Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 13.918 m² που βρίσκεται στην Pizarra, Μάλαγα. Η ιδιοκτησία, που χρονολογείται από το 1970, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη εντός μιας αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η στρατηγική του θέση, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα υποδομή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις, από γεωργική εκμετάλλευση έως επενδύσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Pizarra, Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλης και η ικανότητα να περιλαμβάνει μια ποικιλία δραστηριοτήτων, ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο για γεωργική χρήση, ανάπτυξη ηλιακών εγκαταστάσεων ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Η δυνατότητα προσαρμογής στις συγκεκριμένες ανάγκες, καθιστά την ιδιοκτησία ιδανική για ευέλικτη αξιοποίηση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1970, λειτουργώντας ως γη. Δεν υπάρχει τρέχουσα φάση κατασκευής ή μελλοντικό χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση χρήση ή προγραμματισμό για περαιτέρω ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή δομημένους χώρους διαβίωσης, καθώς πρόκειται για αγροτική γη. Δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πισίνα, κήπο ή εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην έκταση και τις δυνατότητες χρήσης της.
Ref: VL613867
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικόπεδο για ανάπτυξη, όπως η δημιουργία ηλιακού πάρκου, ή για γεωργικές δραστηριότητες, όπως η εκμετάλλευση ελαιόδεντρων. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια έκταση γης για μελλοντική αξιοποίηση ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση στην περιοχή Valle del Guadalhorce. Η ύπαρξη δεξαμενής νερού και μετασχηματιστή ηλεκτρικού ρεύματος καθιστά την ιδιοκτησία έτοιμη για άμεση χρήση, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η τοποθεσία του, κοντά σε αστικές περιοχές και με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, το καθιστά πρακτικό για διαχείριση και εκμετάλλευση, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές.
Η ιδιοκτησία αποτελείται από τρία αγροτεμάχια συνολικής έκτασης 13.918 m², με την υφιστάμενη κατάσταση να περιλαμβάνει αρδευόμενα ελαιόδεντρα και εκτάσεις βοσκοτόπων. Το αγροτεμάχιο 95 εκτείνεται σε 7.470 m² και είναι αρδευόμενο με ελαιόδεντρα. Τα αγροτεμάχια 60 και 61, συνολικής έκτασης 3.097 m² και 3.351 m² αντίστοιχα, είναι ξηρά βοσκοτόπια. Η υπάρχουσα υποδομή περιλαμβάνει δεξαμενή νερού και μετασχηματιστή ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία που πολλαπλασιάζουν την αξία και την κερδοφορία του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά, καθώς πρόκειται για αγροτική γη.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 59.680 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 13.918 m² και την υφιστάμενη κατάστασή του ως γη. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα μεταβίβασης φόρων, τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα, καθώς και τυχόν άλλες νομικές δαπάνες που βαρύνουν τον αγοραστή. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και την τελική τιμή θα πρέπει να επιβεβαιωθούν.
Η Pizarra, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματώνει την ουσία της Ανδαλουσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό γαλήνης και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία αυτή, περίπου 30 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, τοποθετεί την περιοχή στο κέντρο της επαρχίας, εντός της κομάρκας Valle del Guadalhorce. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 375 μέτρων και φαρμακεία σε 62 μέτρα. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές, μαζί με τον σιδηροδρομικό σταθμό Pizarra σε απόσταση 0,4 χλμ., διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η υψομετρική διαφορά 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα της περιοχής.
Η Pizarra, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια καθημερινότητα που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, πέντε φαρμακεία, και μία τράπεζα, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (375μ) και νοσοκομείο (5.9 χλμ) ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας. Το ιστορικό κέντρο της Pizarra και η γειτνίαση με την Álora, προσφέρουν πολιτιστικά και τουριστικά ενδιαφέροντα, όπως το Mirador del Chorrerón σε απόσταση 1.1 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 11 στάσεων, μαζί με τον σιδηροδρομικό σταθμό Pizarra (0.4 χλμ), διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για πληρέστερη κινητικότητα.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Pizarra, μια κωμόπολη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή, στην κομάρκα Valle del Guadalhorce, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής ευκολίας, με την πόλη της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Pizarra βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, εντός της κομάρκας Valle del Guadalhorce, περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό κόμβο, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Álora (6.1 χλμ με τρένο) και η Cártama (9.6 χλμ για φόρτιση EV) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της εντός της περιφέρειας.
Η Pizarra βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Torreblanca είναι δυνατή σε περίπου 24 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Lauro Golf απέχει 14 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce 17 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, με σούπερ μάρκετ στα 375 μέτρα, φαρμακεία στα 62 μέτρα και νοσοκομείο στα 5.9 χιλιόμετρα, διασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 3.6 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pizarra απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα, ενώ οι ελαιώνες και οι εκτάσεις βοσκοτόπων ενσωματώνονται στο φυσικό τοπίο. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Pizarra, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 24 χιλιόμετρα, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 14.5 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce προσφέρει άλλη μια εγγύς επιλογή. Η περιοχή διαθέτει 19 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και ευεξία. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμα σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador del Chorrerón (1.1 χλμ) για πανοραμική θέα.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Pizarra βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, εντός της κομάρκας Valle del Guadalhorce, περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό κόμβο, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Álora (6.1 χλμ με τρένο) και η Cártama (9.6 χλμ για φόρτιση EV) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της εντός της περιφέρειας.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950), η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) και η Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Pizarra προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική πρόταση. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε κατοικίες και θέρετρα, η Pizarra, με τιμή εκκίνησης €59.680 για 13.918 m², απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά γη για ανάπτυξη ή γεωργική χρήση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι δραστικά χαμηλότερη από αυτή των οικιστικών έργων στις παράκτιες ζώνες. Η Pizarra, όντας στην ενδοχώρα, προσφέρει ηρεμία και χώρο, σε αντίθεση με την πυκνότητα και την τουριστική κίνηση των παραθαλάσσιων προορισμών. Ωστόσο, η πρόσβαση σε παραλίες και διεθνή αεροδρόμια παραμένει σχετικά εύκολη (24 χλμ και 20 χλμ αντίστοιχα). Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: είτε την αγορά κατοικίας σε μια ελκυστική τουριστική περιοχή, είτε την επένδυση σε γη με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια πιο αγροτική, αλλά καλά συνδεδεμένη, τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
