Pizarra, Málaga'da yer alan bu gayrimenkul, 13.918 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmış olup, €59.680 gibi bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Şu anda hazır durumda olan bu arazi, 1970 yılından kalma bir geçmişe sahiptir ve potansiyel yatırımcılar için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu ve sağlanan temel altyapı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pizarra ve Álora arasında stratejik bir konumda bulunan arazi, hem kentsel olanaklara yürüme mesafesinde hem de doğal güzelliklere yakınlığıyla bilinir. Bölge, şehir yaşamının kolaylıklarını kırsal yaşamın huzuruyla birleştiren bir yapı sunmaktadır. Çevresindeki ulaşım ağları sayesinde bölgenin diğer önemli noktalarına erişim kolaydır.
Bu arazi, öncelikli olarak tarım, yenilenebilir enerji projeleri veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımları düşünenler için uygundur. Mevcut su deposu ve elektrik trafosu gibi altyapı unsurları, projelerin başlatılması için pratik bir temel oluşturur. Doğayla iç içe, ancak yaşam standartlarından ödün vermek istemeyen bireyler için cazip olabilir.
Bu proje mevcut bir arazi olup, inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Orijinal inşaat tarihi 1970 yılına dayanmaktadır, bu da arazinin uzun süredir mevcut olduğunu göstermektedir. Yeni bir yapılaşma veya geliştirme projesi için bu zemin, mevcut altyapı koşulları göz önüne alınarak değerlendirilebilir.
Bu arazi, mevcut haliyle bir konut projesine veya imar izni gerektiren herhangi bir ticari faaliyete uygun olmayabilir. Belirtilen arazi tipi 'Kırsal'dır, bu da bölgedeki imar düzenlemelerine tabi olacağı anlamına gelir. Mevcut altyapı, tarımsal faaliyetler veya güneş enerjisi gibi belirli projeler için optimize edilmiştir, her türlü inşaat ihtiyacını karşılamayabilir.
Ref: VL613867
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle büyük ölçekli tarımsal üretim yapmak, çiftlik kurmak veya zeytinliklerini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Yenilenebilir enerji projeleri, özellikle güneş paneli parkları için arazi konumu ve mevcut elektrik altyapısı avantaj sağlayabilir. Ayrıca, uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı arayan, sabırlı ve bölgesel gelişimi takip eden yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Kırsal yaşamın sunduğu huzuru arayan ancak temel hizmetlere de yakın olmak isteyenler için de cazip olabilir. Araba sahibi olan ve hem yerel marketlere hem de 20 km mesafedeki havaalanına kolayca ulaşmak isteyenler için de pratik bir seçenektir.
Bu proje, mevcut bir araziyi temsil ettiği için 'kalite ve bitiş' kavramları doğrudan yapısal bir değerlendirmeden ziyade arazinin kendi özelliklerine odaklanır. Arazi, sulanan zeytinlik alanları ve kuru otlaklardan oluşmaktadır. Mevcut altyapı unsurları arasında bir su depolama tankı ve bir elektrik trafosu bulunmaktadır. Bu unsurlar, arazinin işlevselliğini ve potansiyel kullanımını artırmaktadır. Zeminin durumu ve doğal yapısı, tarım veya güneş enerjisi projeleri için temel oluşturur. Orijinal tesislerin 1970 yılına dayanması, mevcut altyapının zaman içinde kullanıldığını ve bakıma ihtiyaç duyabileceğini göstermektedir. Herhangi bir inşaat projesi için, yerel yönetmeliklere uygun olarak zemin etüdü ve gerekli izinlerin alınması gerekecektir.
Bu 13.918 m²'lik arazi, €59.680'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, arazinin genişliği ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazi, mevcut altyapı unsurları (su deposu, elektrik trafosu) ile birlikte sunulmaktadır. Farklı parsellerin (95: 7.470 m², 60: 3.097 m², 61: 3.351 m²) birleşimi, yatırımcıya esneklik sağlar. Bu tür geniş kırsal araziler genellikle sınırlı sayıda bulunur, bu da bulunabilirliği zamanla potansiyel olarak azaltabilir. Fiyatın, bölgedeki diğer benzer nitelikteki arazilerle karşılaştırıldığında, yatırım değeri açısından önemli bir fırsat sunduğu söylenebilir.
Pizarra'nın gelişim gösteren kırsal kesiminde yer alan bu arazi, hem yerel halkın günlük yaşamına entegre olma hem de sakin bir yaşam sürme imkanı sunar. Yürüme mesafesindeki eczane ve yakındaki süpermarket, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 11 durak, araba olmadan da bir dereceye kadar hareket imkanı sunar. Ancak, 20 km'lik havaalanı mesafesi ve çevredeki diğer önemli noktalara ulaşım için özel araç kullanımı pratikliği artırır. 77 metre rakım, bölgeye özgü bir iklimsel konfor sağlarken, 3846 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Kırsal karakteri, özellikle tarım veya ekoturizm gibi alanlarda potansiyel barındırır.
Pizarra, Endülüs'ün güneyinde, Málaga eyaletinde yer alan, Valle del Guadalhorce bölgesine ait bir kasabadır. Yaklaşık 30 kilometre uzaklıktaki Málaga şehrine ve 20 kilometre mesafedeki Costa del Sol kıyı şeridine olan yakınlığı, hem şehir hayatının canlılığını hem de Akdeniz'in sunduğu olanakları erişilebilir kılar. Bölge, tarımsal faaliyetlerin hala önemli bir yer tuttuğu, sakin ve geleneksel bir Endülüs kasabası atmosferini korumaktadır. 77 metre rakımdaki konumu, ılıman bir iklim sunarken, bol güneş ışığı (yıllık 3846 saat) ve nispeten uzun bir yüzme sezonu (4 ay) dış mekan yaşamını teşvik eder. Kasaba içinde eczane, restoran ve banka gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu harita, Pizarra kasabasının çevresindeki arazinin konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar ve tarım arazileriyle çevrili bu bölge, doğal güzellikleri ve kırsal yaşamı vurgular. Yakın çevredeki yollar ve kasaba merkezine olan mesafeler, projenin erişilebilirliği hakkında fikir verir. Harita, arazinin stratejik konumunu ve çevresel bağlamını anlamak için bir görsel referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pizarra, Málaga eyaletinin merkezinde, Guadalhorce Vadisi (Valle del Guadalhorce) bölgesinde yer alır. Bu stratejik konumu, Pizarra'yı hem eyalet başkenti Málaga'ya (yaklaşık 30 km) hem de Akdeniz kıyı şeridine (yaklaşık 20 km) yakınlaştırır. Bu durum, sakin bir kasaba yaşamını, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklarla ve popüler sahil kasabalarının canlı atmosferiyle birleştirme imkanı sunar. Bölge, tarımsal üretimiyle bilinir ve bu da çevresine otantik bir Endülüs kimliği kazandırır. Tren istasyonlarına (Pizarra 0.4 km, Aljaima 5.3 km, Álora 6.1 km) yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.
Bu arazi, Pizarra'nın kentsel alanına yürüme mesafesinde olup, eczaneye 62 metre, süpermarkete ise 375 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 20 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sunar. Kıyı şeridindeki plajlara (Playa de Torreblanca, Playa Bonita) mesafe yaklaşık 24 km'dir. Bölgedeki golf sahaları arasında Lauro Golf 14 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 17 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 3.6 km mesafede olunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaya yardımcı olur. Kasabadaki 11 toplu taşıma hattı ve 11 durak, yerel ulaşım için seçenekler sunarken, daha geniş bir alana erişim için özel araç önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 11°C ile 28°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3846 saat güneşlenme süresi, bölgenin bol güneşli olduğunu göstermektedir. Bu durum, özellikle tarım ve turizm için elverişli bir ortam yaratır. Yedi gün süren yerel şenlikler, bölgenin kültürel canlılığına işaret eder. 77 metrelik rakım, ne çok sıcak ne de çok soğuk bir iklim sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin doğal yapısı, zeytinlikler ve otlaklardan oluşması, kırsal ve doğal bir çevreyi vurgular.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi, Pizarra'nın iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Costa del Sol'un popüler plajlarına yaklaşık 24 km mesafededir. Bu plajlar arasında Playa de Torreblanca ve Playa Bonita gibi seçenekler bulunur. Golf tutkunları için ise Lauro Golf yaklaşık 14 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 17 km uzaklıktadır. Bölgede toplam 19 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunar. Ayrıca, bölgede keşfedilmeyi bekleyen doğal güzellikler ve yürüyüş rotaları da mevcuttur. Mirador del Chorrerón gibi manzara noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Pizarra, Málaga eyaletinin merkezinde, Guadalhorce Vadisi (Valle del Guadalhorce) bölgesinde yer alır. Bu stratejik konumu, Pizarra'yı hem eyalet başkenti Málaga'ya (yaklaşık 30 km) hem de Akdeniz kıyı şeridine (yaklaşık 20 km) yakınlaştırır. Bu durum, sakin bir kasaba yaşamını, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklarla ve popüler sahil kasabalarının canlı atmosferiyle birleştirme imkanı sunar. Bölge, tarımsal üretimiyle bilinir ve bu da çevresine otantik bir Endülüs kimliği kazandırır. Tren istasyonlarına (Pizarra 0.4 km, Aljaima 5.3 km, Álora 6.1 km) yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.2°C | 62 mm |
| Mart | 13.8°C | 58 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 34 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.4°C | 20 mm |
| Ekim | 18.8°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 77 mm |
| Aralık | 11.2°C | 63 mm |
Costa del Sol'un sahil şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve turistik aktivitelere yakınlıklarıyla öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ve Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, daha çok tatil amaçlı konutlar veya lüks yaşam alanları sunar. Bu projeler, genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır ve deniz kenarındaki yaşam tarzını hedefler. Buna karşılık, Pizarra'daki bu arazi, kırsal bir konuma, daha büyük bir arazi büyüklüğüne ve tarım veya yenilenebilir enerji gibi farklı kullanım potansiyellerine odaklanır. Fiyatı (€59.680), sahil şeridindeki konut projelerinin çok altında olup, daha çok arazi yatırımı veya spesifik projeler için bir başlangıç noktası sunar. Kıyı bölgelerindeki yoğun yapılaşmanın aksine, Pizarra'nın iç kesimleri daha sakin, otantik bir Endülüs yaşam tarzı ve daha geniş araziler sunma eğilimindedir. Havaalanına olan yakınlık, hem kıyı projeleri hem de Pizarra gibi iç bölgeler için ortak bir avantajdır, ancak Pizarra'nın sunduğu arazi büyüklüğü ve fiyat avantajı, onu farklı bir yatırımcı kitlesine hitap eder hale getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
