立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはコンペタの町に位置し、海岸から約18km、標高638mにあります。シエラ・デ・アルミハラ（Sierra de Almijara）山脈の麓にあり、都会的な環境にありながら、静かな田園風景を保っています。
このヴィラは、伝統的なアンダルシアのライフスタイルを求める方に最適で、広々とした屋内空間と優れた屋外リビングスペースを提供します。その静かな立地と素晴らしい眺めは、永住、別荘、または潜在的な投資として魅力的です。
この物件は、状態の良い独立型ヴィラです。新築プロジェクトではありませんが、その建築品質とメンテナンスは現代の生活基準を満たしています。具体的な建設段階の詳細については、さらに確認が必要です。
ヴィラは内陸に位置し、ビーチから約10kmです。町にはアメニティがありますが、一部のスーパーマーケットのような特定のサービスへのアクセスには車が必要な場合があります。公共交通機関の選択肢は限られており、個人の交通手段に頼る必要があるかもしれません。
Ref: VL592212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな田舎のライフスタイルを求める方、素晴らしい景色を高く評価する方、そして基本的なアメニティのある村への近さを重視する方に適しています。また、アウトドアアクティビティや友人や家族をもてなすことができる不動産を所有したい方にも理想的です。マラガ空港から約49kmの距離にあるため、国際的な購入者にも適しています。その伝統的な魅力と改築の可能性（例：倉庫）は、パーソナライズされたスペースや潜在的な収入源を求める人々にとって魅力的です。
ヴィラは優れた状態で、優れた建築品質を提供しています。特徴としては、二重窓、冷暖房システム（冷・温風）、埋め込み型ワードローブ、そして一年中快適さを保証する居心地の良い暖炉があります。屋外スペースはよく設計されており、屋根付きテラス、組み込み型サマーキッチンとバーベキューエリア、プール、そして手入れの行き届いた庭園が含まれ、リラクゼーションとエンターテイメントに多様性を提供しています。
3ベッドルーム、1バスルーム、建築面積124㎡、敷地面積2580㎡のこの独立型ヴィラは、€420,000から販売されています。価格は、コンペタでの高級な立地、素晴らしい眺め、そして広々とした敷地を反映しています。そのユニークな特徴と絵のように美しい環境により、この物件はアンダルシアの田舎のライフスタイルを求める購入者を惹きつけると予想されます。
コンペタ（Cómpeta）は、マラガ県アクサルキア（Axarquía）地域にある魅力的なアンダルシアの村です。標高638mに位置し、素晴らしい景色を楽しめます。町には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行などのアメニティがあります。海岸から約18kmの距離にあります。年間3,909時間の晴天に恵まれ、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域は、年間32回の地元祭りなど、豊かなスポーツと文化活動を提供しています。
マラガ県に位置するコンペタは、アクサルキア（Axarquía）地域の一部です。町は標高638m、シエラ・デ・アルミハラ（Sierra de Almijara）山脈の麓にあります。海岸から約18km、県都マラガから約52kmの距離です。この地域は、その静かな雰囲気と素晴らしい景色で知られており、都会の喧騒からの逃避を提供します。
地図は、マラガ県の山岳都市であるコンペタの地理的位置を示しています。物件の、地元の施設、海岸線、マラガ空港などの主要な交通ハブへの相対的な位置を強調しています。
コンペタは、アンダルシアの一部であるマラガ県のアクサルキア（Axarquía）地域に位置しています。シエラ・デ・アルミハラ（Sierra de Almijara）山脈の麓に位置し、沿岸都市やマラガ県都からはある程度の距離があります。この立地は、道路を通じて地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを提供します。
コンペタは、徒歩圏内に16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行など、充実したアメニティを提供しています。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・モルチェ - Playa del Morcheなど）までは約10kmです。マラガ空港（AGP）までは約49kmです。最寄りのゴルフコースまでは約48kmです。町には2つの公共交通機関の停留所がありますが、自動車を所有すると周辺地域を探索するのが容易になります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コンペタは地中海性気候を享受し、平均年間気温は16.4℃で、8℃から24℃の間で変動します。年間3,909時間の晴天により、この地域は日差しを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。町は標高638mに位置し、シエラ・デ・アルミハラ（Sierra de Almijara）の丘に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（プラヤ・デル・モルチェなど）までは約10kmです。この地域は、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。近くのスポーツセンター（Poledportivo Municipal）はわずか0.4kmです。この地域には13のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースが約48〜51kmの距離にあります。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コンペタは、アンダルシアの一部であるマラガ県のアクサルキア（Axarquía）地域に位置しています。シエラ・デ・アルミハラ（Sierra de Almijara）山脈の麓に位置し、沿岸都市やマラガ県都からはある程度の距離があります。この立地は、道路を通じて地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを提供します。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸プロジェクトと比較すると、コンペタ（Cómpeta）のこの独立型ヴィラは異なる価値提案をしています。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、モダンなアメニティを提供しますが、価格は同等またはそれ以上になる可能性があります（例：ベナルマデナのAlba Benalmadena、€699,000から）。対照的に、コンペタの物件は、静かな山の立地、広大な田園風景、そしてより大きな敷地が特徴であり、ビーチのアメニティよりもプライバシーと自然環境を優先する人々にとって理想的です。ビーチまで約10kmの距離にもかかわらず、内陸にある立地はユニークな田舎の魅力を提供し、通常は平方メートルあたりの価格が低くなります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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