Questa finca-cortijo indipendente a Coín, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre una rara combinazione di privacy assoluta, bellezza naturale ed eccellente accessibilità. Senza vicini diretti e con vista panoramica sulle montagne, la proprietà è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita immerso nella natura pur rimanendo vicini alla città e alla costa. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 233 m² di superficie abitabile e un terreno di 3.700 m², offre spazio e potenziale per la personalizzazione.
Rispetto a progetti di nuova costruzione urbana come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che spesso sono caratterizzati da moderni complessi di appartamenti e servizi comuni, questa finca-cortijo a Coín offre un'alternativa più rurale e privata. Mentre i progetti menzionati sono più vicini al mare e in località costiere consolidate, la proprietà a Coín si distingue per il suo generoso terreno e la posizione più tranquilla nell'entroterra. La fascia di prezzo a partire da 597.000 € riflette l'unicità di una tale proprietà con molto terreno e privacy, a differenza dei più tipici e compatti appartamenti vicino alla costa. La proprietà a Coín attrae acquirenti che apprezzano spazio, natura e autenticità, mentre le proprietà comparate puntano più a una classica posizione costiera con accesso diretto alle spiagge e alle infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Coín, con servizi raggiungibili a piedi. La costa e località popolari come Marbella sono raggiungibili in circa 30 minuti. L'aeroporto di Malaga dista solo 23 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali.
Questa finca-cortijo è adatta per acquirenti che apprezzano la tranquillità e la privacy, ma che valorizzano anche il comfort. Offre spazio per gli ospiti o per l'affitto grazie a un appartamento separato e soddisfa le esigenze di uno stile di vita a contatto con la natura con buona accessibilità.
La proprietà è stata costruita nel tradizionale stile Cortijo e si presenta in eccellenti condizioni. È certificata AFO e collegata alle reti pubbliche di acqua ed elettricità. Ulteriori ampliamenti, come una piscina, sono possibili sul terreno.
La proprietà non dispone di piscina propria, ma c'è spazio per costruirne una. L'accesso alla casa richiede un breve tragitto su una strada principale. L'ambiente costruito circostante è di carattere urbano, il che può discostarsi dalla pura natura nel vicinato immediato.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano un rifugio nella natura, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi urbani e alla costa. È adatta per famiglie che desiderano spazio e privacy, nonché per persone che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto. La possibilità di costruire una piscina e la vicinanza a campi da golf e sentieri naturali attraggono gli amanti delle attività all'aria aperta. La proprietà offre anche potenziale per offerte di benessere come yoga o meditazione, con il suo spazio Temazcal e appartamento separato.
La finca-cortijo è in eccellenti condizioni ed è stata progettata pensando al comfort e al benessere. Dispone di comfort moderni come aria condizionata, camino e doppi vetri. L'architettura tradizionale del Cortijo è combinata con elementi funzionali come un appartamento separato per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia. L'orientamento a sud delle principali zone giorno assicura abbondante luce naturale. Lo spazio esterno offre potenziale per la progettazione di giardini e strutture per il tempo libero.
La finca-cortijo a Coín è offerta a partire da 597.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 233 m² e un terreno di 3.700 m². I prezzi di immobili comparabili nella regione variano a seconda delle dimensioni, della posizione e delle dotazioni. Questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta per immobili rurali ben collegati.
Coín è una città dell'entroterra della Costa del Sol, nota per il suo mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. Con circa 26.500 abitanti, la città offre tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole, alcuni dei quali sono raggiungibili a piedi. La posizione consente sia la tranquillità rurale sia un rapido accesso a città costiere come Marbella e Málaga. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli, mentre le 3.866 ore di sole all'anno favoriscono un clima mediterraneo. La zona è apprezzata per le attività all'aperto come l'escursionismo e il golf.
Coín offre una qualità di vita equilibrata con accesso a numerosi servizi. Sette ristoranti e otto farmacie si trovano entro un raggio di 2 km. Nove scuole primarie e cinque scuole secondarie coprono le esigenze educative. Un centro sanitario è disponibile nelle vicinanze. La buona accessibilità tramite la strada principale e la vicinanza all'aeroporto di Malaga facilitano i viaggi. I dintorni invitano ad attività come escursioni in montagna o giocare a golf nei campi vicini.
Questa finca-cortijo si trova a Coín, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai servizi urbani e alla costa della Costa del Sol.
Coín è strategicamente situato nell'entroterra dell'Andalusia, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai principali centri urbani e alla costa. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della Costa del Sol alle montagne dell'interno, rendendo Coín una località attraente per diversi stili di vita.
Le spiagge si trovano a circa 17-18 km di distanza. L'aeroporto di Malaga è a 23 km (in linea d'aria). Supermercati a soli 485 m, una farmacia a 161 m. Campi da golf come il Lauro Golf sono raggiungibili a circa 11 km. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km. L'ospedale è a 10 km di distanza. Il tragitto verso la strada principale richiede solo 3 minuti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a 191 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18.0°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la zona è soleggiata. L'acqua della costa raggiunge una temperatura di almeno 20°C in estate, consentendo un periodo di balneazione di quattro mesi. Il paesaggio montano circostante offre numerosi sentieri escursionistici, come quello che conduce alla cascata di Barranco Blanco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a 17 km. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui il Lauro Golf (11 km). Ci sono piscine comunali e centri sportivi nella zona circostante. L'ambiente naturale con montagne e fiumi come il Río Pereilas invita ad attività all'aperto come escursionismo, corsa e nuoto. Sono disponibili in totale 24 strutture sportive.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situato nell'entroterra dell'Andalusia, a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai principali centri urbani e alla costa. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della Costa del Sol alle montagne dell'interno, rendendo Coín una località attraente per diversi stili di vita.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL942778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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