V Pizarra, v provincii Málaga, sa nachádza rozsiahly pozemok s rozlohou 13 918 m², ktorý predstavuje investičnú príležitosť s potenciálom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestských centier, ale zároveň si zachováva ráz vidieckej krajiny. Pozemok je pripravený na okamžité využitie, čo umožňuje rýchly štart akéhokoľvek projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Pizarry a Álora, v rámci územia Valle del Guadalhorce. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským službám a pokojom vidieckeho prostredia. Jeho umiestnenie v strede provincie zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre projekty vyžadujúce značnú rozlohu, ako je poľnohospodárska činnosť alebo inštalácia obnoviteľných zdrojov energie. Prítomnosť vodnej nádrže a elektrického transformátora znižuje počiatočné náklady na rozvoj a zvyšuje operatívnu flexibilitu.
Pozemok je existujúci, s dokončenou infraštruktúrou z roku 1970 (indikácia). Nepredpokladá sa nová výstavba v tradičnom zmysle, ale skôr využitie existujúcej rozlohy a vybavenia pre nové projekty. Aktuálna stavba je „Gereed“.
Tento pozemok neponúka pripravené obytné priestory ani existujúce budovy určené na okamžité bývanie. Všetky nové konštrukcie alebo poľnohospodárske aktivity si vyžadujú dodatočné plánovanie a povolenia. Lokalita nie je primárne určená pre rekreačné strediská v blízkosti mora.
Ref: VL613867
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý hľadá rozsiahlu plochu na rozvoj poľnohospodárskej činnosti, ako je pestovanie olív alebo iných plodín, alebo pre projekty zamerané na obnoviteľné zdroje energie, ako sú solárne parky. Prítomnosť vodnej nádrže a elektrického transformátora na mieste je významnou výhodou, ktorá znižuje počiatočné náklady na infraštruktúru. Lokalita medzi Pizarra a Álora ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k mestským službám, čo je atraktívne pre dlhodobé investície. Tí, ktorí hľadajú projekt s potenciálom rastu hodnoty v strednodobom až dlhodobom horizonte v provincii Málaga, môžu tiež považovať túto ponuku za relevantnú.
Pozemok je v súčasnosti využívaný na poľnohospodárske účely, s existujúcimi zavlažovanými olivovníkmi a pasienkami. Vybavenie zahŕňa vodnú nádrž a elektrický transformátor, čo sú kľúčové prvky pre akýkoľvek poľnohospodársky alebo energetický projekt. Detaily o kvalite stavebných materiálov nie sú v tomto prípade relevantné, keďže ide o pozemok, nie o existujúcu budovu. Príprava na rozvoj zahŕňa existujúcu infraštruktúru, ktorá umožňuje rýchlejšie uvedenie do prevádzky.
Cena za túto rozsiahlu usadlosť začína na 59 680 €. Pozemok je rozdelený na tri parcely: parcela 95 s rozlohou 7 470 m² (zavlažované olivovníky), parcela 60 s rozlohou 3 097 m² (suché pasienky) a parcela 61 s rozlohou 3 351 m² (suché pasienky). Celková rozloha 13 918 m² je k dispozícii ako celok. Je dôležité poznamenať, že uvedená cena nezahŕňa náklady a dane súvisiace s kúpou, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (I.T.P.), notárske a registračná poplatky, ktoré sú obvykle hradené kupujúcim.
Táto rozsiahla usadlosť v blízkosti Pizarry predstavuje prostredie s vidieckym charakterom, kde prevládajú olivové háje a pasienky. Napriek svojej odľahlejšej polohe sú základné mestské vybavenia na dosah. Vzdialenosť 375 metrov k supermarketu a 62 metrov k lekárni naznačujú, že základné potreby je možné vybaviť bez nutnosti dlhých presunov. Chodenie pešo po okolí je možné, ale pre navigáciu v širšej oblasti je odporúčané využívať motorové vozidlo. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu oblasti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Pizarry, mesta s typickým andalúzskym charakterom, a tiež blízko Álora. Okolie je charakteristické olivovými hájmi a kopcovitou krajinou, čo vytvára pokojnú atmosféru. V rámci 2 km sú dostupné základné služby ako reštaurácia a lekáreň. Zariadenia ako banka sú tiež v dosahu. Vzdialenosť 1,1 km k vyhliadke Mirador del Chorrerón poskytuje možnosť pre oddych a vychutnanie si okolitej prírody. Priemerná nadmorská výška 77 metrov prispieva k miernej klíme oblasti.
Tento pozemok sa nachádza v obci Pizarra, v centre provincie Málaga. Jeho poloha v údoliach Guadalhorce ponúka vidiecky charakter s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám a prírodným krásam regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, v oblasti Valle del Guadalhorce, medzi mestami Pizarra a Álora. Táto poloha ho umiestňuje do strategickej pozície v centre provincie, približne 30 km od mesta Málaga. Zatiaľ čo poskytuje pokoj vidieckej krajiny, je zároveň relativne blízko k hlavným dopravným uzlom a turistickým oblastiam pobrežia Costa del Sol.
Pozemok je vzdialený približne 20-21 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Vlakové stanice v Pizarre (0,4 km), Aljaima (5,3 km) a Álora (6,1 km) poskytujú alternatívu k cestnej doprave. Napriek tomu, že je auto odporúčané pre flexibilitu, existuje 11 liniek verejnej dopravy s 11 zastávkami v blízkosti, čo naznačuje určitú dostupnosť. Vzdialenosť k plážam ako Playa de Torreblanca je približne 24 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Lauro Golf, sú vzdialené približne 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pizarra sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 11°C a 28°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Obdobie vhodné na kúpanie, s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 846 hodín ročne. Nadmorská výška 77 metrov nad morom a mierne kopcovitý terén prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 24 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Lauro Golf (14 km) a Club de Golf de Guadalhorce (17 km). V regióne je k dispozícii celkovo 19 športových zariadení, čo naznačuje široké možnosti pre aktívny oddych. Existujú aj menšie rekreačné možnosti, ako napríklad vyhliadka Mirador del Chorrerón vo vzdialenosti 1,1 km.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, v oblasti Valle del Guadalhorce, medzi mestami Pizarra a Álora. Táto poloha ho umiestňuje do strategickej pozície v centre provincie, približne 30 km od mesta Málaga. Zatiaľ čo poskytuje pokoj vidieckej krajiny, je zároveň relativne blízko k hlavným dopravným uzlom a turistickým oblastiam pobrežia Costa del Sol.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| Apríl | 16.1°C | 43 mm |
| Máj | 18.6°C | 34 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento pozemok v Pizarre predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú rezidenčné komplexy zamerané na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu, tento pozemok je určený pre iné účely. Cena 59 680 € za takmer 1,4 hektára pôdy v blízkosti mesta a s existujúcimi prípojkami naznačuje nízku cenu za meter štvorcový, čo je typické pre poľnohospodársku pôdu alebo pozemky určené na špecifické rozvojové projekty, nie na bývanie. Vzdialenosť k pláži (cca 24 km) a letisku (cca 20 km) je porovnateľná s niektorými z týchto rezidenčných oblastí, avšak zameranie na vnútrozemské využitie a rozsiahlu rozlohu ho odlišuje od typických developerských projektov na pobreží Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
