Тази самостоятелна ферма (Finca - Cortijo), разположена в покрайнините на Гуаро, в спокойна селска среда и заемаща 36 000 м², предлага уникална възможност за купувачи, търсещи селски начин на живот. Имотът от 72 м² с 2 спални и 1 баня в момента се нуждае от ремонт, предоставяйки огромен потенциал за превръщането му в мечтания дом. Наслаждавайки се на великолепни гледки към провинцията, имотът предлага спокойно убежище за тези, които търсят спокойствие и пространство, като същевременно остават близо до местните удобства.
В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), този имот в Гуаро предлага напълно различна стойностна оферта. Крайбрежните проекти обикновено предлагат модерни удобства и гледки към морето, но на по-висока цена и може да им липсва просторната земя и селската уединеност, които предлага този имот. Aby Upper има сходна цена, но се намира в Естепона, по-развит крайбрежен град, предлагащ различен начин на живот. Acqua Gardens и Alba Benalmadena имат по-високи цени, отразяващи тяхното местоположение в по-желани крайбрежни райони и вероятно по-модерно строителство. Имотът в Гуаро привлича тези, които приоритизират пространството, спокойствието и селския чар и са готови да извършат ремонти, за да създадат своя идеален дом. Неговата ниска цена (330 000 евро) в комбинация с голямата земна площ го прави привлекателен за купувачи, търсещи по-традиционно или уединено селско испанско преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира близо до Гуаро, град, известен със своето спокойствие и природна красота. Неговото селско местоположение гарантира уединение и тишина, като най-близката аптека е само на 223 метра, а основните градски удобства са на разумно разстояние с кола.
За тези, които искат да създадат свой собствен дом в селска среда, този имот предлага перфектното платно. Обширната площ на парцела и съществуващата структура, нуждаеща се от ремонт, я правят идеална за тези, които ценят възможността да персонализират пространството и да го адаптират към своите специфични вкусове и нужди.
Имотът в момента е в състояние, изискващо ремонт, което означава, че това не е нов строителен проект. Настоящото му състояние позволява на купувачите да извършат цялостни ремонти, без да бъдат ограничени от съществуващи дизайни. Планирането и детайлите на ремонта ще изискват допълнителна оценка от купувача.
Характерно за този имот е необходимостта от цялостен ремонт, който може да изисква значителна инвестиция на време и пари. Освен това, селското му местоположение означава зависимост от личен автомобил за ежедневно пътуване и придвижване, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени.
Този имот е идеален за хора или семейства, търсещи спокоен селски живот и които не се притесняват от ремонтни проекти. Той е подходящ за тези, които ценят уединението, пространството и природната красота. Представете си, че се наслаждавате на сутрешното слънце на обширната земя, заобиколени от маслинови и бадемови дървета, с гледка към далечни планини. Имотът може да привлече тези, които искат да избягат от градската суматоха, но също така искат лесен достъп до плажовете (16 км), голф игрища (15 км) и летището (29 км), когато е необходимо. Това е идеалното „празно платно“ за тези, които имат голямо пространство и искат да го персонализират.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, което означава, че настоящите покрития и технологии може да не са най-съвременните. Неговата жилищна площ от 72 м² изисква цялостен ремонт. Въз основа на предоставените характеристики може да се очаква камина за контрол на климата и евентуално сателитна телевизия. Кухнята е описана като напълно оборудвана, докато мебелите са изброени като напълно обзаведени. Външната зона предлага лесна за поддръжка частна градина и включва покрита тераса и самостоятелна тераса. Има гараж и открит паркинг. Включени са също складово помещение и перално помещение. Като се има предвид нуждата от ремонт, купувачите могат да избират материали и покрития според техните предпочитания, потенциално постигайки съвременни стандарти.
Цената на имота е 330 000 евро, отразявайки неговата обширна земна площ и селско местоположение. Като имот с 2 спални, изискващ ремонт, цената му може да бъде привлекателна за купувачи, търсещи имоти с потенциал за растеж, или за тези, които планират мащабни ремонти. Тъй като това е самостоятелен парцел, цената отразява стойността на земята плюс потенциалната стойност на съществуващата сграда. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за ремонт, за да определят общата инвестиция. Ценообразуването на имота взема предвид неговата селска среда и необходимите подобрения.
Регионът Гуаро предлага спокоен селски начин на живот, който контрастира с оживлението на крайбрежните райони. Имотът се намира на парцел от 36 000 м², осигурявайки на жителите много външно пространство и уединение. Ограден с маслинови и бадемови дървета, неговата спокойна среда е идеална за тези, които търсят близост до природата. Докато регионът е известен със своето спокойствие, град Гуаро (на 2,2 км) предлага основни удобства, включително аптека (на 223 м). По-широките райони, включително плажовете на Марбея (приблизително 16 км) и летище Малага (приблизително 29 км), са на разумно разстояние с кола, предлагайки баланс между достъпност и наслаждаване на крайбрежния живот.
Животът в Гуаро предлага различно преживяване, тъй като се намира на склон на хълм на 355 метра надморска височина, с панорамна гледка към провинцията и планините. Районът е известен със своето спокойствие, с население под 3000 души, предлагайки интимна общностна атмосфера. Регионът може да се похвали с около 3834 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за тези, които се наслаждават слънчевия климат. Докато най-близката аптека е само на 223 метра, основните удобства като супермаркет (7,4 км) и болница (16 км) изискват пътуване с кола. За голф ентусиастите няколко голф игрища (15-16 км) са наблизо. Опциите за обществен транспорт са ограничени до 12 спирки на автобуси и 8 автобусни линии, което допълнително подчертава необходимостта от автомобил.
Картата показва местоположението на Гуаро, вътрешен град, разположен в планински район на провинция Малага. Тя подчертава позицията на имота спрямо близките градове, бреговата линия и основните транспортни възли, като летище Малага.
Гуаро е разположен във вътрешността на провинция Малага, в подножието на планините Серания де Ронда. Той предлага спокойна селска среда в Андалусия, контрастираща с оживените крайбрежни курорти. Въпреки че е на около 16 км от брега, градът предлага уникално спокойствие и природна красота на своите жители. Стратегически е разположен за лесен достъп до градове като Малага (приблизително 50 км) и Марбея (приблизително 30 км), като същевременно запазва своя селски чар. Счита се за „задния двор“ на Коста дел Сол, предлагащ по-спокоен ритъм на живот, като същевременно запазва удобен достъп до крайбрежните удобства.
Местоположението на имота осигурява спокойствието на провинцията, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата в околните райони. Най-близката аптека е само на 223 метра. Супермаркетът е на 7,4 км, а болницата на 16 км. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 16 км, предлагайки крайбрежна почивка. За голфърите голф игрищата Campo Europa, Campo América и Campo Asia са в радиус от 15-16 км, предлагайки голф от световна класа. Освен това в района има 5 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди. Наблизо се намира наблюдателна площадка Mirador Cruz Caravaca (3,1 км), предлагаща зашеметяващи гледки към района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Гуаро се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура около 17,8°C, с топли летни месеци и мека зима. Регионът има около 3834 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилни възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височината на града е 355 метра над морското равнище, допринасяйки за по-хладния му климат и предлагайки гледки към далечни планини. Докато конкретните климатични данни могат да варират, регионът Андалусия е известен със своя приятен климат с изобилие от слънчеви дни, което позволява наслаждаване на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Докато самият Гуаро е разположен във вътрешността, най-близките плажове не са далеч от имота. Playa de la Bajadilla е на около 16 км, El Alicate на 17 км, а Playa de la Casablanca на 18 км. Тези плажове предлагат слънце, пясък и различни водни спортове. За голф ентусиастите, голф игрищата Campo Europa, Campo América и Campo Asia са в радиус от 15-16 км, предлагайки голф от световна класа. Освен това в района има 5 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни нужди. Наблизо се намира наблюдателна площадка Mirador Cruz Caravaca (3,1 км), предлагаща зашеметяващи гледки към района.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е разположен във вътрешността на провинция Малага, в подножието на планините Серания де Ронда. Той предлага спокойна селска среда в Андалусия, контрастираща с оживените крайбрежни курорти. Въпреки че е на около 16 км от брега, градът предлага уникално спокойствие и природна красота на своите жители. Стратегически е разположен за лесен достъп до градове като Малага (приблизително 50 км) и Марбея (приблизително 30 км), като същевременно запазва своя селски чар. Счита се за „задния двор“ на Коста дел Сол, предлагащ по-спокоен ритъм на живот, като същевременно запазва удобен достъп до крайбрежните удобства.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
