Представяме парцел с голям потенциал в близост до Писара, провинция Малага. Този имот, разположен между Писара и Алора, предлага обширна площ от 13 918 кв. м. и е готов за развитие. Имотът разполага с основни комуникации, включително резервоар за вода и електрически трансформатор, което го прави привлекателен за различни инвестиционни възможности. Стратегическото му разположение в долината Гуадалорсе осигурява както спокойствие, така и достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градска среда, близо до Писара, с удобства на пешеходно разстояние. Разположението му е на около 30 км от град Малага и в центъра на провинцията. Близостта до основни пътища осигурява достъп до региона, като същевременно запазва усещането за спокойствие.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи земя за селскостопански проекти, изграждане на соларни паркове или за дългосрочно инвестиране. Наличието на вода и електричество е ключово предимство за бързо стартиране на дейности. Обширната площ позволява гъвкавост при планирането на различни видове проекти.
Имотът е в завършен вид, като строителството му е от 1970 г. (ориентировъчно). Това означава, че земята е налична за незабавно използване или за започване на нови строителни начинания, без да се чака завършването на нова сграда. Съществуващата инфраструктура е на място.
Този имот е земя и не предлага жилищни сгради или готови съоръжения за живеене. Не се предлагат удобства като басейни, градини или готови вътрешни пространства. Потенциалните купувачи трябва да предвидят всички разходи и разрешителни за изграждане на каквито и да било конструкции.
Ref: VL613867
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят земя за изграждане на соларни ферми, поради големите открити площи и доброто слънцегреене. Също така, е отличен избор за хора, които искат да развиват интензивно земеделие, като се възползват от наличието на вода и маслиновите дървета. Дългосрочните инвеститори ще оценят потенциала за растеж на стойността на земята в този развиващ се район. За тези, които търсят уединение и простор, земята предлага възможности за създаване на собствено пространство сред природата, далеч от шума на големите градове.
Тъй като става въпрос за парцел земя, няма информация за качеството на завършване на жилищни сгради. Съществуващата инфраструктура включва резервоар за вода и електрически трансформатор, които са функционални. Земята е култивирана, като включва напоявани маслинови горички и пасищни площи. Състоянието на земята предполага възможност за подготовка за бъдещо строителство или селскостопанска дейност. Всякакви нови конструкции ще зависят от избора на материали и стандарти на бъдещия собственик.
Цената на този парцел с площ от 13 918 кв. м. е 59 680 евро. Имотът е разделен на три отделни партиди: парцел 95 с 7 470 кв. м. (напоявани маслинови дървета), парцел 60 с 3 097 кв. м. (сухи пасища) и парцел 61 с 3 351 кв. м. (сухи пасища). Цената е ориентировъчна и не включва данъци и такси, свързани със закупуването. Наличието на основни комуникации като вода и електричество увеличава стойността и потенциала за печалба на имота.
Писара е град и община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен е приблизително на 30 километра от град Малага, в центъра на провинцията, и принадлежи към областта Вале дел Гуадалорсе. Този парцел, разположен между Писара и Алора, предлага спокойствието на провинцията, но с лесен достъп до градските удобства. Земеделските земи, включително маслинови горички, и пасищните площи, създават естествена среда, която е подходяща за селскостопански дейности или за създаване на рекреационна зона. Околността е известна с красивите си гледки към хълмовете и долините, което прави мястото приятно за живеене или за инвестиционни проекти.
Писара е град с развита инфраструктура, който предлага много от удобствата на градския живот, но в по-спокойна атмосфера. На пешеходно разстояние от парцела се намират аптеки, ресторанти и банки. Близостта до Малага (около 30 км) осигурява лесен достъп до големия град с неговите търговски центрове, културни събития и международно летище. Градът разполага с железопътна гара, което подобрява свързаността с други населени места в региона. Наличието на 11 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването.
Този парцел се намира в община Писара, провинция Малага. Картата показва стратегическото му разположение във вътрешността на Андалусия, с лесен достъп до крайбрежието и големите градове като Малага. Районът е известен със своите селскостопански земи и красиви пейзажи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Писара се намира в централната част на провинция Малага, в областта Вале дел Гуадалорсе. Това стратегическо местоположение го поставя на около 30 км от столицата Малага и на сравнително близко разстояние от крайбрежието. Районът предлага баланс между спокойствието на провинциалния живот и достъпа до градски удобства и инфраструктура. Близостта до важни транспортни артерии като летището и железопътните линии го прави добре свързан с останалата част от Андалусия и Европа.
Парцелът е на удобно разстояние от различни удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 20 км по въздух, което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 375 метра, а аптека, на 62 метра, което гарантира лесен достъп до основни нужди. Болница е на 5.9 км. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са съответно на 14 км и 17 км. Най-близката EV зарядна станция е на 3.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Писара се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, като варира между 11°C през зимата и 28°C през лятото. Районът получава впечатляващите 3 846 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на надморска височина от 77 метра, което осигурява приятна гледка и добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Torreblanca и Playa Bonita са на около 24 км. Това разстояние е достижимо с кола за еднодневна екскурзия. Районът предлага и разнообразие от спортни и развлекателни съоръжения, налични са 19 такива обекта в близост. Любителите на голфа имат избор от няколко игрища в радиус от 22 км.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Писара се намира в централната част на провинция Малага, в областта Вале дел Гуадалорсе. Това стратегическо местоположение го поставя на около 30 км от столицата Малага и на сравнително близко разстояние от крайбрежието. Районът предлага баланс между спокойствието на провинциалния живот и достъпа до градски удобства и инфраструктура. Близостта до важни транспортни артерии като летището и железопътните линии го прави добре свързан с останалата част от Андалусия и Европа.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел в Писара предлага значително по-достъпна входна цена от €59,680. Докато изброените проекти са завършени жилищни комплекси, този имот представлява земя, което го прави подходящ за специфични инвестиционни цели като земеделие или енергийни проекти, а не за директно закупуване на жилище. Липсата на строителни елементи при този парцел означава, че той предоставя по-голяма гъвкавост за развитие, но също така изисква допълнителни инвестиции за изграждане. Местоположението му във вътрешността, далеч от най-туристическите крайбрежни зони, го прави по-привлекателен за инвеститори, търсещи по-спокойна среда и потенциал за развитие на земята, вместо за директно ползване като ваканционен дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
