Dette projekt består af tre sammenhængende landbrugsgrunde i Pizarra, Málaga, med et samlet areal på 13.918 m². Grunden er udstyret med et vandreservoir og en elektricitetstransformator, hvilket umiddelbart muliggør drift eller udvikling. Beliggende i Valle del Guadalhorce tilbyder området en landlig atmosfær med kort afstand til byens faciliteter. Det er en rå grund, der er velegnet til landbrug, investering i energi eller fremtidig udvikling, idet prisen starter fra €59.680.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pizarra, ca. 30 km inde i landet fra Málaga, og er en del af en bymæssig zone med faciliteter inden for gåafstand. Lufthavnen ligger 20 km væk, hvilket sikrer god international tilgængelighed. Terrænet er kuperet med oliventræer og direkte adgang til lokale veje.
Dette areal henvender sig primært til købere med fokus på landbrug, udlejning eller investering i infrastruktur. Da der ikke er beboelsesbygninger på grunden, kræver det planlægning og tilladelser ved boligformål. Det er velegnet til dem, der søger rå jord til drift snarere end en færdig bolig.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' med en oprindelsesår ca. 1970, hvilket refererer til etableringen af grundene og eksisterende anlæg. Ingen nybyggeri er aktuelt i gang. Eventuel nybyggeri vil kræve separate byggetilladelser, da det i øjeblikket er rå jord med eksisterende landbrugsinfrastruktur.
Ejendommen tilbyder ikke boligareal, faciliteter som fælles pool eller sikkerhedsvagter. Det er ikke en kystnærig feriebolig. Adgang sker via en grusvej, som kan kræve vedligeholdelse. Reglerne for bebyggelse på rustik jord begrænser muligheden for at bygge vilkårligt.
Ref: VL613867
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller personer, der søger at starte et landbrugsprojekt eller et energiinitiativ. Det er ikke velegnet til nogen, der søger en færdig bolig eller en sekundærbolig til øjeblikkelig beboelse. Købere med interesse i selvforsyning eller olivenproduktion vil finde de betingelser gunstige. Ligeledes er det relevant for investorer, der ønsker at diversificere i jordarealet med potentiale for værdistigning i en udviklende region. Pizarra vokser i popularitet som boligområde for pendlere til Málaga. For en person, der ønsker at bygge sit eget hus fra bunden i et roligt miljø, tilbyder grunden pladsen, men man skal være opmærksom på byggerestriktioner for rustik jord.
Da dette er et landprojekt, refererer 'kvalitet' til grunden og dens eksisterende infrastruktur. Grunden er inddelt i tre parceller og er sikret med hegn. Der er etableret et vandreservoir og en elektricitetstransformator, hvilket er tekniske fordele, der ofte kræver betydelige investeringer ved køb af rå jord. Jorden er en blanding af dyrkede olivenlunde og tørre græsarealer, hvilket indikerer en vis jordkvalitet egnet til landbrug. Adgangsvejene er grusveje, hvilket er standard for dette niveau af landudvikling. Tekniske installationer som vand og strøm er til stede ved grunden, hvilket letter forbindelsen til nettet. Det er en robust platform for udvikling snarere end et færdigt beboelsesprodukt.
Prisen for dette areal starter fra €59.680, hvilket dækker de tre samlede parceller på 13.918 m². Dette repræsenterer en pris pr. m², der er væsentligt lavere end ved kysten, hvilket er typisk for indlandsområder i Valle del Guadalhorce. Prisen afspejler tilstanden som rå jord med eksisterende udstyr. Sammenlignet med boligprojekter i regionen, der starter langt over €200.000, er dette et alternativ for dem, der søger areal frem for færdige beboelsesenheder. De samlede omkostninger udgøres af købspris plus skatter og notarafgifter.
Livet på denne grund defineres af dets funktionelle karakter og den andalusiske landbrugstradition. Pizarra er en by præget af historie, og dette areal integrerer sig naturligt i det omgivende landskab med oliventræer og udsigt over dalen. Dagligdagen vil for en ejer her centrere sig om vedligeholdelse af arealet eller udvikling af projekter som solenergi eller intensivt landbrug. Området er stille og præget af en rolig rytme, langt fra kystens turisttrængsel. Det nærmeste supermarked ligger kun 375 meter væk, hvilket gør indkøb praktisk. Til trods for den landlige placering er der en togstation inden for 400 meter, hvilket forbindelser til Málaga og Álora muliggør. Det er et sted for udendørs arbejde eller projektering, hvor naturen omgiver en. Klimaet er varmt med mange soltimer, hvilket understøtter aktiviteter det meste af året.
Omgivelserne omkring Pizarra tilbyder en blanding af landbrug og bymæssig bekvemmelighed. Der er fem apoteker og flere restauranter inden for 2 km radius, hvilket understøtter dagligdagen. Det lokale hospital ligger 5,9 km væk, hvilket giver rimelig adgang til sundhedspleje. For pendling er der en togstation i Pizarra kun 0,4 km fra grunden, hvilket giver direkte adgang til Málaga og regionen. Bil er praktisk for tungere indkøb eller besøg på strandene, der ligger ca. 24 km væk. Infrastrukturen i Valle del Guadalhorce er velfungerende. Naturen omkring området er præget af bjerge og floddalen, hvilket giver mulighed for vandreture. Det er ikke et turistområde, hvilket betyder, at faciliteter er rettet mod lokale beboere.
Kortet viser grunden placeret nordøst for Pizarra bymidte i et grønt område. De tre parceller ligger samlet med direkte adgang til lokale veje. Bemærk afstanden til Guadalhorce-floden og den kuperede topografi i omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pizarra er centralt placeret i provinsen Málaga i comarcaen Valle del Guadalhorce. Det fungerer som en forbindelse mellem hovedstaden Málaga og de indlandske byer. Denne position giver en balance mellem landliv og bymæssig tilgængelighed. Det er ikke en del af det tæt befolkede kystbælte, men ligger tæt nok på til at drage fordel af dets økonomi.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 20 km fra grunden, hvilket gør internationale rejser tilgængelige inden for en kort køretur. Strandområderne ved Costa del Sol, såsom Playa de Torreblanca, er ca. 24 km væk. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf (14 km) og Guadalhorce Golf (17 km). Byerne Pizarra og Álora er tæt på. Pizarra bymidte ligger inden for gåafstand til dagligdags fornødenheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger i en højde på 77 m over havets overflade. Klimaet er kontinentalt med middelhavspåvirkning, hvor gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C og 28°C. Der er registreret 3.846 soltimer årligt, hvilket giver gode forhold for solenergi. Svømme sæsonen i regionen er ca. 4 måneder, selvom havet er ca. 24 km væk. Landskabet er kuperet med udsigt over bjerge og dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden er landlig, er kysten tilgængelig inden for en kort køretur. Strandene som Playa de Torreblanca og Playa Bonita ligger ca. 24 km mod syd. Nærmere ved hånden er sportsfaciliterne i Pizarra, hvor der er 19 faciliteter tilgængelige. Lauro Golf (14 km) tilbyder en bane i naturskønne omgivelser. Området byder på muligheder for vandretur i bjergene og ved udsigtspunkter som Mirador del Chorrerón (1,1 km væk).
19 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra er centralt placeret i provinsen Málaga i comarcaen Valle del Guadalhorce. Det fungerer som en forbindelse mellem hovedstaden Málaga og de indlandske byer. Denne position giver en balance mellem landliv og bymæssig tilgængelighed. Det er ikke en del af det tæt befolkede kystbælte, men ligger tæt nok på til at drage fordel af dets økonomi.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, hvor priserne starter over €200.000, tilbyder dette projekt i Pizarra et markant lavere indgangsniveau. Fokus er her på jordens værdi og potentiale frem for færdige boliger med pool og havudsigt. Mens kystprojekter tilbyder en ferieatmosfær, tilbyder Pizarra et landligt miljø med plads og autonomi. Pizarra er generelt billigere end Álora og meget billigere end Málaga by. Det er et alternativ for dem, der ønsker at investere i rå jord eller landbrug frem for luksusboliger. Klimaet er varmere om sommeren og køligere om vinteren end direkte ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID