V Coínu, Malagi, se nahaja ta samostojna posest Finca-Cortijo, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, naravne lepote in odlične dostopnosti. Z območjem brez neposrednih sosedov in panoramskimi razgledi na gore je nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo življenjski slog v naravi, a hkrati blizu mestnih dobrin in obale. Posest zgrajena na 3.700 m² zemljišča, ponuja mirno zatočišče s pogledom na okoliške hribe.
V primerjavi s primorskimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki se nahajajo neposredno ob obali in ponujajo apartmajske komplekse z dodatnimi skupnimi vsebinami, ta posest v Coínu predstavlja drugačen tip nepremičnine. Cena 597.000 € za Finca-Cortijo na večjem zemljišču v notranjosti odraža zasebnost in samostojnost. Alba Benalmádena (od 699.000 €), ki je bližje obali in ponuja novejše apartmaje, je primer dražjega segmenta. Medtem ko primorski projekti pogosto poudarjajo neposreden dostop do plaže in morja, ta posest v Coínu ponuja prednosti življenja v naravi z razgledi na gore, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mestnimi središči kot sta Málaga in Marbella. Velikost zemljišča in samostojni apartma nudita edinstveno vsestranskost, ki je pri manjših apartmajskih enotah na obali redko na voljo. Bližina letališča (23 km) je primerljiva z mnogimi obalnimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mirnem notranjem območju, na obrobju mesta Coín. Čeprav nudi občutek zasebnosti in bližino narave, so osnovne mestne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje. Glavna cesta je oddaljena le tri minute vožnje, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest.
Ta posest je namenjena kupcem, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin. Možnost namestitve gostov ali oddajanja dela nepremičnine zaradi samostojnega apartmaja ter potencial za wellness dejavnosti (Temazcal) zadovoljuje potrebe po vsestranskosti.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa posest tipa Finca-Cortijo, ki je bila prenovljena in vzdrževana v odličnem stanju. Certifikat AFO potrjuje skladnost s predpisi, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev željam kupca.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je na zemljišču dovolj prostora za gradnjo bazena, ta trenutno ni zgrajen. Oddaljenost od nekaterih večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga, je okoli 30 minut vožnje, kar lahko vpliva na vsakodnevno mobilnost brez vozila.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče stran od utripa obale, a hkrati cenijo dobro povezanost z infrastrukturo. Par ali posameznik, ki si želi ustvariti wellness center ali studio za jogo, bo cenil obstoječi Temazcal prostor in možnosti za nadgradnjo. Družina, ki išče prostor z dodatnimi prostori za goste ali najstnike, bo izkoristila samostojni apartma. Tudi tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in si ustvariti idilično podeželsko življenje s pogledom na gore, a hkrati imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, bodo našli to posest privlačno. Tudi za investitorje, ki želijo potencialno oddajati del nepremičnine ali jo preurediti v namestitveni objekt, je to zanimiva priložnost.
Hiša je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Vgrajena je klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih, kamin pa doda toplino v hladnejših mesecih. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Poleg tega so prisotne vgradne omare za optimalno izrabo prostora, zasebne in pokrite terase za uživanje na prostem ter Wi-Fi za sodobno povezljivost. Samostojni apartma na nižji etaži z lastnim vhodom vključuje kuhinjo in bivalni prostor, kar zagotavlja funkcionalnost za goste. Nepremičnina je v celoti AFO certificirana, kar potrjuje njeno pravno stanje in skladnost z gradbenimi predpisi.
Nepremičnina je na voljo po ceni 597.000 €. To je dokončna cena za celotno posest, vključno s 3 spalnicami, 3 kopalnicami in zgrajenim bivalnim prostorom 233 m² na zemljišču 3.700 m². Ker gre za samostojno posest, ni dodatnih stroškov skupnega vzdrževanja ali delitve lastništva. Končna cena odraža lokacijo, velikost zemljišča, obstoječo infrastrukturo (priključek na javno vodo, elektriko, internet) ter potencial za dodatno prilagoditev ali razvoj, kot je namestitev bazena.
Coín, ki se nahaja v notranjosti Costa del Sol, ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi s priobalnim območjem. Ta posest, Finca-Cortijo, se nahaja na robu mesta, kar omogoča dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, v nekaj minutah. Hkrati pa nudi občutek zasebnosti in miru, obdan z naravo in z razgledi na gore. Idealno za tiste, ki si želijo kombinacijo podeželskega življenja in udobja mestnega dostopa. Zemljišče s 3.700 m² ponuja prostor za vrtnarjenje ali prostočasne dejavnosti, medtem ko samostojni apartma nudi dodatno fleksibilnost za goste ali kot dodatni bivalni prostor.
Coín je mesto z okoli 26.574 prebivalci (po projekcijah za leto 2025), kar pomeni, da nudi občutek skupnosti in dostop do različnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje ponuja tudi široko paleto možnosti za rekreacijo, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0,5 km), športnimi centri (Ciudad del airsoft na 3,9 km) in naravnimi znamenitostmi, kot so razgledišča Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km). Bližina gorovja Sierra de las Nieves omogoča dostop do pohodnih poti in naravnih lepot, kot je slap Barranco Blanco, ki je lahko dosegljiv za sprehod ali tek.
Ta posest se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin. Geografska lega ponuja bližino obale in večjih mest, hkrati pa omogoča uživanje v naravnem okolju in razgledu na gore, značilne za notranjost Costa del Sol.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Málaga in okoli 30 km severno od obalne mesta Marbella. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Coín je del doline Guadalhorce, ki je znana po svoji kmetijski dejavnosti in mirnejšem življenjskem okolju v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezave z drugimi deli Andaluzije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi lokacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa v dosegu 11-13 km. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajajo nujne storitve, kot so supermarketi in lekarne, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Mesto Coín samo ponuja široko mrežo javnega prevoza z 12 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 18,0 °C, z območjem med 10 °C in 27 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje prejme bogatih 3.866 sončnih ur letno, kar je več kot v mnogih drugih evropskih regijah. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Bližina gorovja Sierra de las Nieves ponuja možnosti za raziskovanje narave, vključno s pohodniškimi potmi in vodnimi viri, kot je slap Barranco Blanco.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol dosegljive v približno 17-18 km, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Lauro Golf (11,5 km) in Campo Europa (13,3 km). Območje ponuja tudi druge športne in rekreativne možnosti, kot so mestni bazeni (Piscina Municipal na 0,5 km) in športni centri, kot je Ciudad del airsoft. Možnost reke v bližini za poletno plavanje ter številne pohodniške poti v okoliških gorah dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialne prestolnice Málaga in okoli 30 km severno od obalne mesta Marbella. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, ki ponujata široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Coín je del doline Guadalhorce, ki je znana po svoji kmetijski dejavnosti in mirnejšem življenjskem okolju v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji. Bližina avtoceste A-357 olajšuje povezave z drugimi deli Andaluzije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL942778
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID