Toto je stavební pozemek o výměře 587 m² nacházející se v Coín, městě ležícím ve vnitrozemí provincie Málaga. Pozemek je připraven k výstavbě a nabízí možnost vybudovat soukromé obydlí. Nachází se v etablované rezidenční čtvrti charakterizované komunitou trvalých obyvatel, což poskytuje pocit stability a bezpečí. Pozemek je nabízen za pevnou cenu a představuje příležitost pro ty, kdo chtějí postavit dům v dobře dostupném, a přitom klidném andaluském prostředí. Inženýrské sítě jsou k dispozici a současný stav pozemku zahrnuje existující stromy, které lze buď zachovat, nebo odstranit.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tento stavební pozemek v Coín odlišnou nabídku. Zatímco tyto projekty nabízejí hotové domy často od 205 000 € do 269 000 €, tento pozemek má cenu 120 000 € a představuje pouze náklady na pozemek. To umožňuje přizpůsobení, ale vyžaduje další investice do výstavby. Na rozdíl od projektů přímo u pláže nebo v hlavních pobřežních turistických zónách Coín poskytuje tradičnější španělský městský zážitek ve vnitrozemí, což oslovuje kupující, kteří mohou preferovat klidnější prostředí mimo bezprostřední pobřeží. Projekty jako Etherna Homes 2 v Estepone, které rovněž nabízejí novostavby za vyšší ceny, cílí na jiný trh hledající luxusní život na pobřeží. Tento pozemek v Coín je určen kupujícím, kteří upřednostňují možnost postavit si vlastní dům v dobře vybavené rezidenci se silnou komunitou trvalých obyvatel, při pořizovacích nákladech na pozemek potenciálně nižších než hotové nemovitosti v rozvinutějších pobřežních oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městském prostředí v Coín, se základním vybavením v pěší dostupnosti. Nabízí výhled na hory a leží v oblasti s úzkou komunitou, kterou často obývají trvalí obyvatelé, což přispívá k pokojné atmosféře. Rezidence disponuje společnými prostorami, včetně bazénu a sportovních zařízení, což zlepšuje životní zkušenost.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají možnost postavit dům na míru svým specifickým potřebám. Dostupnost služeb jako elektřina a voda spolu s připojením na kanalizaci zjednodušuje proces výstavby. Umístění v rezidenci se společnými zařízeními odpovídá přání po soukromí i zapojení do komunity.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, byl dokončen v roce 1970. Ačkoli nejde v tradičním smyslu o novostavbu, představuje 'připravenou k nastěhování' příležitost k rozvoji. Pozemek je připraven, s existujícími stromy, které lze spravovat podle plánů kupujícího. To nabízí šanci postavit novou stavbu na etablovaném pozemku.
Jde o stavební pozemek, nikoli hotovou nemovitost, což znamená, že je vyžadována výstavba. Komunita v rámci rezidence zakazuje krátkodobé pronájmy jako Airbnb a klade důraz na dlouhodobé bydlení. Orientace pozemku je převážně severní a severovýchodní, což může ovlivnit designová rozhodnutí pro maximalizaci denního světla.
Tento stavební pozemek je vhodný pro budoucí majitele, kteří si představují navrhnutí a výstavbu svého vhodného domova od základů. Je to vhodná volba pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující konkrétní architektonický styl nebo funkční dispozici, kterou předpostavené domy nemusí nabízet. Ti, kdo hledají nemovitost ve stabilní rezidenční čtvrti se společnými zařízeními, nikoli v typickém komplexu pro rekreační pronájmy, to ocení. Hodí se také investorům, kteří chtějí vybudovat nemovitost pro dlouhodobý pronájem nebo další prodej, pokud dodrží omezení pronájmu komunity. Rovnováha polohy mezi dostupností větších měst a klidnějším vnitrozemským prostředím může oslovit ty, kdo touží po méně turistickém životním stylu.
Protože jde o stavební pozemek, konečná kvalita provedení bude zcela záviset na developera nebo budoucím majiteli. Pozemek samotný je vybaven funkčními elektroměry a vodoměry a připojení na kanalizaci je snadno dostupné, což poskytuje základní služby pro výstavbu. Pozemek je částečně osázen jukami a palmami, které lze odstranit nebo zapracovat do návrhu krajiny. Celková údržba rezidence a přítomnost trvalých obyvatel naznačují udržované prostředí. Potenciálním kupujícím se doporučuje poradit se s místními dodavateli ohledně možných stavebních projektů a odhadů nákladů.
Stavební pozemek je nabízen za pevnou cenu 120 000 €. Tato cena odráží hodnotu pozemku a potenciál rozvoje, nikoli hotové obydlí. Jako jediný pozemek je dostupnost omezena na tuto konkrétní nabídku. Potenciální kupující by měli zvážit dodatečné náklady spojené s výstavbou, projektováním a povoleními, které jsou oddělené od pořizovací ceny pozemku. Jde o specifickou příležitost pro individualizovanou stavbu v žádané oblasti.
Coín nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody, nachází se přibližně 33 km od města Málaga a 30 km od Marbelle. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení jako restaurace, školy a lékárny v okruhu 2 km, přičemž specifické potřeby jako supermarket a lékárna jsou jen kousek pěšky. Nadmořská výška 191 metrů přispívá k příjemnému podnebí. Oblast je známá svou místní kulturou, s mnoha svátky a komunitou, která zahrnuje významný počet trvalých obyvatel, což naznačuje stabilní prostředí mimo vrcholnou turistickou sezónu. Samotná rezidence obohacuje každodenní život společným bazénem, tenisovým kurtrem a dětským hřištěm, podporuje pocit sounáležitosti a poskytuje volnočasové možnosti.
Coín se rozkládá v údolí Guadalhorce a nabízí tradičnější andalusický zážitek ve srovnání s přímořskými letovisky. Rezidence poskytuje bezpečné a klidné prostředí, obývané převážně trvalými obyvateli, což přispívá ke stálé komunitní atmosféře po celý rok. V krátké vzdálenosti mají obyvatelé přístup k základním službám, včetně supermarketu (485 m) a lékárny (161 m). Blízkost několika restaurací (7 v okruhu 2 km) a vzdělávacích zařízení (7 základních, 3 střední školy) podporuje pohodlný každodenní život. Krajina kolem Coín je charakterizována zvlněnými kopci a zemědělskou půdou, přičemž výhled na hory přispívá k vizuální přitažlivosti.
Tato mapa ukazuje polohu Coín, nacházejícího se ve vnitrozemí za pobřežní linií Costa del Sol. Zvýrazňuje pozici Coín ve vztahu k velkým městům jako Málaga a Marbella a blízkým městům jako Alhaurín el Grande. Umístění pozemku v rámci rezidence je vyznačeno, obklopeno rezidenční zástavbou a místním vybavením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky umístěno v západní části provincie Málaga a nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a tradičnějším španělským městským životem ve vnitrozemí. Leží ve vnitrozemí za populárními přímořskými letovisky jako Marbella a Fuengirola a poskytuje klidnější rezidenční základnu. Tato poloha umožňuje poměrně snadný přístup k hlavním centrům města Málaga a Marbella a řadí ho do širšího regionu Costa del Sol. Vývoj oblasti je charakterizován etablovanými rezidencemi a místním životem, což ho odlišuje od výrazněji turisticky zaměřených pobřežních rozvojů.
Coín je dobře dostupné, nachází se asi 33 km od města Málaga a 30 km od Marbelly. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 7 linkami a 12 zastávkami a nabízí určité možnosti mobility ve městě a do okolních oblastí. Pro řidiče se doporučuje auto pro plný přístup k vybavení a širšímu regionu, i když mnohé denní potřeby jsou v pěší dostupnosti. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km. Pobřeží s plážemi je vzdáleno přibližně 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 13°C v chladnějších měsících po 28°C v létě. Průměrná roční teplota činí 18,0°C a přibližně 4 měsíce jsou považovány za vhodné ke koupání, protože teploty vody přesahují 20°C. Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což nabízí o něco chladnější teploty než bezprostřední pobřeží a příjemný výhled na hory. Oblast má dostatek slunečního svitu, což je pro jižní Španělsko typické, a přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity po většinu roku. Okolní krajina zahrnuje přírodní oblasti a je známá svou malebnou krásou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zatímco Coín leží ve vnitrozemí, středomořské pobřeží je dostupné, s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal vzdálenými přibližně 17 km vzdušnou čarou. Pro rekreaci mají obyvatelé přístup ke společnému bazénu v rámci rezidence i k veřejným koupalištím v okolí (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Golf je v regionu populární aktivitou, s Lauro Golf jen 11 km daleko. Další sportovní zařízení a centra, včetně sportovního komplexu, jsou rovněž v přiměřené vzdálenosti a vyhovují různým aktivním činnostem.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL979192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET