Ово самостојно имање-кортихо, смештено у мирном забаченом делу на ивици града Коин, нуди ретку комбинацију апсолутне приватности, природне лепоте и одличне приступачности. Без директних суседа и са панорамским погледом на планине, ова некретнина је идеална за купце који траже начин живота у природи, а истовремено желе да остану близу града и обале. Пројекат представља јединствену прилику за стицање простране куће са потенцијалом за додатне садржаје.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од €418.800) и Аби Аппер (од €320.000) у Естепони, ово имање у Коину се истиче својим руралним карактером, величином парцеле и већом површином стамбеног простора. Цена од 597.000 евра сврстава га у сличан ценовни ранг као Алба Беналмадена (€598.000), али нуди другачији тип некретнине, самостално имање уместо стамбеног комплекса. Док пројекти у Естепони нуде близину мору и модерне садржаје у оквиру затворених целина, ово имање пружа већи степен приватности и простора, са фокусом на природу и мир, иако је и даље релативно близу обали и главним центрима попут Малаге и Марбеље. Његова позиција у унутрашњости, са панорамским погледом на планине, представља алтернативу за купце који траже спокојнији начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у руралном окружењу са погледом на планине, али са лаким приступом градским садржајима. Близина локалних градова као што су Марбеља и Малага омогућава уживање у погодностима већих градских центара без одрицања од мира и тишине.
Ова некретнина је намењена купцима који траже мир и самоћу, али не желе да буду одсечени од цивилизације. Идеалан је за оне који желе да комбинују живот у природи са могућностима за рекреацију и приступ градским погодностима, као и за оне који разматрају могућности за издавање.
Овај пројекат представља постојећу структуру, реновирану и прилагођену савременим потребама. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем имању са земљиштем, које је у одличном стању и има све потребне сертификате (AFO). Планирање се углавном односи на потенцијалне надоградње попут базена.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој обали. Нема директних суседа, што обезбеђује приватност, али може значити и већу зависност од личног превоза за одређене активности. Такође, нема уграђеног базена, али постоји простор за његову изградњу.
Ово имање је погодан избор за појединце или породице које траже пребивалиште са много приватности и простора, далеко од градске гужве, али са довољно блиским приступом инфраструктури. Идеалан је за оне који желе да уживају у животу на селу, али и да задрже могућност брзог доласка до аеродрома, плажа или већих градова попут Малаге и Марбеље. Такође, одлично одговара купцима који разматрају могућности за допунски приход кроз издавање или развој велнес центра, захваљујући одвојеном апартману и специфичним садржајима попут темескала. Погодан је за љубитеље природе, планинарења и активности на отвореном, као и за оне који цене мир и спокој.
Имање је у одличном стању, што указује на висок квалитет градње и завршних радова. Кућа је опремљена модерним погодностима попут клима-уређаја и камина, обезбеђујући удобност током целе године. Прозори са двоструким стаклима додатно побољшавају топлотну и звучну изолацију. Укључује и покривени паркинг за два аутомобила, као и простор за складиштење и помоћне просторије. Постоји могућност куповине намештаја, што даје додатну флексибилност приликом уређења ентеријера према личном укусу. Целокупна завршна обрада и материјали су у складу са стандардима квалитета за ову категорију некретнина.
Тренутна цена за ово имање износи 597.000 евра. Ова цена обухвата пространу кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену на великој парцели од 3.700 м². У цену је укључен и одвојени апартман за госте, што повећава флексибилност коришћења имовине. Због своје локације, величине и карактеристика, ова цена представља позиционирање у виши ценовни сегмент тржишта некретнина у овој области. Доступност имовине је тренутно добра, али се препоручује брза реакција с обзиром на јединствену природу ове понуде.
Живот у овом имању у Коину значи свакодневно уживање у тишини и природи, са погледом на планине и чистим ваздухом. Упркос руралном амбијенту, продавница и апотека су на пешачкој удаљености, а центар града је такође лако доступан. Ово место омогућава спорији темпо живота, идеалан за одмор, опуштање и бављење активностима попут јоге или медитације. Близина локалних ресторана и спортских садржаја додатно обогаћује свакодневницу, чинећи га погодним за оне који траже баланс између спокојног живота и лаког приступа градским погодностима.
Живот у Коину нуди комбинацију мирног градског живота и близине природе. У кругу од 2 километра налази се седам ресторана, четири школе и осам апотека, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Са званичном популацијом од око 26.574 становника (2025), Коин је довољно велики да пружи све потребне услуге, али довољно мали да задржи пријатну атмосферу. Близина већих градова као што су Малага (31 км) и Марбеља (20 км) омогућава лак приступ ширем спектру културних, гастрономских и трговачких садржаја, док истовремено локални парк и спортски центри пружају могућности за рекреацију.
Овај приказ позиционира имање у односу на Коин, истичући његову близину градским центром, али и његову ушушканост у рурални предео. Карта такође приказује удаљеност до кључних локација попут аеродрома, плажа и већих градова, дајући јасну слику о његовој стратешкој, иако унутрашњој, локацији на Коста дел Сол.
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција пружа одређену дистанцу од урбане гужве и туристичких центара, али омогућава лак приступ њима. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље значи да се до ових већих градова може стићи за око 30-40 минута вожње, што чини ово место погодним за оне који желе да живе у релаксиранијем окружењу, али да задрже лак приступ градским садржајима и културној понуди.
Доступност овог имања је значајна предност. Налази се на само 23 километра од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Упркос локацији у унутрашњости, плаже су удаљене око 17-18 километара, што их чини доступним за једнодневне излете. Најближа супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати терени попут Лауро Голфа удаљени су 11 километара. Градски превоз је такође добро организован са 12 аутобуских станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у овој регији је медитеранско, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 18.0°C, а подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, историјски забележено 3.866 сунчаних сати годишње. Ово дуго и сунчано раздобље чини га привлачним током већег дела године. Због ове климе, период за купање у отвореним базенима или мору, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 191 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну атмосферу, а околни планински венци пружају живописне пејзаже и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа Торебланка-Карвахал удаљене су око 17 километара. Ове плаже су познате по својој приступачности и садржајима. Регион нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући неколико голф терена у радијусу од 13 километара, попут Лауро Голфа. У близини се налазе и општински базени, као и спортски центри. За љубитеље природе, доступне су планинарске стазе које воде до водопада Баранко Бланко, као и могућности за пливање у реци Перелас током летњих месеци.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција пружа одређену дистанцу од урбане гужве и туристичких центара, али омогућава лак приступ њима. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље значи да се до ових већих градова може стићи за око 30-40 минута вожње, што чини ово место погодним за оне који желе да живе у релаксиранијем окружењу, али да задрже лак приступ градским садржајима и културној понуди.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL942778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID