Земельна ділянка в Пісаррі, Малага, пропонує значний потенціал для розвитку. Розташована між Пісаррою та Алорою, ця ділянка площею 13 918 м² має стратегічне значення. Наявність резервуара для води та трансформатора електроенергії створює основу для різноманітних проектів. Ділянка поєднує оливкові гаї та пасовища, що робить її придатною для сільськогосподарського використання або як основу для інноваційних проектів, таких як сонячні електростанції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в передмісті Пісарри, провінція Малага, що характеризується поєднанням міського середовища та близькості до природних ландшафтів. Вона знаходиться в межах досяжності пішки до місцевих зручностей, але близькість до головних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з іншими містами.
Це місце ідеально підходить для інвесторів, які шукають землю для сільськогосподарських цілей, розвитку сонячної енергетики або довгострокових інвестицій. Наявність води та електрики спрощує початкові етапи будь-якого будівельного або комерційного проекту, що відповідає потребам у функціональному та підготовленому просторі.
Наразі це земля, яка не має будівель. Оскільки об'єкт був побудований в 1970 році, він не підпадає під визначення нового будівництва. Будь-які майбутні будівельні роботи вимагатимуть дотримання сучасних будівельних норм і правил.
Ця земельна ділянка не пропонує готових житлових приміщень, басейнів чи садів. Послуги, такі як підключення до міського водопостачання та каналізації, не вказані як наявні. Об'єкт не має будівель, що вимагає повного нового будівництва для будь-яких комерційних або житлових проектів.
Ref: VL613867
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Пісаррі, Малага, найкраще підійде для інвесторів, забудовників або приватних осіб, які прагнуть розробити власний проект. Вона є привабливою для тих, хто бачить потенціал у великих ділянках землі для сільськогосподарського використання, відновлення оливкових гаїв або створення сонячної електростанції, враховуючи наявність води та електрики. Особи, які шукають проект з низькими початковими витратами на інфраструктуру, знайдуть цю пропозицію привабливою. Крім того, ті, хто цінує близькість до міських зручностей, але воліє жити в більш спокійному, сільському середовищі, знайдуть це місце ідеальним. Інвестори, які шукають довгостроковий потенціал зростання в регіоні Коста-дель-Соль, також можуть розглянути цю ділянку.
Оскільки це земельна ділянка, а не споруда, поняття «якість оздоблення» застосовується до її поточного стану та потенціалу для майбутніх розробок. Ділянка площею 13 918 м² складається з трьох частин: одна з оливковими деревами, дві з пасовищами. Земля характеризується як така, що має природний ландшафт з елементами пагорбів, оливкових дерев та сухої трави, що видно на візуальних матеріалах. Наявність резервуара для води та електричного трансформатора свідчить про базову інфраструктуру, готову для подальшого використання. Незважаючи на те, що вона побудована в 1970 році, це стосується, ймовірно, інфраструктури, а не самої землі. Потенційне будівництво на цій землі вимагатиме дотримання сучасних будівельних стандартів, що забезпечить нову якість оздоблення відповідно до майбутніх проектів.
Зазначена ціна за цю земельну ділянку становить 59 680 євро. Ця ціна стосується сукупності трьох окремих ділянок загальною площею 13 918 м². Наявність землі є фіксованою, оскільки вона вже існує і готова до використання. Вартість відображає розмір і потенціал ділянки, включаючи наявність води та електроенергії. Слід враховувати, що до ціни не входять витрати на передачу власності, нотаріальні та реєстраційні збори, а також інші податки, що застосовуються в Андалусії, які зазвичай становлять 7% від вартості власності.
Ця земельна ділянка в Пісаррі, Малага, пропонує унікальне поєднання сільської місцевості та зручного доступу до міської інфраструктури. Розташування між містами Пісарра та Алора, що входять до складу провінції Малага, забезпечує приємний баланс. Ділянка має площу 13 918 м² і складається з трьох окремих ділянок: 7 470 м² з оливковими деревами, 3 097 м² пасовища та 3 351 м² іншого пасовища. Наявність резервуара для води та електричного трансформатора є значною перевагою, що зменшує початкові витрати на розробку. Його можна використовувати для сільськогосподарської діяльності, такої як вирощування оливкових дерев, або для сонячної енергетики, що відповідає сучасним потребам у сталості. Розташування в межах 2 км від ресторанів та аптек, а також близькість до залізничних станцій Пісарра (0,4 км) та Алора (6,1 км), спрощує повсякденне життя та логістику.
Життя навколо цієї земельної ділянки в Пісаррі, Малага, характеризується поєднанням спокою сільської місцевості та зручного доступу до міських зручностей. Розташована в межах 375 метрів від супермаркету, 5,9 км від лікарні та 62 метрів від аптеки, ділянка забезпечує легкий доступ до основних послуг. Наявність 11 зупинок громадського транспорту та 11 ліній громадського транспорту в межах 2 км, а також залізничні станції Пісарра (0,4 км) та Алора (6,1 км) роблять пересування зручним, хоча для повної мобільності автомобіль також може бути корисним. Місцевість пропонує спокійне середовище, що підтверджується висотою 77 метрів над рівнем моря та історичною кількістю сонячних годин (3 846 на рік), що створює приємний клімат. Ці характеристики сприяють спокійному та комфортному способу життя, який водночас є добре пов'язаним.
Ця карта ілюструє місцезнаходження земельної ділянки в Пісаррі, Малага. Вона показує її відношення до найближчих міст, таких як Алора, та основних транспортних артерій. На карті також позначені ключові зручності, включаючи супермаркети, аптеки, лікарні та залізничні станції, що дає чітке уявлення про оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пісарра розташована в центрі провінції Малага, приблизно за 30 кілометрів від міста Малага. Вона є частиною регіону Валле-дель-Гвадальхорсе, що підкреслює її стратегічне розташування в Андалусії. Ця позиція забезпечує відносну близькість як до узбережжя, так і до внутрішніх гірських районів. Місто Пісарра саме по собі має багату історію та культурну спадщину, яка відображена в його архітектурі та місцевих традиціях. Його розташування в межах провінції сприяє доступу до ширших можливостей, які пропонує регіон.
Ця земельна ділянка в Пісаррі, Малага, пропонує чудову транспортну доступність. Вона розташована приблизно за 20 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Торребланка, знаходяться на відстані близько 24 км. Для любителів гольфу, поля Лауро Гольф (14 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (17 км) розташовані в межах досяжності. Основні зручності, як-от супермаркет, знаходяться на відстані 375 метрів, а аптека, лише за 62 метри, що робить повсякденне життя зручним. Залізничні станції Пісарра та Алора розташовані неподалік, сприяючи подальшому доступу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Пісаррі, Малага, характеризується як приємний середземноморський, зі середньою температурою від 11°C до 28°C та середньорічною температурою 18,3°C. З приблизно 3 846 сонячними годинами на рік, регіон пропонує багато сонячного світла. Басейнний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота ділянки над рівнем моря становить 77 метрів, що забезпечує м'який клімат без екстремальних перепадів. Це сприяє комфортному проживанню на свіжому повітрі протягом значної частини року, з можливостями для активного відпочинку та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ця земельна ділянка знаходиться вглиб країни, вона пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Торребланка та Плайя-Бонита, розташовані приблизно за 24 км, що робить їх досяжними для денних поїздок. Регіон також може похвалитися кількома полями для гольфу, включаючи Лауро Гольф на відстані 14,5 км та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе на відстані 17 км. Для тих, хто шукає активного відпочинку, є 19 спортивних закладів у цьому районі. Крім того, місцеві визначні пам'ятки, як-от оглядовий майданчик Мірадор-дель-Чоррерон (1,1 км), додають культурного та природного досвіду.
19 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Пісарра розташована в центрі провінції Малага, приблизно за 30 кілометрів від міста Малага. Вона є частиною регіону Валле-дель-Гвадальхорсе, що підкреслює її стратегічне розташування в Андалусії. Ця позиція забезпечує відносну близькість як до узбережжя, так і до внутрішніх гірських районів. Місто Пісарра саме по собі має багату історію та культурну спадщину, яка відображена в його архітектурі та місцевих традиціях. Його розташування в межах провінції сприяє доступу до ширших можливостей, які пропонує регіон.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 64 mm |
| Лютий | 11.2°C | 62 mm |
| Березень | 13.8°C | 58 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 18.6°C | 34 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 57 mm |
| Листопад | 14.3°C | 77 mm |
| Грудень | 11.2°C | 63 mm |
Порівнюючи цю земельну ділянку в Пісаррі з іншими пропозиціями на узбережжі, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що Пісарра пропонує зовсім інший тип інвестицій. Ці прибережні проекти, як правило, зосереджені на готових житлових комплексах з вищими цінами, що відображають їхню близькість до моря та готову інфраструктуру. Натомість, земельна ділянка в Пісаррі являє собою сільськогосподарську землю, яка потребує значних розробок, але пропонує значно нижчу стартову ціну. Її переваги полягають у великій площі та потенціалі для специфічних проектів, таких як сонячні ферми або розширене сільське господарство, що відрізняється від житлового характеру прибережних проектів. Розташування Пісарри вглиб країни, хоча й трохи далі від пляжів (24 км), забезпечує більш спокійний спосіб життя та потенційно інші можливості для зростання, пов'язані з сільським господарством або сталою енергетикою, а не з туризмом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
