Dette er en byggegrund på 587 m² beliggende i Coín, en by beliggende i indlandet i provinsen Málaga. Grunden er klar til bebyggelse og tilbyder potentiale for at udvikle en privat bolig. Den er beliggende inden for et etableret boligområde, der er kendetegnet af et fastboende beboerfællesskab, hvilket giver en følelse af stabilitet og tryghed. Grunden tilbydes til en fast pris og repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at bygge et hjem i et godt forbundet, men roligt, andalusisk miljø. Forsyninger er tilgængelige, og grunds nuværende tilstand omfatter eksisterende træer, som enten kan bevares eller fjernes.
Sammenlignet med kystudviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder denne byggegrund i Coín et distinkt tilbud. Mens disse projekter tilbyder færdige hjem, der ofte starter fra €205.000 til €269.000, prissættes denne grund til €120.000, hvilket repræsenterer kun jordomkostningerne. Dette muliggør tilpasning, men kræver yderligere investering i byggeri. I modsætning til udviklinger direkte på stranden eller i primære kystturistzoner giver Coín en mere traditionel spansk landsbyoplevelse, hvilket appellerer til købere, der måske foretrækker et roligere miljø væk fra den umiddelbare kyst. Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, som også tilbyder nybyggeri til højere prisniveauer, henvender sig til et andet markedssegment, der søger luksuriøst kystliv. Denne grund i Coín er positioneret til købere, der prioriterer muligheden for at bygge deres eget hjem i et velforsynet boligområde med et stærkt fastboende fællesskab, til en jordkøbsomkostning, der potentielt er lavere end færdige boliger i mere udviklede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt område i Coín, med væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Den har bjergudsigt og ligger i et område med et tæt sammenholdt fællesskab, ofte beboet af fastboende, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære. Boligområdet har fælles områder, herunder en pool og sportsfaciliteter, hvilket forbedrer oplevelsen af at bo der.
Denne grund egner sig til personer eller familier, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem tilpasset deres specifikke behov. Tilgængeligheden af tjenester som elektricitet og vand, sammen med en kloakforbindelse, forenkler byggeprocessen. Beliggenheden i et boligområde med fælles faciliteter imødekommer ønsket om både privatliv og fællesskab.
Grunden er klar til øjeblikkelig byggeri, færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, repræsenterer det en 'indflytningsklar' udviklingsmulighed. Jorden er forberedt, med eksisterende træer, som kan håndteres i henhold til køberens planer. Dette giver mulighed for at bygge en ny struktur på etableret jord.
Dette er en byggegrund, ikke en færdig bolig, hvilket betyder, at der kræves byggeri. Fællesskabet inden for boligområdet forbyder korttidsudlejning som Airbnb med fokus på langsigtet bolig. Grundens orientering er primært nord og nordøst, hvilket kan påvirke designvalg for at maksimere dagslys.
Denne byggegrund egner sig til kommende ejere, der forestiller sig at designe og opføre deres egnede hjem fra bunden. Det er et passende valg for personer eller familier, der prioriterer en specifik arkitektonisk stil eller funktionel layout, som færdigbyggede hjem måske ikke tilbyder. De, der søger en bolig i et stabilt boligområde med fælles faciliteter snarere end et typisk ferieudlejningskompleks, vil finde dette tiltalende. Det egner sig også til investorer, der ønsker at udvikle en bolig til langsigtet udlejning eller videresalg, forudsat at de overholder fællesskabets udlejningsrestriktioner. Beliggenhedens balance mellem tilgængelighed til større byer og en roligere beliggenhed i indlandet kan appellere til dem, der ønsker en mindre turistorienteret livsstil.
Da dette er en byggegrund, afhænger den endelige kvalitet af finishes helt af udvikleren eller den fremtidige ejer. Grunden er udstyret med fungerende elmålere og vandmålere, og en kloakforbindelse er let tilgængelig, hvilket giver væsentlige tjenester til byggeri. Jorden er delvist beplantet med Yucca- og palmetræer, som kan fjernes eller indgå i haveanlæggets design. Boligområdets generelle vedligehold og tilstedeværelsen af fastboende antyder et velholdt miljø. Potentielle købere rådes til at konsultere lokale entreprenører vedrørende mulige byggeplaner og omkostningsestimater.
Byggegrunden tilbydes til en fast pris på €120.000. Denne pris afspejler jordværdien og potentialet for udvikling snarere end en færdig bolig. Som en enkelt grund er tilgængeligheden begrænset til dette specifikke tilbud. Potentielle købere bør overveje de ekstra omkostninger forbundet med byggeri, design og tilladelser, som er adskilt fra jordkøbsprisen. Dette repræsenterer en specifik mulighed for et tilpasset byggeri i en eftertragtet region.
Coín tilbyder en blanding af byliv og nærhed til naturen, beliggende ca. 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteter som restauranter, skoler og apoteker inden for en radius på 2 km, med specifikke nødvendigheder som et supermarked og et apotek kun en kort gåtur væk. Højden på 191 meter over havet bidrager til et behageligt klima. Området er kendt for sin lokale kultur, med adskillige helligdage og et samfund, der inkluderer et betydeligt antal fastboende, hvilket antyder et stabilt miljø uden for højsæsonen. Selve boligområdet forbedrer dagliglivet med en fælles swimmingpool, tennisbane og legeplads for børn, hvilket fremmer en følelse af fællesskab og giver fritidsmuligheder.
Coín ligger i Guadalhorce-dalen og tilbyder en mere traditionel andalusisk oplevelse sammenlignet med kystbyerne. Boligområdet giver et sikkert og fredeligt miljø, som hovedsageligt er befolket af fastboende, hvilket bidrager til en konsistent fællesskabsatmosfære året rundt. Inden for kort afstand har beboerne adgang til væsentlige tjenester, herunder et supermarked (485 m) og et apotek (161 m). Nærheden til flere restauranter (7 inden for 2 km) og uddannelsesfaciliteter (7 folkeskoler, 3 gymnasier) understøtter et behageligt dagligliv. Landskabet omkring Coín er kendetegnet af bakker og landbrugsjord, hvor bjergudsigt bidrager til det visuelle udtryk.
Dette kort viser beliggenheden af Coín, beliggende i indlandet fra Costa del Sol-kystlinjen. Det fremhæver Coíns position i forhold til større byer som Málaga og Marbella samt nærliggende byer som Alhaurín el Grande. Grundens placering inden for et boligområde er angivet, omgivet af boligbyggeri og lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín ligger strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga og tilbyder en balance mellem kystnærhed og en mere traditionel spansk landsbysby-oplevelse. Den ligger i indlandet fra populære kystbyer som Marbella og Fuengirola og giver et roligere boliggrundlag. Denne beliggenhed muliggør relativt let adgang til de store knudepunkter Málaga by og Marbella, hvilket placerer den i den bredere Costa del Sol-region. Områdets udvikling er kendetegnet af etablerede boligområder og lokalt liv, hvilket adskiller det fra mere turistfokuserede kystudviklinger.
Coín er godt forbundet, beliggende ca. 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 23 km væk i lige linje, hvilket letter rejser. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 12 stop, hvilket giver nogle mobilitetsmuligheder inden for byen og til omkringliggende områder. For bilister anbefales en bil for fuld adgang til faciliteter og den bredere region, selvom mange daglige nødvendigheder er inden for gåafstand. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf 11 km væk. Kysten med sine strande ligger ca. 17 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C i de køligere måneder til 28°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med ca. 4 måneder, der anses for egnede til svømning, da vandtemperaturerne overstiger 20°C. Coín ligger i en højde af 191 meter, hvilket giver lidt køligere temperaturer end den umiddelbare kyst og behagelig bjergudsigt. Området får rigelig sol, som er karakteristisk for det sydlige Spanien, hvilket bidrager til en udendørsorienteret livsstil i store dele af året. Det omkringliggende landskab omfatter naturområder og er kendt for sin naturskønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er Middelhavskysten tilgængelig, med strande som Playa Torreblanca-Carvajal beliggende ca. 17 km væk i lige linje. Til rekreation har beboerne adgang til en fælles swimmingpool inden for boligområdet samt offentlige svømmefaciliteter i nærheden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Golf er en populær aktivitet i regionen, med Lauro Golf kun 11 km væk. Andre sportsfaciliteter og centre, herunder et sportscenterkompleks, er også inden for rimelig afstand og imødekommer forskellige aktive aktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL979192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET