שטח חניה פרטי, נוח ונגיש, למכירה במרכז העיר Coín, מלגה. האזור מציע את כל השירותים במרחק הליכה. מוסך זה לא רק מספק מקום חניה בטוח לרכבכם, אלא יכול לשמש גם כשטח אחסון או כהשקעה אטרקטיבית. היחידה מתוחזקת היטב ונגישה בקלות, ומעניקה לכם שקט נפשי. זוהי הזדמנות מצוינת למי שמחפש פתרון חניה באזור קוסטה דל סול.
בהשוואה לנכסים למגורים באזורים אחרים של קוסטה דל סול (למשל, Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper באסטפונה, החל מ-320,000 אירו; Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), מחיר מוסך זה בקואין של 25,000 אירו אטרקטיבי מאוד. פרויקטים מגורים אלו מציעים שטחי מגורים, בעוד שנכס זה מציע פונקציות חניה ואחסון. בעיר פנימית כמו קואין, שטחי חניה הם בדרך כלל הרבה יותר משתלמים מדירות או וילות על החוף. האזור מאופיין בכך שהוא מציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר במקום התמקדות תיירותית בלבד, מה שהופך נכסים פרקטיים כאלה למבוקשים באופן עקבי. בהשוואה למוסכים אחרים המציעים רק מקומות חניה, המיקום בקואין מקל על הגישה לצמתי תחבורה מרכזיים (כמו שדה התעופה מלגה) וחופים, ומגדיל את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המוסך ממוקם במרכז העיר קואין, בסמוך לכל השירותים. בקרבת מקום ישנם חנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר המספקים את הצרכים היומיומיים. המיקום, במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחוף, מספק קשרי תחבורה נוחים.
שטח חניה זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום חניה בטוח בקואין, שטח אחסון נוסף, או הזדמנות השקעה פוטנציאלית. הוא מציע פתרון מעשי לבעלי בתים המעוניינים להגן על רכביהם מפני פגעי מזג האוויר או להגדיל את ערך נכסיהם.
שטח חניה זה אינו מיועד למגורים ואין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. כמו כן, הוא אינו כולל מתקני מטבח או אזורי מגורים. השטח מיועד אך ורק לחניה, אחסון או כהשקעה פשוטה ואינו מתאים לשימוש למגורים.
שטח חניה זה אידיאלי לתושבי העיר קואין החסרים חניה פרטית. אם אתם מבקרים לעתים קרובות בחנויות או במסעדות מקומיות, בעלות על מוסך כזה תחסוך לכם את הטרחה של חיפוש מקום חניה. הוא מתאים גם לאלו העובדים בערים סמוכות כמו מרבייה או מלגה, אך בוחרים לגור בקואין, מכיוון שהוא מספק אחסון בטוח לרכב בזמן שאתם יכולים להשתמש בתחבורה ציבורית. יתרה מכך, עבור נוסעים תדירים, המוסך נמצא במרחק של 23 ק"מ בלבד (בקו ישר) משדה התעופה מלגה, מה שמקל על חניית הרכב. משקיעים יכולים גם לשקול רכישת מוסך זה, בין אם להשכרה לטווח ארוך או כאמצעי להגדלת הון בעתיד, במיוחד באזורים בעלי ביקוש גבוה.
מוסך זה מציע פתרון חניה חזק. הוא מצויד בדלת חזקה המבטיחה את בטיחות הרכב. תאורה טובה מאפשרת גישה נוחה גם בתנאי תאורה חלשים. החלל הפנימי מספיק למכונית בגודל סטנדרטי, עם שטח נוסף לאחסון פריטים כמו צמיגים, אופניים או כלי בית. הקירות הפנימיים בנויים מלבנים, ומספקים שלמות מבנית טובה. למרות שאין מידע מפורט על חומרים ספציפיים (כמו ריצוף או סוגי תאורה), הרושם הכללי הוא שהמוסך מעוצב באופן פרקטי ומתוחזק היטב כדי לענות על צרכי החניה והאחסון הבסיסיים.
עלות שטח החניה הזה היא כעת 25,000 אירו. מחיר זה תחרותי מאוד להצעת פתרון חניה בטוח במיקום כה נוח במרכז העיר קואין. המוסך נמכר כיחידה נפרדת, שאינה קשורה לשום נכס מגורים. בשל מיקומו המועדף ופונקציונליותו, הוא מהווה גם הזדמנות השקעה מבטיחה, במיוחד באזור מתפתח כמו קואין. רוכשים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי כדי לאשר זמינות.
מוסך זה ממוקם בעיר קואין, מחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד. זהו אזור עירוני תוסס, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, מלגה. אוכלוסיית קואין הרשמית היא 22,000, אך הקהילה בפועל עשויה להיות גדולה יותר. העיר ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, שיאים בקיץ סביב 27°C ומינימום בחורף סביב 10°C. ישנם 3,866 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. המוסך ממוקם באזור עירוני, מה שאומר קרבה למסעדות מקומיות (7), בתי ספר (4) ובתי מרקחת (8), כמו גם סופרמרקט במרחק של 485 מטר בלבד. בעוד שחופים (הקרוב ביותר 17 ק"מ) ומגרשי גולף (11 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב, תחבורה ציבורית (12 תחנות אוטובוס) ותחנת טעינה קרובה לרכבים חשמליים (10 ק"מ) מגבירים את הנוחות.
קצב החיים בקואין הוא טיפוסי לחיים בעיירה ספרדית, המשלב נוחות עירונית עם סביבה רגועה יחסית. מיקום המוסך במרכז העיר אומר שרוב הצרכים היומיומיים שלכם, כמו קניות, אכילה ושירותי רפואה בסיסיים (למשל, בתי מרקחת), נמצאים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 485 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 161 מטר מבטיחים גישה נוחה לקניות יומיות ולצרכים דחופים. למשפחות עם ילדים, ישנן 4 בתי ספר בקרבת מקום. למרות שהמוסך עצמו הוא מקום חניה עצמאי, הנוחות של האזור פירושה שניתן לבצע הרבה משימות מבלי להסתמך על רכב. עם זאת, כדי ליהנות מהנופים הטבעיים, החופים (17 ק"מ) או מגרשי הגולף (11 ק"מ) מסביב לקואין, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר.
מוסך זה ממוקם בעיר קואין, מחוז מלגה, אזור אנדלוסיה, ספרד. העיר ממוקמת בפנים הארץ, אך בעלת נגישות תחבורתית טובה, קרובה לשדה התעופה מלגה ויעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו המדויק של המוסך במרכז העיר, מוקף בחנויות, בתי ספר ומסעדות.
קואין ממוקמת בפנים מחוז מלגה, כ-33 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין מרכזי התיירות החופיים (כמו העיר מלגה ומרבייה) לבין הכפר הפנימי של אנדלוסיה. מיקום זה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולערים גדולות אחרות. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של עיירה ספרדית, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול ולשדה התעופה.
המוסך ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של כ-23 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב. מתקני העיר החיוניים, כגון סופרמרקט (485 מ'), בתי מרקחת (161 מ') ומספר מסעדות (7 ברדיוס של 2 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית משרתת 7 קווי אוטובוס עם 12 תחנות, ומספקת נוחות ניידות לתושבים. לחובבי גולף, מגרש לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. בעוד שבעלות על רכב מגדילה את גמישות התנועה, ריכוז המתקנים בעיר אומר שלא כל הנסיעות דורשות רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קואין ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, בגובה 191 מטר מעל פני הים, הרחק מקו החוף. הוא נהנה ממאפייני האקלים הים-תיכוני, אך בשל מיקומו הפנימי, החורפים עשויים להיות מעט קרים יותר מאשר באזורי החוף, והקיץ חמים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C, עם מינימום חורף ממוצע של כ-10°C ומקסימום קיץ ממוצע של עד 27°C. כ-3,866 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. תנאים אקלימיים אלה נוחים ליהנות מהחיים בחוץ, אך שמש הקיץ בפנים הארץ יכולה להיות אינטנסיבית מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שקואין עצמו אינו קרוב לחוף, החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ (בקו ישר). חופים אלה בדרך כלל מציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, מגרש לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, מקום מצוין ליהנות מהספורט הזה. בעיר ישנם גם בריכות שחייה ציבוריות, כגון בריכת העירייה חואן מונטס הויו (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) (0.5 ק"מ), המאפשרות לתושבים ליהנות מפעילויות מים בקרבת מקום. בנוסף, קואין מציעה 24 מתקני ספורט, העונים על צרכיהם של חובבי ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט Ciudad del airsoft.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת בפנים מחוז מלגה, כ-33 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין מרכזי התיירות החופיים (כמו העיר מלגה ומרבייה) לבין הכפר הפנימי של אנדלוסיה. מיקום זה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולערים גדולות אחרות. היא מציעה חוויה אותנטית יותר של עיירה ספרדית, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול ולשדה התעופה.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL282580
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
