Prezentowana nieruchomość to obszerny teren rolny o powierzchni 13 918 m², położony w strategicznym punkcie pomiędzy Pizarrą a Álorą w prowincji Málaga. Nieruchomość posiada infrastrukturę techniczną, taką jak zbiornik na wodę i transformator elektryczny, co czyni ją gotową do wykorzystania w różnorodnych projektach. Lokalizacja ta oferuje połączenie spokoju obszarów wiejskich z dostępnością miejskich udogodnień, tworząc potencjał dla rozwoju rolniczego, instalacji paneli słonecznych lub jako długoterminowa inwestycja gruntowa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Teren znajduje się w malowniczej okolicy Pizarra, w prowincji Málaga, która jest częścią Andaluzji. Okolica charakteryzuje się bliskością natury i jednocześnie dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie w dolinie rzeki Guadalhorce, na wysokości 77 metrów n.p.m., wpływa na charakter krajobrazu i klimatu, oferując dogodne warunki do różnych form zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest przeznaczona pod budowę domu mieszkalnego, lecz stanowi grunt rolny o dużej powierzchni. Jej potencjał leży w możliwościach zagospodarowania pod działalność rolniczą, ekologiczną, instalacje energetyczne lub jako inwestycja w ziemię. Brak istniejącej zabudowy mieszkalnej pozwala na elastyczne planowanie przyszłych przedsięwzięć.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest nowym budynkiem. Jest to działka rolna z istniejącą infrastrukturą, której stan techniczny i zagospodarowanie pochodzą z około 1970 roku. Oznacza to, że nie ma harmonogramu budowy ani nadchodzącego odbioru. Potencjalne nowe inwestycje na tym terenie wymagać będą odrębnego planowania i realizacji projektów.
Niniejszy grunt rolny oznaczony jest jako teren nieprzeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Oferuje on potencjał dla rozwoju rolniczego, instalacji paneli słonecznych lub jako lokata kapitału, lecz nie jest przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego ani innego typu obiektu mieszkalnego. Działka posiada istniejące nasadzenia oliwne i tereny pastwiskowe, a jej potencjalne zagospodarowanie podlega lokalnym przepisom.
Ref: VL613867
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem w regionie Andaluzji. Idealnie pasuje dla osób zainteresowanych rozwojem projektów rolniczych, takich jak uprawa oliwek, lub dla tych, którzy widzą potencjał w instalacji farm fotowoltaicznych, wykorzystując nasłonecznienie regionu. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla podmiotów poszukujących gruntów pod długoterminowe inwestycje, z uwagi na jej wielkość i strategiczne położenie w prowincji Málaga. Osoby ceniące sobie bliskość natury, jednocześnie potrzebujące dostępu do infrastruktury, również znajdą tu wartość. Ze względu na brak zabudowy mieszkalnej, jest to propozycja dla przedsiębiorców, a nie dla osób szukających gotowego domu. Brak bezpośredniej zabudowy oznacza konieczność planowania i finansowania własnych projektów na gruncie, co jest kluczowe dla potencjalnych nabywców.
Przedmiotowy grunt rolny nie posiada zabudowy, zatem nie można mówić o jakości wykończenia w tradycyjnym rozumieniu. Opisuje się go jako posiadający istniejące nasadzenia drzew oliwnych oraz tereny pastwiskowe. Kluczowe dla potencjału nieruchomości są elementy infrastruktury technicznej: obecność zbiornika na wodę oraz transformatora elektrycznego. Te elementy stanowią bazę do dalszych prac i rozwoju. Stan techniczny tych instalacji nie jest szczegółowo opisany, jednak ich istnienie jest istotnym atutem. Grunt jest w stanie naturalnym, co oznacza, że jego dalsze zagospodarowanie, np. pod uprawy, instalacje fotowoltaiczne czy inne projekty, wymagać będzie prac przygotowawczych zgodnych z przeznaczeniem terenu i lokalnymi przepisami budowlanymi.
Cena wywoławcza za teren rolny o powierzchni 13 918 m² wynosi 59 680 €. Jest to cena za całość posiadłości, która jest już gotowa do zagospodarowania. Nieruchomość składa się z trzech działek o zróżnicowanych powierzchniach i charakterystyce: działka 95 o powierzchni 7 470 m² z nawadnianymi drzewami oliwnymi, działka 60 o powierzchni 3 097 m² jako teren suchy, oraz działka 61 o powierzchni 3 351 m², również typu suchego pastwiska. Brak jest informacji o dalszych wariantach cenowych, co sugeruje, że podana kwota jest ceną ofertową za cały pakiet gruntów. Dostępność nieruchomości jest aktualna, jednakże informacje o cenie i dostępności mogą ulec zmianie.
Położenie gruntu pomiędzy Pizarrą a Álorą, w prowincji Málaga, oferuje specyficzny rytm życia. Obszar ten jest częścią doliny Guadalhorce, regionu znanego z rolnictwa i naturalnego krajobrazu. Bliskość do Pizarra (około 30 km od Malagi) zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak apteki (62 m), restauracje (1 km) czy sklepy, które znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Jednocześnie duża powierzchnia działki (13 918 m²) sprzyja odosobnieniu i spokoju. Infrastruktura techniczna, obejmująca zbiornik na wodę i transformator elektryczny, stanowi solidną bazę dla rozwoju projektów rolniczych, energetycznych lub ekologicznych. Historyczne nasadzenia oliwne sugerują tradycyjne wykorzystanie terenu, które można kontynuować lub przekształcić w nowe inicjatywy, korzystając z łagodnego klimatu Andaluzji.
Lokalizacja działki, pomiędzy Pizarrą a Álorą, w prowincji Málaga, oferuje specyficzny styl życia. Obszar ten znajduje się w dolinie Guadalhorce, regionie rolniczym, który charakteryzuje się spokojem i bliskością natury. Pizarra, jako miejscowość, zapewnia dostęp do podstawowych usług: apteka znajduje się zaledwie 62 metry od działki, restauracje i banki są w zasięgu 1-2 km, a do większych supermarketów można dotrzeć w kilkanaście minut samochodem. Działka, o powierzchni ponad 13 000 m², oferuje przestrzeń i prywatność, co jest zgodne z andaluzyjskim stylem życia, ceniącym słońce i spokój. Bliskość górskich krajobrazów oraz możliwość wykorzystania gruntu do celów rolniczych lub energetycznych, wpisuje się w ideę życia w harmonii z otoczeniem. Choć posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy, bliskość miejscowości i przystanków transportu publicznego (11 przystanków, 1 linia OV) sprawia, że niektóre codzienne potrzeby można zaspokoić bez posiadania własnego pojazdu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w obszarze Pizarra, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja w głębi lądu, w dolinie Guadalhorce, oferuje połączenie rolniczego krajobrazu z bliskością miejskich udogodnień. Mapa pokazuje położenie działki w kontekście dostępnych dróg, miejscowości oraz infrastruktury, takiej jak stacje kolejowe i autostrady, co jest kluczowe dla oceny jej potencjału inwestycyjnego i praktycznego wykorzystania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pizarra jest gminą położoną w centrum prowincji Málaga, należącą do comarki Valle del Guadalhorce. Znajduje się około 30 km od stolicy prowincji, Malagi, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z głównym ośrodkiem miejskim regionu. Położenie w dolinie rzeki Guadalhorce nadaje okolicy rolniczy charakter, kontrastujący z dynamicznie rozwijającym się wybrzeżem Costa del Sol. Gmina ta stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji zarówno nadmorskich kurortów, takich jak Torremolinos czy Benalmádena (około 20-25 km), jak i malowniczych, górskich miejscowości w głębi lądu. Dostępność stacji kolejowej w Pizarra (0.4 km) ułatwia podróżowanie bez samochodu do Malagi i innych pobliskich miast.
Teren rolny w Pizarra oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 20 km drogą lotniczą, co przekłada się na krótki czas podróży samochodem. Plaże, takie jak Playa de Torreblanca czy Playa Bonita, oddalone są o około 24 km, co czyni je osiągalnymi na jednodniową wycieczkę. W zasięgu około 14-22 km znajdują się pola golfowe, w tym Lauro Golf. Najbliższe udogodnienia miejskie są na wyciągnięcie ręki: supermarket w odległości 375 m, apteka 62 m, a szpital około 5.9 km. Stacje kolejowe w Pizarra (0.4 km) i Álora (6.1 km) zapewniają połączenie z regionalną siecią transportu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 3.6 km, co odpowiada potrzebom zrównoważonego transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Pizarra, na wysokości 77 metrów n.p.m., charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi, typowym dla wnętrza Costa del Sol. Średnie roczne temperatury wahają się między 11°C a 28°C, z oficjalną średnią 18.3°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznym wskaźnikiem 3 846 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres komfortowej pogody, a sezon kąpielowy w pobliskich wodach trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielkie nachylenie terenu i obecność drzew oliwnych wpływają na lokalny mikroklimat. Położenie w głębi lądu sprawia, że temperatury mogą być nieco bardziej ekstremalne latem i zimą w porównaniu do wybrzeża, jednak ogólnie panuje łagodny i przyjemny klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Pizarra, choć położony w głębi lądu, oferuje stosunkowo łatwy dostęp do wybrzeża i różnorodnych form rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca czy Playa Bonita, znajdują się w odległości około 24 km, co czyni je osiągalnymi na jednodniowe wypady. Region ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa; pola takie jak Lauro Golf oddalone są o około 14 km, a Club de Golf de Guadalhorce o 17 km. Dostępne są również krótsze trasy, jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (22 km). Oprócz sportów wodnych i golfa, okoliczne tereny oferują możliwości do pieszych wędrówek i podziwiania krajobrazów. W promieniu 2 km od działki znajduje się 19 różnego rodzaju obiektów sportowych, a także punkty widokowe, takie jak Mirador del Chorrerón (1.1 km), co podkreśla potencjał rekreacyjny regionu.
19 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Pizarra jest gminą położoną w centrum prowincji Málaga, należącą do comarki Valle del Guadalhorce. Znajduje się około 30 km od stolicy prowincji, Malagi, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z głównym ośrodkiem miejskim regionu. Położenie w dolinie rzeki Guadalhorce nadaje okolicy rolniczy charakter, kontrastujący z dynamicznie rozwijającym się wybrzeżem Costa del Sol. Gmina ta stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji zarówno nadmorskich kurortów, takich jak Torremolinos czy Benalmádena (około 20-25 km), jak i malowniczych, górskich miejscowości w głębi lądu. Dostępność stacji kolejowej w Pizarra (0.4 km) ułatwia podróżowanie bez samochodu do Malagi i innych pobliskich miast.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.2°C | 62 mm |
| Marzec | 13.8°C | 58 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 20 mm |
| Październik | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 63 mm |
Prezentowany grunt rolny w Pizarra, wyceniony na 59 680 €, stanowi odrębną propozycję w porównaniu do projektów mieszkaniowych na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te ostatnie to gotowe rezydencje lub apartamenty, skoncentrowane na komforcie życia nad morzem, z bogatą infrastrukturą i udogodnieniami, skierowane do nabywców poszukujących gotowych domów. Nieruchomość w Pizarra jest gruntem o charakterze inwestycyjnym lub rolniczym, oferującym potencjał rozwoju, a nie gotowe rozwiązanie mieszkalne. Jej cena jest znacząco niższa, co odzwierciedla inny segment rynku i przeznaczenie. Lokalizacja w głębi lądu, choć zapewnia spokój i dostęp do rolniczych terenów, oznacza większą odległość od plaż (ok. 24 km) w porównaniu do projektów nadmorskich. Jednakże, Pizarra oferuje bliskość Malagi (30 km) i lotniska (20 km), co jest korzystne dla inwestorów wymagających dobrej komunikacji. Taki typ nieruchomości jest bardziej porównywalny z innymi terenami rolnymi lub inwestycyjnymi w interiorze Andaluzji, gdzie ceny gruntu są niższe, a potencjał związany jest z produkcją rolną, turystyką wiejską lub rozwojem infrastruktury energetycznej, takiej jak farmy słoneczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
