V vasi Guaro v provinci Málaga se nahaja ta posamezna hiša tipa finca-cortijo, ki ponuja mir in prostornost na podeželju. S 72 m² bivalne površine in velikim zemljiščem 36.000 m², ta nepremičnina predstavlja osnovo za prenovo z veliko potenciala. Oddaljena od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu osnovnih storitev, ponuja ta dom možnost uživanja v tradicionalnem španskem življenjskem slogu s pogledom na naravo.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo sodobne apartmaje bližje plaži in mestnim storitvam, ta finca v Guaru predstavlja drugačen tip nepremičnine. Cena 330.000 € za posestvo s tako velikim zemljiščem je privlačna za tiste, ki iščejo prostor in zasebnost, ne pa nujno živahnega območja ob obali. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugem cenovnem razredu in ponuja luksuznejše bivanje. Medtem ko obalni projekti poudarjajo dostop do plaž, restavracij in nočnega življenja, se ta finca osredotoča na podeželsko idilo, mir in možnost ustvarjanja lastnega prostora. Zavedati se je treba, da lokacija v notranjosti prinaša večjo odvisnost od avtomobila in daljše razdalje do nekaterih storitev v primerjavi z obalnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta finca se nahaja na podeželju v bližini Guara, v Malagi. Obdana je z oljčnimi in mandljevci ter ponuja široke, odprte razglede na okoliško pokrajino. Dostop je po utrjeni cesti in deloma po kolovozni poti, kar poudarja njeno mirno in odmaknjeno lokacijo.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo projekt prenove na podeželju. Ponuja "prazno platno" za ustvarjanje lastnega doma. Veliko zemljišče omogoča razširitev ali ureditev zunanjih površin po želji, medtem ko sama lokacija nudi mir in zasebnost.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki zahteva obnovo. Vsa dela bodo izvedena s strani lastnika. Trenutno ni načrtov za kakršne koli razvojne projekte ali gradbena dela s strani razvijalca.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novogradnjo z najsodobnejšimi objekti ali neposredno bližino obale. Zahteva obsežno prenovo in lastništvo avtomobila je ključnega pomena za mobilnost, saj javni prevoz ni pogost na tem območju.
Ta finca je primerna za kupca, ki išče projekt prenove in lastno vizijo za ustvarjanje doma. Idealen je za posameznika ali par, ki se želi umakniti od mestnega vrveža in uživati v miru podeželja, a hkrati ostati v dosegu pomembnejših centrov. Če cenite naravo, zasebnost in imate radi proste roke pri oblikovanju svojega bivalnega prostora, je ta nepremičnina prava izbira. Tudi tisti, ki iščejo investicijo z možnostjo dodane vrednosti po prenovi, bi lahko našli priložnost. Potrebna je pripravljenost na obsežnejša gradbena dela in izboljšave, saj je trenutno stanje nepremičnine osnovno, kar omogoča popolno prilagoditev vašim željam.
Ta finca je trenutno v stanju, ki zahteva celovito obnovo. To pomeni, da je 'prazno platno' za novega lastnika, ki lahko sam izbere materiale in dokončne elemente. Obstoječi elementi, kot so kamin za ogrevanje, popolnoma opremljena kuhinja in nekatera oprema, kot je satelitska TV, lahko ostanejo kot izhodišče ali se zamenjajo. Na voljo je pokrita terasa, zasebna terasa in prostor za žar, ki nudijo možnosti za zunanjo ureditev. Vključuje tudi pomožni prostor in prostor za shranjevanje. Vse te elemente je mogoče prilagoditi ali nadgraditi med procesom prenove, da ustrezajo sodobnim standardom in osebnim estetskim željam, pri čemer je poudarek na ustvarjanju funkcionalnega in estetsko privlačnega doma.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 330.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo na velikem zemljišču v podeželskem okolju in potrebo po celoviti prenovi. Na voljo je samo ena enota, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Ker gre za posamezno posestvo, ni stalne fluktuacije ali različnih cenovnih razredov, kot bi jih našli pri večjih razvojnih projektih. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške za obnovo in morebitne ureditve na zemljišču.
Guaro, vasica s približno 2.638 prebivalci, se nahaja v notranjosti province Málaga. Območje slovi po svoji slikoviti lepoti in mirnem podeželskem okolju, ki ga zaznamujejo oljčni in mandljevi nasadi ter hriboviti teren. Nadmorska višina 355 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, zmerno podnebje z okoli 3.834 sončnimi urami letno. Ta finca je idealna za tiste, ki cenijo naravo, mir in želijo ustvariti dom po svoji meri. Sosednja vas ponuja osnovne storitve, kot je lekarna v neposredni bližini, medtem ko so večji supermarketi in zdravstveni domovi dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Zgodovinsko gledano, ime 'Guaro' lahko izvira iz različnih kulturnih referenc, kar dodaja subtilno zgodovinsko plast temu območju, ki je danes znano po svoji umirjenosti in tradicionalnem andaluzijskem življenjskem slogu.
Guaro je majhna vasica, ki ponuja mirno in podeželsko življenje, z okoli 2.638 prebivalci in nadmorsko višino 355 m. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da je dostop do obale ali večjih mest odvisen od avtomobila. Najbližja lekarna je oddaljena le 223 metrov, kar je izjemna bližina osnovne storitve. Supermarket je oddaljen 7.4 km, zdravstveni center 16 km, kar kaže na potrebo po mobilnosti za vsakdanje potrebe. Veliko območje zemljišča, ki obkroža posestvo, omogoča mir in zasebnost, medtem ko je bližina narave in razgledov ključna prednost. Kljub temu, da je v bližini 12 postaj javnega prevoza, je zaradi podeželske narave regije avto nujno za udobno premikanje.
Ta finca se nahaja v mirni podeželski pokrajini blizu vasi Guaro v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov, kar poudarja mirno lokacijo projekta, hkrati pa omogoča dostop do območja s storitvami in turističnimi točkami na Costa del Sol.
Guaro se nahaja v notranjosti Costa del Sol, v bližini gorovja Sierra de las Nieves. Ta lokacija ponuja mirnejše in bolj tradicionalno andaluzijsko življenje v primerjavi z obalnimi mesti. Oddaljenost od obale znaša približno 16 km do plaže, medtem ko je živahni mesti Marbella in Fuengirola dosegljivi v približno 30-40 minutah vožnje. Letališče Málaga je oddaljeno 29 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno z narodnim parkom Sierra de las Nieves, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Nepremičnina je oddaljena 29 km od letališča Málaga (AGP), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km (zračna razdalja). Za ljubitelje golfa so igrišča Campo Europa, América in Asia v krogu 15-16 km. EV polnilnica je na voljo na razdalji 15 km. To pomeni, da so ključne storitve in rekreacijske dejavnosti dosegljive z avtomobilom v razumnem času, kar omogoča tako sproščeno življenje na podeželju kot dostop do mestnih in turističnih dobrin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in območjem med 9°C in 26°C skozi leto. Z 3.834 sončnimi urami letno, kar je nadpovprečno, je območje idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 355 metrov nad morjem ponuja svež zrak in prijetne razglede, medtem ko je območje s svojo blago nagnjenostjo in prisotnostjo oljčnih in mandljevih nasadov slikovito. Ta kombinacija podnebja in naravnega okolja omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Čeprav ni neposredno ob morju, je dostop do obale enostaven z avtom. Območje ponuja tudi več kot pet športnih objektov, ki so lahko dostopni, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Golf igrišča kot so Campo Europa, Campo América in Campo Asia se nahajajo v radiju 15-16 km, kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za tiste, ki iščejo mir in naravo, je okolica idealna za sprehode in uživanje v pokrajini. Lokalna kultura obogata praznovanja z več kot 30 lokalnimi prazniki letno.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nahaja v notranjosti Costa del Sol, v bližini gorovja Sierra de las Nieves. Ta lokacija ponuja mirnejše in bolj tradicionalno andaluzijsko življenje v primerjavi z obalnimi mesti. Oddaljenost od obale znaša približno 16 km do plaže, medtem ko je živahni mesti Marbella in Fuengirola dosegljivi v približno 30-40 minutah vožnje. Letališče Málaga je oddaljeno 29 km, kar zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno z narodnim parkom Sierra de las Nieves, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
