मालगो के पिज़ार्रा में स्थित यह विशाल भूखंड, एक रणनीतिक एन्क्लेव में 13,918 वर्ग मीटर का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह भूमि, जिसका निर्माण 1970 के आसपास पूरा हो गया था, एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता दोनों का अनुभव प्रदान करता है। मौजूदा जल भंडारण टैंक और बिजली ट्रांसफार्मर जैसी सुविधाओं के साथ, यह किसी भी परियोजना के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण परिवेश में निवेश करना चाहते हैं या इसे कृषि या नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाओं के लिए विकसित करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पिज़ार्रा और अलोरा के बीच स्थित है, जो मालगो प्रांत के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान है। यह लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर मालगो शहर से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसकी शहरी परिवेश में स्थिति का मतलब है कि आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो ग्रामीण जीवन शैली के साथ सुविधा का संतुलन प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करती है जो एक बड़े भूखंड पर एक अनूठी परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यह कृषि, सौर ऊर्जा उत्पादन, या एक शांत वातावरण में निवेश के लिए उपयुक्त है। जल भंडारण और बिजली की उपलब्धता इसे विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं के लिए तैयार करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बन जाता है जो अपनी कल्पना को वास्तविकता में बदलना चाहते हैं।
हालांकि यह भूमि 1970 के दशक में पूरी हो चुकी है, लेकिन यह एक रेडी-टू-यूज़ प्रॉपर्टी है। इसमें पहले से ही जल भंडारण टैंक और एक बिजली ट्रांसफार्मर जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएं शामिल हैं, जो इसे तत्काल विकास के लिए तैयार बनाती हैं। वर्तमान स्थिति में सिंचाई वाले जैतून के पेड़ों वाले खेत और चरागाह क्षेत्र शामिल हैं, जो तत्काल उपयोग या आगे के विकास के लिए तैयार हैं।
यह एक गैर-निर्मित भूखंड है, जिसका अर्थ है कि कोई मौजूदा आवास या संरचनाएं नहीं हैं। यह संपत्ति मुख्य रूप से कृषि या बड़े पैमाने की परियोजनाओं के लिए है, न कि तत्काल रहने के लिए। यह मुख्य रूप से ग्रामीण उपयोग के लिए है और इसमें शहरी क्षेत्रों में पाए जाने वाले सामान्य आवासीय सुविधाएँ शामिल नहीं हो सकती हैं।
Ref: VL613867
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े भूखंड में निवेश करना चाहते हैं, जिसमें कृषि या नवीकरणीय ऊर्जा जैसे विशिष्ट उद्देश्यों के लिए क्षमता है। यदि आप एक ऐसी परियोजना की तलाश में हैं जो बाहरी गतिविधियों, प्रकृति और शांत वातावरण पर केंद्रित हो, तो यह स्थान आदर्श है। जल भंडारण टैंक और बिजली ट्रांसफार्मर जैसी मौजूदा सुविधाएं इसे सौर पैनल पार्क स्थापित करने या मौजूदा कृषि भूमि का विस्तार करने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, मालगो हवाई अड्डे से 20 किमी और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ संतुलित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक भूखंड है, न कि एक निर्मित घर, इसलिए 'गुणवत्ता' का मूल्यांकन निर्माण सामग्री या फिनिशिंग पर आधारित नहीं है। इसके बजाय, इसकी गुणवत्ता इसकी भूमि की प्रकृति, जल भंडारण टैंक और बिजली ट्रांसफार्मर जैसी मौजूदा उपयोगिताओं की उपस्थिति से निर्धारित होती है। भूखंड पर सिंचाई वाले जैतून के पेड़ और चरागाह क्षेत्र शामिल हैं, जो इसे कृषि के लिए तैयार करते हैं। इसकी 1970 की पूर्णता तिथि इंगित करती है कि भूमि का उपयोग दशकों से हो रहा है। ऊर्जा दक्षता या फिनिशिंग जैसे मानक निर्माण गुण इस संपत्ति पर लागू नहीं होते हैं, क्योंकि यह एक विकास योग्य भूमि पार्सल है।
यह 13,918 वर्ग मीटर का भूखंड €59,680 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य इसे एक सुलभ निवेश विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो कृषि, सौर ऊर्जा परियोजनाओं या अन्य बड़े पैमाने की पहलों में रुचि रखते हैं। इस विशाल क्षेत्र को तीन अलग-अलग भूखंडों में विभाजित किया गया है: प्लॉट 95 (7,470 वर्ग मीटर, सिंचाई वाले जैतून के पेड़), प्लॉट 60 (3,097 वर्ग मीटर, सूखा चरागाह), और प्लॉट 61 (3,351 वर्ग मीटर, सूखा चरागाह)। यह विन्यास विभिन्न प्रकार के उपयोगों और विकास की संभावनाओं की अनुमति देता है। यह संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है, जो इसके स्थापित चरित्र का संकेत देती है।
पिज़ार्रा के बाहरी इलाके में स्थित यह 13,918 वर्ग मीटर का भूखंड शांति और पहुँच का मिश्रण प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण के करीब स्थित है, जहाँ 375 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 62 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। हालांकि, यह एक ग्रामीण अनुभव भी प्रदान करता है, जिसमें सिंचाई वाले जैतून के पेड़ों के साथ खेत और चरागाह क्षेत्र शामिल हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए एक आकर्षक स्थान है। 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र से मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। जल भंडारण टैंक और बिजली ट्रांसफार्मर की उपस्थिति भविष्य के विकास के लिए व्यावहारिक आधार प्रदान करती है।
पिज़ार्रा में यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाएँ मिलती हैं। 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। 375 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 62 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। क्षेत्र में 19 विभिन्न खेल सुविधाएं और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली और आसान पहुँच को बढ़ावा देती हैं। साल भर 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और आराम के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
यह मानचित्र पिज़ार्रा, मालगो में स्थित भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब है, फिर भी ग्रामीण परिवेश में स्थित है। मानचित्र मालगो हवाई अड्डे और निकटतम समुद्र तटों जैसी प्रमुख परिवहन लिंक और प्राकृतिक आकर्षणों से इसकी निकटता को भी स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पिज़ार्रा मालगो प्रांत के केंद्र में स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थिति प्रदान करता है। यह मालगो शहर से लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी से अच्छी तरह से जोड़ता है। यह स्थान इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे अलोरा (6.1 किमी) के करीब रखता है, जो स्थानीय संस्कृति और बुनियादी ढांचे तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र 'वाल्ले डेल ग्वाडलक्विविर' कोमारका का हिस्सा है, जो इसकी क्षेत्रीय पहचान को और मजबूत करता है।
यह संपत्ति पिज़ार्रा शहर के पास स्थित है, जहाँ आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट केवल 375 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 62 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 5.9 किमी दूर है। मालगो-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 20 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो स्थानीय स्तर पर आवागमन को सुविधाजनक बनाती हैं। हालांकि एक कार उपयोगी हो सकती है, कुछ निश्चित दूरी पर होने वाली सुविधाओं के कारण यह हमेशा आवश्यक नहीं होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पिज़ार्रा का वातावरण साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस और 3,846 घंटे की धूप होती है। औसत तापमान 11°C से 28°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। हालांकि यहाँ कोई विशेष ज़ोनिंग या प्राकृतिक सीमाएँ उल्लिखित नहीं हैं, लेकिन सिंचाई वाले जैतून के पेड़ों और चरागाह क्षेत्रों की उपस्थिति एक प्राकृतिक सेटिंग का संकेत देती है। 4 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, तटीय क्षेत्रों से निकटता का सुझाव देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह भूखंड तट से दूर स्थित है, फिर भी यह कई मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे टोरेब्लैंका और प्लाया बोनिटा, लगभग 24 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत की यात्राओं के लिए सुलभ हैं। क्षेत्र में 14.5 किमी दूर लॉरो गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 19 खेल सुविधाओं की उपस्थिति सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। स्थानीय आकर्षणों में मिराडोर डेल चोरेरॉन जैसे दर्शनीय स्थल शामिल हैं, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव प्रदान करते हैं।
19 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पिज़ार्रा मालगो प्रांत के केंद्र में स्थित है, जो इसे अंडालूसिया के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थिति प्रदान करता है। यह मालगो शहर से लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी से अच्छी तरह से जोड़ता है। यह स्थान इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे अलोरा (6.1 किमी) के करीब रखता है, जो स्थानीय संस्कृति और बुनियादी ढांचे तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र 'वाल्ले डेल ग्वाडलक्विविर' कोमारका का हिस्सा है, जो इसकी क्षेत्रीय पहचान को और मजबूत करता है।
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 62 mm |
| मार्च | 13.8°C | 58 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 43 mm |
| मई | 18.6°C | 34 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 63 mm |
कोस्टा डेल सोल के अन्य रियल एस्टेट प्रस्तावों की तुलना में, पिज़ार्रा में यह 13,918 वर्ग मीटर का भूखंड एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, खासकर इसके मूल्य निर्धारण और क्षमता के मामले में। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसे तटीय विकास, जिनकी शुरुआती कीमत €269,950 है, निर्मित आवास और समुद्र तट से निकटता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इसी तरह, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसे आवासीय परियोजनाएँ, जिनकी कीमतें क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं, पहले से निर्मित घरों की पेशकश करती हैं। इसके विपरीत, पिज़ार्रा का यह भूखंड, केवल €59,680 में, उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक बड़े भूखंड पर अपनी परियोजनाएँ विकसित करना चाहते हैं, जैसे कि सौर ऊर्जा फार्म या कृषि उद्यम। जबकि तटीय संपत्तियाँ अपने रिसॉर्ट जीवन शैली और तत्काल रहने की क्षमता के लिए आकर्षक हो सकती हैं, पिज़ार्रा का यह प्रस्ताव उन लोगों के लिए है जो जमीन के एक बड़े हिस्से में निवेश करना चाहते हैं और अपनी परियोजना को खरोंच से बनाने के इच्छुक हैं। यह क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण का लाभ उठाता है, जबकि मालगो हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी भी प्रदान करता है।
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