais. O acesso através de portão automático e controle remoto sugere uma gestão eficiente e uma manutenção cuidadosa da área comum, proporcionando um ambiente seguro para o estacionamento.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação. Não inclui habitação, varandas, terraços ou outras comodidades residenciais. A área do lugar de estacionamento é dimensionada para veículos de pequenas dimensões, conforme especificado, e o acesso à arrecadação é feito por escadas.
Ref: VL545198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lugar de estacionamento é ideal para quem reside em Coín ou nas proximidades e necessita de um estacionamento seguro e dedicado, especialmente se a habitação principal não tiver espaço suficiente ou se situar numa zona com estacionamento pago ou difícil. É uma solução funcional para proprietários de carros de pequenas dimensões que desejam proteger o seu veículo das intempéries e do risco de roubo. Além disso, a inclusão de uma arrecadação torna-o atrativo para quem necessita de espaço extra para equipamentos desportivos, sazonais ou outros objetos. Para investidores, representa uma oportunidade de gerar rendimento de arrendamento numa localidade com um fluxo constante de residentes e visitantes.
O lugar de estacionamento está localizado numa garagem comum num edifício de construção moderna, caracterizado por um excelente estado geral. O acesso é facilitado por um portão automático operado por controle remoto, que garante praticidade e segurança. O ambiente da garagem é cuidado, como sugerem as imagens que mostram elementos como tubos industriais no teto e lâmpadas adequadas para estacionamentos subterrâneos, indicativos de um design funcional e manutenção regular. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso à arrecadação privada de 7 m² no terceiro andar, também em excelente estado.
O lugar de estacionamento está disponível no mercado a partir de €19.000, posicionando-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Coín, Málaga. Esta faixa de preço é particularmente adequada para quem procura uma solução de estacionamento dedicada, seja para uso pessoal ou como um potencial investimento numa área com procura por estacionamento. A venda também inclui uma arrecadação privada de 7 m², o que acrescenta um valor significativo à oferta, considerando as dificuldades típicas de arrumação em áreas urbanas. A disponibilidade de um único espaço torna a aquisição direta e simples.
Coín, localizada no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência de vida mais autêntica e menos turística em comparação com as localidades costeiras. Com cerca de 26.500 habitantes, o município apresenta um tecido urbano denso com serviços à mão. A presença de restaurantes, escolas, farmácias e centros de saúde num raio de 2 km torna o dia a dia conveniente. A localização a 191 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, com temperaturas médias anuais em torno de 18°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O estacionamento proposto insere-se neste contexto como uma solução prática para quem vive ou visita o centro, melhorando a conveniência dos deslocamentos num ambiente onde um carro pessoal continua a ser útil, apesar de os serviços essenciais serem acessíveis a pé.
Viver em Coín significa desfrutar de uma vida de vila autêntica, com a conveniência de ter serviços essenciais a poucos passos. A distância da costa, cerca de 17-18 km dos primeiros estabelecimentos balneares, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade ao mar. A disponibilidade de 7 restaurantes, 8 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km, juntamente com um centro de saúde, apoia o dia a dia. A presença de 12 paragens de transporte público com 7 linhas ativas facilita os deslocamentos locais, embora a posse de um carro pessoal seja recomendada para explorar a região circundante.
A localização de Coín dentro da província de Málaga situa-a numa área de transição entre a costa vibrante e o interior mais tranquilo da Andaluzia. A proximidade à capital provincial e a destinos turísticos de renome como Marbella sugere uma boa ligação às principais redes de transporte e serviços regionais.
Coín posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital e a norte de Marbella. Esta localização torna-a parte integrante da comarca do Guadalhorce, uma área conhecida pela sua agricultura e proximidade às principais infraestruturas da Costa del Sol. Embora situada no interior, a sua distância relativamente curta da costa e do aeroporto internacional de Málaga torna-a uma base interessante para quem deseja explorar as diversas facetas da região, combinando a vida rural com o acesso aos serviços e atrações da costa.
A localização em Coín oferece uma acessibilidade razoável. O supermercado fica a apenas 485 metros e uma farmácia a 161 metros, tornando as tarefas diárias extremamente convenientes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível com um trajeto de aproximadamente 23 km em linha reta, permitindo ligações nacionais e internacionais. A costa com as suas praias como Playa Torreblanca fica a cerca de 17 km. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf situa-se a cerca de 11 km. As 12 paragens de transporte público distribuídas pelo município oferecem alternativas para deslocamentos locais, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade e para alcançar destinos mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico temperado, com uma altitude de 191 metros acima do nível do mar que contribui para temperaturas médias anuais agradáveis de 18.0°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com uma média histórica de 3.866 horas, e a estação balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. As temperaturas médias variam entre 10°C nos meses mais frios e 27°C nos meses mais quentes, oferecendo um clima favorável durante a maior parte do ano. A proximidade a áreas naturais como o Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e o Cerro Gordo (4.8 km) permite desfrutar de vistas panorâmicas e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis em cerca de 17 km. Para os amantes de golfe, a área oferece várias opções, incluindo Lauro Golf a cerca de 11 km e Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. A localidade dispõe de piscinas públicas, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km, oferecendo oportunidades para nadar e refrescar-se durante os meses mais quentes. Com 24 instalações desportivas e um centro como a Ciudad del Airsoft a 3.9 km, as possibilidades de lazer e atividades físicas são variadas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital e a norte de Marbella. Esta localização torna-a parte integrante da comarca do Guadalhorce, uma área conhecida pela sua agricultura e proximidade às principais infraestruturas da Costa del Sol. Embora situada no interior, a sua distância relativamente curta da costa e do aeroporto internacional de Málaga torna-a uma base interessante para quem deseja explorar as diversas facetas da região, combinando a vida rural com o acesso aos serviços e atrações da costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
No contexto imobiliário da Costa del Sol, opções de estacionamento privado como esta em Coín representam um nicho de mercado muitas vezes subestimado. Comparado com os preços médios de apartamentos ou villas que começam em €200.000-€250.000 em locais como Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) ou Estepona (Etherna Homes 2), este lugar de estacionamento a €19.000 oferece um ponto de entrada extremamente acessível. Enquanto os projetos residenciais mencionados se concentram em propriedades habitacionais completas com amplas comodidades, esta oferta foca-se numa necessidade prática e funcional. O seu apelo reside na conveniência e no aumento de valor que um estacionamento dedicado traz para áreas urbanas onde a disponibilidade é limitada. A presença da arrecadação adiciona um elemento de distinção, transformando um simples lugar de estacionamento numa solução de arrumação útil, um aspeto muitas vezes em falta nas propriedades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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