Pizarra, Málaga, Kmetijsko zemljišče s potencialom, razprostirajoče se na 13.918 m² med mestoma Pizarra in Álora. Ta lokacija ponuja priložnost za razvoj na podeželju Andaluzije, blizu mestnih dobrin. S statusom dokončane gradnje iz leta 1970 je zemljišče opremljeno z osnovno infrastrukturo, vključno z rezervoarjem za vodo in električnim transformatorjem, kar omogoča takojšnje začetne projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v neposredni bližini Pizarre, predmestja Malage, v dolini Guadalhorce. To območje ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih centrov, z osnovnimi storitvami v hoje. Njegova lega zagotavlja potencial za kmetijsko ali drugo uporabo v urbanem okolju.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo območje za kmetijske dejavnosti, obnovljive vire energije ali dolgoročne naložbe. Opremljenost z vodo in elektriko omogoča izvajanje projektov, kot so solarni parki ali intenzivno kmetijstvo, z izkoriščanjem statusa dokončane gradnje.
Čeprav je bilo zemljišče zgrajeno leta 1970, je trenutno v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo za predvidene projekte. Ne gre za novogradnjo v smislu stanovanjske enote, temveč za zemljišče z obstoječo osnovno infrastrukturo, pripravljeno za nadaljnji razvoj ali uporabo.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče samo. Ne vključuje stanovanj ali kakršnih koli zgrajenih objektov za bivanje. Potencialni kupci morajo upoštevati, da so stroški in davki, povezani z nakupom (kot je davek na prenos nepremičnin), ter morebitni stroški za pridobitev gradbenih dovoljenj za nove projekte izven prodajne cene.
Ref: VL613867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial velikih površin za kmetijske ali energetske projekte. Če iščete lokacijo za postavitev solarnega parka, gojenje oljk ali drugih pridelkov z uporabo obstoječe infrastrukture za vodo in elektriko, je to lahko prava priložnost. Prav tako je zanimivo za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbo v nepremičnine z možnostjo prihodnjega razvoja, v mirnem okolju, ki pa je še vedno dobro povezano z mestom Málaga in mednarodnim letališčem. V primeru, da želite obnoviti kmetijsko dejavnost ali razvijati projekte na področju obnovljivih virov, ponuja to zemljišče obetavne možnosti.
Parcela obsega 13.918 m² in je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da infrastruktura, kot sta vodni rezervoar in električni transformator, obstaja že dlje časa. Zemljišče je bilo v preteklosti obdelovano, saj vključuje namakane oljčne nasade in pašnike. Njegova trenutna kakovost je odvisna od nameravane uporabe; za kmetijsko uporabo je morda potrebna le minimalna priprava, medtem ko bi za razvoj novih projektov, kot so solarni parki, bile potrebne ocene stanja obstoječe infrastrukture in morebitne nadgradnje. Materiali ali specifične tehnične podrobnosti o obstoječi infrastrukturi niso podrobno opisani, kar nakazuje na potrebo po dodatnem preverjanju za specifične projekte.
Parcela s ceno od 59.680 € predstavlja začetno točko za obsežno kmetijsko zemljišče s površino 13.918 m². Ta cena odraža status dokončane gradnje infrastrukture (voda, elektrika) in položaj v predmestnem območju Pizarre. Cena na kvadratni meter je v primerjavi z gradbenimi projekti izjemno nizka, kar poudarja njeno naravo kot investicijskega zemljišča. Na voljo je kot celota, brez delitve na manjše enote. Vse informacije so zgolj informativne narave in predmet morebitnih sprememb cen, razpoložljivosti ali umika z trga.
Pizarra, ki leži v rodovitni dolini Guadalhorce, ponuja življenje v mirnem podeželskem okolju, le streljaj od mestnih dobrin. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino narave, a hkrati potrebujejo enostaven dostop do storitev, kot so supermarketi (375 m) in lekarne (62 m). S povprečno letno temperaturo 18,3 °C in 3.846 sončnimi urami letno, območje spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Število 32 lokalnih praznikov letno morda nakazuje na bogato kulturno življenje, medtem ko bližina AP-polnilnice (3,6 km) in 11 postaj javnega prevoza kaže na postopno izboljšanje infrastrukture, čeprav je za nekatere dejavnosti avto še vedno priporočljiv.
Pizarra, v pokrajini Valle del Guadalhorce, ponuja življenje v okolju, ki združuje podeželski čar z bližino mestnih središč. Z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, lekarne in banke, v dosegu hoje ali kratke vožnje, je vsakdanje življenje praktično. Območje je znano po oljčnih nasadih, kar ustvarja mirno pokrajino. Kljub temu, da je to pretežno podeželsko območje, bližina avtocest in letališča Málaga omogoča enostaven dostop do širše regije. 3.846 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,3 °C omogočata uživanje na prostem skozi vse leto, zlasti v štirimesečnem obdobju, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C.
Zemljišče se nahaja v bližini Pizarre v provinci Málaga, Andaluzija. Prikazana lokacija poudarja bližino mestnih centrov, kot sta Málaga in Álora, ter dostop do avtocestnega omrežja. Področje Valle del Guadalhorce je znano po svoji kmetijski dejavnosti in slikoviti pokrajini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pizarra je strateško locirana v osrednji pokrajini Málaga, znotraj regije Valle del Guadalhorce. Nahaja se približno 30 kilometrov od mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča. Sosednja mesta, kot sta Álora in Cártama, so prav tako v bližini, kar obogati ponudbo storitev in rekreacijskih možnosti. Položaj zemljišča omogoča tako uživanje v miru podeželja kot tudi hitro dostopnost do mestnih dobrin in obale.
Zemljišče je strateško locirano v Pizarre, z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km po zračni črti, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Najbližji supermarket je oddaljen le 375 metrov, lekarna pa le 62 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Lauro Golf, oddaljena 14 km, medtem ko plaže, kot je Playa de Torreblanca, dosegljive v 24 km, nudijo možnosti za rekreacijo ob morju. EV-polnilnica je na voljo v krogu 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Pizarre se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami med 11 °C in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je idealno za dejavnosti na prostem, medtem ko štirimesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih športih. Lokacija na nadmorski višini 77 metrov nad morjem nudi prijetno klimo, z rahlimi pobočji, ki zaznamujejo pokrajino. Blizu so naravne znamenitosti, kot je razgledna točka Mirador del Chorrerón (1,1 km), ki omogočajo dostop do naravnih lepot regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je to zemljišče pretežno kmetijske narave, je njegova lokacija v bližini obale in golf igrišč pomembna prednost. Najbližje plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita, so oddaljene približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Lauro Golf (14 km) in Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Območje ponuja tudi 19 različnih športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Pizarra je strateško locirana v osrednji pokrajini Málaga, znotraj regije Valle del Guadalhorce. Nahaja se približno 30 kilometrov od mesta Málaga, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnega letališča. Sosednja mesta, kot sta Álora in Cártama, so prav tako v bližini, kar obogati ponudbo storitev in rekreacijskih možnosti. Položaj zemljišča omogoča tako uživanje v miru podeželja kot tudi hitro dostopnost do mestnih dobrin in obale.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to zemljišče v Pizarre predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine z dokončano gradnjo in sodobnimi vsebinami v bližini plaž in turističnih centrov, je ta parcela usmerjena predvsem v kmetijsko ali infrastrukturno uporabo. Cena od 59.680 € za skoraj 14.000 m² zemljišča je znatno nižja, kar odraža naravo zemljišča in njegovo oddaljenost od prve obalne črte. Za razliko od projektov na obali, ki ciljajo na lifestyle kupce in turistične namene, Pizarra ponuja priložnost za razvoj projektov obnovljivih virov energije ali intenzivnega kmetijstva, v mirnejšem, a še vedno dobro povezanim notranjem delu Costa del Sol. Ta lokacija je bolj primerna za dolgoročne strategije in projekte, ki izkoriščajo obsežne površine, kot pa za neposredno bivanje ali počitniško uporabo v klasičnem smislu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
