Αυτό το αυτόνομο πέτρινο αγρόκτημα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε υψόμετρο 646 μέτρων. Βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και με εκπληκτική πανοραμική θέα που απλώνεται μέχρι τη Μεσόγειο. Με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ταυτόχρονα προσφέροντας ηρεμία, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη λειτουργικότητα για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη του Cómpeta, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, γνωστή για τη θέση της στην οροσειρά Sierra de Almijara. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με αυθεντικό χαρακτήρα, άφθονο εξωτερικό χώρο και εντυπωσιακή θέα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, η δυνατότητα επέκτασης και ο μεγάλος κήπος είναι κατάλληλα για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο φιλοξενίας ή ένα αγρόκτημα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η περιγραφή εστιάζει στην τρέχουσα κατάστασή του, την ποιότητα κατασκευής και τις υφιστάμενες παροχές, χωρίς να υπάρχουν στοιχεία σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή εγκαταστάσεις γκολφ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής ενδέχεται να απαιτεί όχημα για μεγαλύτερη άνεση, παρά την εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας εστίαση στην ιδιωτικότητα.
Ref: VL592212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη ζωή της πόλης και να αγκαλιάσουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό, περιτριγυρισμένοι από τη φύση. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία στα κοντινά βουνά, κηπουρική (με τον κήπο και τα οπωροφόρα δέντρα) ή απλά χαλάρωση δίπλα στην ιδιωτική πισίνα με πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια κάνει την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η δυνατότητα μετατροπής του αποθηκευτικού χώρου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους ή δυνητικό εισόδημα ενοικίασης. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή ένα ηρεμιστικό καταφύγιο.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά της. Τα διπλά τζάμια, η κεντρική θέρμανση και η ψύξη (ζεστό/κρύο A/C), καθώς και το τζάκι, εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η παρουσία σκεπαστών βεραντών με δοκάρια και η κατασκευή καλοκαιρινής κουζίνας με μπάρμπεκιου υποδηλώνουν προσοχή στην εξωτερική διαβίωση. Η χρήση παραδοσιακών στοιχείων, όπως τα εμφανή δοκάρια και η πιθανή χρήση πέτρας ή ξύλου, ενισχύει τον ρουστίκ και αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ ταυτόχρονα ενσωματώνονται σύγχρονες παροχές για άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα είναι 420.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτείνεται σε 124 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.580 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην ύπαιθρο, το μέγεθος του οικοπέδου και τις προσφερόμενες ιδιωτικές εγκαταστάσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες. Η διαθεσιμότητα δεν είναι προσδιορισμένη, επομένως συνιστάται άμεση επαλήθευση.
Το Cómpeta, σε υψόμετρο 638 μέτρων, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του στην οροσειρά Sierra de Almijara σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθαρό αέρα και εντυπωσιακή θέα στα βουνά και, σε καθαρές ημέρες, στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η αστική περιγραφή υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες, όπως φαρμακεία και εστιατόρια, είναι σε κοντινή απόσταση, πιθανώς με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 2 στάσεων υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και ένα όχημα θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές όπως αεροδρόμια και μεγάλα αστικά κέντρα.
Η ζωή στο Cómpeta σημαίνει ότι βρίσκεστε σε μια ορεινή κοινότητα με ισχυρή τοπική ταυτότητα, μόλις 18 χιλιόμετρα από την ακτή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός μιας ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευκολία για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Puerto del Collado (1.9 χλμ) και το Mirador 1220 m (3.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη 13 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 52 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα, επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην κοινότητα Cómpeta, βόρεια της ακτογραμμής της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία της στην ύπαιθρο, σε υψόμετρο, προσφέρει εκτεταμένη θέα και πρόσβαση σε ορεινά τοπία, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Cómpeta βρίσκεται στην κομάρκα Axarquía, περίπου 52 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, της επαρχιακής πρωτεύουσας. Η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες της La Maroma, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν σχετικά εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγας και στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες, όπως η Playa del Morche, απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 48 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ μόλις 133 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 58 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, 11 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cómpeta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8-24°C. Με 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (κατάλληλο για μπάνιο) είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο 646 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η γειτνίαση με τη Sierra de Almijara παρέχει πρόσβαση σε ορεινά τοπία και μονοπάτια πεζοπορίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche και η Dunas de la Carraca, απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για σπορ και φυσική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 50 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cómpeta βρίσκεται στην κομάρκα Axarquía, περίπου 52 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας, της επαρχιακής πρωτεύουσας. Η θέση του στην ενδοχώρα, στους πρόποδες της La Maroma, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν σχετικά εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγας και στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στο Cómpeta προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής εστιασμένη στην ενδοχώρα. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά σε σύγχρονες κοινοτικές εγκαταστάσεις, αυτή η βίλα στο Cómpeta προσφέρει έναν μεγαλύτερο όγκο γης, ιδιωτικότητα και εκτεταμένες πανοραμικές θέες στα βουνά και τη θάλασσα σε παρόμοιο ή ελαφρώς χαμηλότερο σημείο τιμών εκκίνησης. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 10 χλμ) είναι σημαντικά μικρότερη από την απόσταση από την Εστεπόνα ή τη Μπεναλμάδενα. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι φθηνότερο, αλλά η τιμή του πιθανότατα αντικατοπτρίζει μικρότερη έκταση γης ή διαφορετική τοποθεσία. Η βίλα στο Cómpeta απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντικότητα της Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη και τουριστική ατμόσφαιρα των παράκτιων περιοχών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
