Dieses Grundstück in Pizarra, Málaga, bietet eine Fläche von 13.918 m² und ist bereits erschlossen mit einem Wassertank und einem Stromtransformator. Es befindet sich in ländlicher Umgebung, aber nahe städtischer Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von landwirtschaftlichen Projekten bis hin zu erneuerbaren Energien. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch zwischen Pizarra und Álora, eingebettet in die Natur des Guadalhorce-Tals. Es bietet die Nähe zu städtischen Zentren, ist aber gleichzeitig ruhig gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und weiten Flächen, was eine ländliche Atmosphäre schafft.
Dieses Areal eignet sich für Entwickler oder Investoren, die landwirtschaftliche Flächen, Projekte im Bereich erneuerbare Energien (wie Solarparks) oder langfristige Wertanlagen suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser und Strom unterstützt diverse Nutzungsansätze.
Das Grundstück ist bereits bebaut bzw. nutzbar und wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein bestehendes, erschlossenes Grundstück, das für neue Vorhaben bereitsteht. Eine Neuentwicklung ist hier möglich.
Dieses Angebot ist rein landwirtschaftlich oder für gewerbliche Projekte konzipiert und sieht keine Wohnbebauung vor. Es ist kein Projekt für Käufer, die eine schlüsselfertige Villa oder ein Einfamilienhaus suchen. Die bestehende Bebauung ist alt und nicht als Wohnraum nutzbar.
Ref: VL613867
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung durch landwirtschaftliche Nutzung oder Projekte im Bereich erneuerbarer Energien setzen. Es ist eine Option für Käufer, die aktiv in die Entwicklung einer Fläche investieren möchten, anstatt eine fertige Immobilie zu erwerben. Die gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga und die Nähe zu verschiedenen Infrastrukturen machen es auch für Unternehmen interessant, die eine Basis für ihre operativen Tätigkeiten suchen. Der Käufer sollte bereit sein, sich mit lokalen Gegebenheiten und potenziellen Entwicklungsvorhaben auseinanderzusetzen. Es ist keine Lösung für jemanden, der sofort ein bezugsfertiges Haus wünscht.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Bauqualität oder Ausführung im klassischen Sinne. Die bestehende Infrastruktur, wie der Wassertank und der Stromtransformator, ist funktional, aber das Baujahr (1970) deutet auf ältere Technik hin, die möglicherweise modernisiert werden muss. Die Landfläche selbst besteht aus Olivenhainen und Weideland, deren Zustand von der Pflege abhängt. Für jede Art von Bebauung oder Nutzung müssten die aktuellen Installationen geprüft und gegebenenfalls angepasst oder erneuert werden, um modernen Standards zu entsprechen. Die Beschaffenheit des Bodens und die Topografie (leicht hügelig) sind weitere Faktoren, die bei jeglicher Form von Entwicklung zu berücksichtigen sind.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €59.680 angeboten. Es besteht aus drei separaten Parzellen mit Flächen von 7.470 m², 3.097 m² und 3.351 m², was insgesamt 13.918 m² ergibt. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert den Zustand als erschlossenes, aber nicht bebautes Land, das für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten für Steuern und Gebühren wie die Grunderwerbsteuer (ca. 7% in Andalusien), Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuelle Maklerkosten anfallen.
Pizarra, gelegen im Herzen von Andalusien, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung abseits des Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Anbindung. Das Grundstück selbst liegt in einer ländlichen Zone, umgeben von Olivenhainen und Weideland, was eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre schafft. Die Nähe zu städtischen Zentren, wie Pizarra selbst, bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern das Leben im Freien. Das Gebiet gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Das Leben in Pizarra bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist landwirtschaftlich geprägt, mit Olivenhainen und offenen Flächen. Dennoch sind die Grundversorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (62 m) und ein Supermarkt (375 m) fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Geschäften und Restaurants ist Pizarra (0,4 km bis zum Bahnhof) oder die nahegelegene Stadt Cártama (ca. 10 km) eine Option. Das Gebiet ist durch seine Lage im Guadalhorce-Tal gekennzeichnet, das für seine landwirtschaftliche Produktivität und seine malerische Landschaft bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 20-30 km) bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Dieses Land liegt im Zentrum der Provinz Málaga, im Valle del Guadalhorce. Die Lage zwischen Pizarra und Álora positioniert es in einer ländlichen, aber gut angebundenen Region, nahe der Hauptstadt Málaga und der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pizarra liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in das Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren und der Küste. Es ist Teil einer Region, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist, aber zunehmend auch für Investitionen in Infrastruktur und erneuerbare Energien an Bedeutung gewinnt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-357 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und der Küstenautobahn A-7.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 21 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände an der Küste, wie Playa de Torreblanca, sind ca. 24 km entfernt. Innerhalb eines Kilometers befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Lauro Golf (ca. 14 km) und Club de Golf de Guadalhorce (ca. 17 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einem Bahnhof in Pizarra (0,4 km) und 11 Haltestellen in der Nähe präsent, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pizarra ist mediterran mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von milden Wintern und warmen Sommern. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist durch Olivenhaine und hügeliges Gelände geprägt, was zu malerischen Ausblicken und einer ruhigen Umgebung beiträgt. Die Luftqualität ist typischerweise gut, da das Gebiet landwirtschaftlich und weniger urbanisiert ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst landwirtschaftlich genutzt wird, sind Küstenattraktionen gut erreichbar. Strände wie Playa de Torreblanca sind etwa 24 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Lauro Golf (14 km) und Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Die Region bietet zudem 19 verschiedene Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von traditionellen Sportarten bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der Natur.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in das Valle del Guadalhorce, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren und der Küste. Es ist Teil einer Region, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist, aber zunehmend auch für Investitionen in Infrastruktur und erneuerbare Energien an Bedeutung gewinnt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-357 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und der Küstenautobahn A-7.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich auf fertige Wohneinheiten an der Küste konzentrieren, stellt dieses Angebot eine völlig andere Kategorie dar. Diese Vergleichsobjekte sind typische Wohnimmobilien mit Preisen, die ein Vielfaches des hier angebotenen Landes betragen. Das Grundstück in Pizarra richtet sich an Investoren, die Landfläche mit Entwicklungspotenzial suchen, nicht an Endverbraucher, die eine schlüsselfertige Wohnung oder Villa kaufen möchten. Während die Küstenprojekte von der Nähe zum Meer und etablierten touristischen Infrastrukturen profitieren, liegt dieses Anwesen im Landesinneren und bietet Potenzial durch landwirtschaftliche Nutzung oder Infrastrukturprojekte wie Solarparks. Der Preis von €59.680 für fast 14.000 m² Land in Andalusien ist im Vergleich zu Baugrundstücken in Strandnähe äußerst wettbewerbsfähig, aber die Nutzungsmöglichkeiten und die damit verbundenen Entwicklungskosten sind grundlegend verschieden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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