Αυτό το σχέδιο αφορά ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 13.918 τ.μ. στην ενδοχώρα της Πιθάρρα (Pizarra), στην επαρχία Μάλαγα. Η ιδιοκτησία αποτελείται από τρία ξεχωριστά τεμάχια, τα οποία περιλαμβάνουν αρδευόμενο ελαιώνα και βοσκοτόπους. Το έδαφος διαθέτει ήδη υποδομές όπως δεξαμενή αποθήκευσης νερού και μετασχηματιστή ηλεκτρισμού. Η τοποθεσία βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, προσφέροντας ένα αγροτικό περιβάλλον με πρόσβαση σε τοπικές αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη ανάμεσα στις πόλεις Πιθάρρα και Άλωρα. Παρόλο που η περιοχή είναι αγροτική, οι υπηρεσίες της πόλης της Πιθάρρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση είναι στρατηγική για γεωργική χρήση λόγω της παρουσίας νερού και ηλεκτρισμού, ενώ η σύνδεση με το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο είναι άμεση.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για γεωργική εκμετάλλευση ή επενδυτικά προγράμματα ενέργειας. Η ύπαρξη αρδευόμενων ελαιώνων επιτρέπει την άμεση_one_start_agricultural_activity. Δεν προσφέρει λύσεις κατοικίας, αλλά λειτουργεί ως βάση για παραγωγή ή μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου σε γη.
Ως υπάρχον αγροτικό οικόπεδο, δεν προβλέπονται φάσεις κατασκευής κατοικιών. Οι υποδομές που υπάρχουν (δεξαμενή, ρεύμα) είναι εγκατεστημένες. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή στο μέλλον θα απαιτεί επεξεργασία και αδειοδότηση σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς πολεοδομίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κτίρια κατοικίας και δεν είναι έτοιμο για άμεση διαβίωση. Δεν προσφέρει παροχές όπως πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους. Η θέση είναι ενδοχώρα, μακριά από παραθαλάσσιες δραστηριότητες, και η χρήση περιορίζεται σε γεωργικούς σκοπούς ή ανάπτυξη υποδομών.
Ref: VL613867
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν γη για γεωργική παραγωγή, όπως η καλλιέργεια ελιάς, ή για έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας λόγω της ύπαρξης ηλεκτρικής σύνδεσης. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μια μακροχρόνια διατήρηση κεφαλαίου σε μια περιοχή με developing υποδομές. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν έτοιμη κατοικία ή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το έδαφος χαρακτηρίζεται από ποικιλία, περιλαμβάνοντας τόσο αρδευόμενα μέρη όσο και ξηρούς βοσκότοπους. Η ποιότητα των υπαρχόντων εγκαταστάσεων περιλαμβάνει μια δεξαμενή νερού για άρδευση και ηλεκτρολογικό σταθμό, υποδεικνύοντας λειτουργική ετοιμότητα. Ο ελαιώνας αποτελεί ενεργό στοιχείο της ιδιοκτησίας. Τα σύνορα φαίνονται να είναι οριοθετημένα, απαιτούμενη επιβεβαίωση κατά την επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €59.680. Το ποσό αυτό αφορά την αγορά της γης και των υπαρχουσών εξωτερικών εγκαταστάσεων. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλό σε σχέση με οικιστικά ακίνητα, αντανακλώντας την αγροτική φύση της ιδιοκτησίας. Υπάρχουν επιπλέον έξοδα φόρων και τελικών συμβολαιογράφου που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο καθορίζεται από τους ρυθμούς της φύσης και της γεωργίας. Η περιοχή είναι ήσυχη,远离 τον θόρυβο του τουρισμού. Η διαχείριση της γης απαιτεί φυσική παρουσία για τη συντήρηση των ελαιώνων. Με τον σιδηροδρομικό σταθμό σε μικρή απόσταση, είναι εφικτή η μετακίνηση προς τη Μάλαγα για εργασίες ή προμήθειες, επιστρέφοντας σε ένα περιβάλλον που επικεντρώνεται στην αγροτική παραγωγή.
Η περιοχή προσφέρει μια πρακτική καθημερινότητα με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 62 μέτρα μακριά και το σούπερ μάρκετ σε 375 μέτρα, διευκολύνοντας τις άμεσες ανάγκες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Πιθάρρα σε 400 μέτρα προσφέρει σύνδεση με το δίκτυο προαστιακού της Μάλαγα. Το νοσοκομείο της περιοχής είναι προσβάσιμο σε 5,9 χιλιόμετρα.
Ο χάρτη δείχνει τη θέση του οικοπέδου βορειοδυτικά της αστικής ζώνης της Πιθάρρα. Η τοποθεσία είναι οριοθετημένη ανάμεσα σε αγροτικά τεμάχια και οικιστική ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση στον δρόμο που συνδέει την Πιθάρρα με την Άλωρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Πιθάρρα βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, στην κοιλάδα του Guadalhorce. Αυτή η θέση λειτουργεί ως τομέας μετάβασης μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών ορεινών περιοχών. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή εικόνα της ζωής στην Ανδαλουσία, με μικρότερη πυκνότητα τουρισμού σε σχέση με τη Costa del Sol.
Οι παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 24 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση οχήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Οι διεθνείς σχολές και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα βρίσκονται κυρίως στη Μάλαγα ή στα παράλια. Οι γειτονικές πόλεις Álora και Cártama είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας annually. Το υψόμετρο των 77 μέτρων συμβάλλει σε ένα ξηρότερο κλίμα σε σχέση με την ακτή. Το φυσικό τοπίο αποτελείται από λοφώδη εδάφη με ελιές και βλάστηση χαμηλής ανθεκτικότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση περίπου 24 χιλιομέτρων προς τα παράλια του Fuengirola ή Benalmádena. Σε απόσταση 14 χιλιομέτρων βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Lauro Golf. Στην immediate περιοχή υπάρχουν σημεία φυσικού ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Chorrerón και διάδρομοι για πεζοπορία στο αγροτικό τοπίο.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Πιθάρρα βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας Μάλαγα, στην κοιλάδα του Guadalhorce. Αυτή η θέση λειτουργεί ως τομέας μετάβασης μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών ορεινών περιοχών. Η περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή εικόνα της ζωής στην Ανδαλουσία, με μικρότερη πυκνότητα τουρισμού σε σχέση με τη Costa del Sol.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 63 mm |
Συγκριτικά με έργα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το οικόπεδο στην Πιθάρρα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων. Τα έργα στα παράλια προσφέρουν έτοιμες κατοικίες και τουριστικές υποδομές, με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η γη στην Πιθάρτα προσφέρει μεγάλη έκταση σε χαμηλότερη τιμή εισόδου, στοχεύοντας σε αγροτική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βιωσιμότητα ή γεωργία, η αξία έγκειται στο μέγεθος και τις υπάρχουσες συνδέσεις, σε αντίθεση με την άμεση χρήση κατοικίας που προσφέρουν τα ακριβά διαμερίσματα της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID