Представляем земельный участок площадью 13 918 м² в Писарре, провинция Малага. Этот объект, расположенный между Писаррой и Алорой, предлагает уникальные возможности для развития в центральной части провинции. Участок имеет статус готового к использованию, с потенциалом для различных видов деятельности, включая сельское хозяйство или энергетические проекты. Его расположение в городской среде с доступными удобствами и близостью к транспортным узлам делает его привлекательным для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, однако городская инфраструктура Писарры находится в шаговой доступности. Это сочетание обеспечивает как уединение, так и удобство. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к побережью и аэропорту, что создает практические преимущества для будущих владельцев.
Данный объект подходит для тех, кто ищет пространство для реализации сельскохозяйственных проектов, установки солнечных панелей или создания рекреационной зоны. Наличие воды и электричества на участке упрощает начало работ. Это возможность для создания чего-то нового в живописном андалузском ландшафте.
Объект представляет собой готовый земельный участок, построенный или подготовленный к использованию в 1970 году (ориентировочно). Он не является новым строительством в традиционном понимании, но готов к немедленному освоению под запланированные проекты. Инфраструктура, такая как резервуар для воды и трансформатор, уже существует.
Данный участок не предназначен для строительства жилых домов без соответствующего изменения статуса земли. Он не предлагает готовых построек или жилой инфраструктуры. Доступ к некоторым объектам, таким как крупные торговые центры или пляжи, требует использования личного транспорта.
Ref: VL613867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих землю для сельскохозяйственного использования, например, для выращивания оливок, учитывая наличие орошаемых участков. Он также представляет интерес для компаний, планирующих установку солнечных электростанций, благодаря открытым пространствам и наличию электрического трансформатора. Предприниматели, желающие развивать агротуристические проекты или создавать частные рекреационные зоны, также найдут здесь подходящие условия. Земля будет интересна тем, кто ценит уединение и природу, но при этом нуждается в близости к городской инфраструктуре и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Качество объекта оценивается с точки зрения его готовности к использованию и существующей инфраструктуры. На участке имеется резервуар для хранения воды и электрический трансформатор, что является значительным преимуществом для дальнейшего развития. Земля частично орошаемая, что указывает на ее плодородие и пригодность для сельского хозяйства. Оливковые деревья на одном из участков подтверждают сельскохозяйственный потенциал. Отсутствие построек означает, что будущие владельцы имеют полную свободу в проектировании и строительстве в соответствии со своими планами, будь то сельскохозяйственное производство или энергетические объекты.
Стоимость данного земельного участка составляет от 59 680 евро. Участок общей площадью 13 918 м² разделен на три кадастровых номера: 7 470 м², 3 097 м² и 3 351 м². Такой размер и расположение делают его конкурентоспособным предложением на рынке земли в регионе. Цена отражает текущее состояние объекта и его потенциал для дальнейшего развития. В стоимость включены брокерские услуги. Дополнительные расходы, такие как налоги на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы, не включены и оплачиваются покупателем.
Писарра, это оживленный город в долине Гвадалхорсе, предлагающий баланс между сельской жизнью и городским комфортом. Участок расположен в черте города, что означает наличие магазинов, аптек и общественного транспорта в пределах легкой досягаемости. Это место, где можно наслаждаться спокойствием андалузской сельской местности, не отказываясь от повседневных удобств. Близость к природным достопримечательностям, таким как смотровые площадки, добавляет привлекательности. Общая площадь участка позволяет реализовать разнообразные проекты, от агротуризма до энергетических инициатив, при этом сохраняя атмосферу уединения.
Писарра, расположенная всего в 30 км от Малаги, предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, но при этом обеспечивает доступ к городской жизни. В радиусе 2 км от участка находятся рестораны, аптеки и банки, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Исторический центр города и смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Чоррерон, добавляют культурную и рекреационную ценность. Близость к железнодорожной станции Писарра (0.4 км) и другим станциям облегчает передвижение по региону без автомобиля, хотя наличие машины все же рекомендуется для полной мобильности.
Данный земельный участок расположен в муниципалитете Писарра, провинция Малага, в живописной долине Гвадалхорсе. Эта область известна своими сельскохозяйственными угодьями и близостью к природным паркам, предлагая сочетание сельской идиллической жизни с удобным доступом к городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Писарра является частью провинции Малага и находится в центре региона Валье-дель-Гвадалхорсе. Она расположена примерно в 30 км к северо-западу от города Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до столицы провинции, а также до других важных населенных пунктов побережья. Близость к столице и аэропорту делает Писарру привлекательной как для местного населения, так и для иностранных инвесторов, ищущих более спокойное место для жизни, но с хорошим доступом к городской инфраструктуре.
Участок находится примерно в 20-24 км от пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-де-Торребланка и Плайя-Бонита. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 20-21 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 375 метрах, аптека, в 62 метрах, а больница, в 5.9 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Для любителей гольфа доступны поля Лауро Гольф (14 км) и Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (17 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Писарра расположена на высоте 77 метров над уровнем моря, что создает благоприятный микроклимат. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 28°C в течение года. Регион получает около 3 846 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха и активного образа жизни. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающий ландшафт характеризуется холмистой местностью с оливковыми рощами, что создает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок не находится на первой линии у моря, ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Торребланка, расположены примерно в 24 км. Эти пляжи известны своим качеством и часто имеют голубой флаг. Для любителей активного отдыха рядом находятся поля для гольфа, включая Лауро Гольф (14.5 км). В регионе также доступно 19 различных спортивных объектов, что обеспечивает широкий выбор для занятий спортом и отдыха.
19 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Писарра является частью провинции Малага и находится в центре региона Валье-дель-Гвадалхорсе. Она расположена примерно в 30 км к северо-западу от города Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до столицы провинции, а также до других важных населенных пунктов побережья. Близость к столице и аэропорту делает Писарру привлекательной как для местного населения, так и для иностранных инвесторов, ищущих более спокойное место для жизни, но с хорошим доступом к городской инфраструктуре.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Апрель | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 63 mm |
В сравнении с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект в Писарре представляет собой земельный участок, а не готовую жилую недвижимость. Его стартовая цена значительно ниже, что делает его доступным для более широкого круга инвесторов, особенно тех, кто заинтересован в развитии земли. В то время как прибрежные проекты предлагают непосредственную близость к морю и туристической инфраструктуре, этот участок в Писарре ориентирован на сельское хозяйство, энергетику или создание уникальных проектов в более спокойной, но хорошо связанной внутренней части Коста-дель-Соль. Географическое положение в долине Гвадалхорсе, вдали от суеты прибрежных курортов, но с легким доступом к аэропорту и Малаге, является его ключевым отличием.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
