וילה נפרדת זו, הממוקמת בעיירה הציורית קומפטה (Cómpeta) שבאנדלוסיה, ספרד, מוצעת החל מ-420,000 אירו ומציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו. הנכס ממוקם על גבעה עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הכפר, ההרים והים התיכון. עיירת קומפטה מספקת נוחיות, בעוד שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 49 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בעיירה קומפטה, כ-18 ק"מ מהחוף, בגובה 638 מטר מעל פני הים. היא שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), בסביבה עירונית עם שירותים נגישים, תוך שמירה על אופי כפרי שליו.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים אנדלוסי מסורתי, המציעה חללי פנים מרווחים וחללי מגורים חיצוניים מצוינים. מיקומה השלו והנופים המדהימים הופכים אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה פוטנציאלית.
הנכס הוא וילה נפרדת במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך איכות הבנייה והתחזוקה שלו עומדות בסטנדרטים מודרניים של מגורים. פרטים ספציפיים של שלב הבנייה דורשים אישור נוסף.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מהחופים. בעוד שלעיירה יש שירותים, הגישה לשירותים ספציפיים מסוימים, כגון חלק מהסופרמרקטים, עשויה לדרוש רכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ועשויה להיות נחוצה הסתמכות על תחבורה פרטית.
Ref: VL592212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים כפרי שליו, המעריכים נופים מרהיבים וקרבה לכפר עם שירותים חיוניים. היא אידיאלית גם עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס המאפשר פעילויות בחוץ ואירוח חברים ומשפחה. בהתחשב בקרבתה לשדה התעופה של מלגה (כ-49 ק"מ), היא מתאימה גם לרוכשים בינלאומיים. הקסם המסורתי שלה והפוטנציאל להסבה (למשל, מחסן) הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים חלל מותאם אישית או מקור הכנסה פוטנציאלי.
הווילה במצב מצוין, ומציעה איכות בנייה מעולה. התכונות כוללות חלונות עם זיגוג כפול, מערכת מיזוג אוויר וחימום (אוויר קר/חם), ארונות מובנים ואח נעים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. שטחי החוץ מעוצבים היטב, כולל טרסות מקורות, מטבח קיץ מובנה עם אזור ברביקיו, בריכה וגן מטופח, המציעים מגוון לפנאי ובידור.
וילה נפרדת זו, הכוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנייה של 124 מ"ר ועל מגרש של 2580 מ"ר, מוצעת החל מ-420,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בקומפטה, את הנופים המדהימים ואת המגרש הנדיב. בזכות תכונותיה הייחודיות והסביבה הציורית, צפוי שהנכס ימשוך רוכשים המחפשים אורח חיים כפרי אנדלוסי.
קומפטה (Cómpeta) היא כפר אנדלוסי מקסים הממוקם באזור אקסארקיה (Axarquía) בפרובינציית מלגה. ממוקם בגובה 638 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים מרהיבים. העיירה מספקת שירותים כמו 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד. הוא ממוקם כ-18 ק"מ מהחוף. עם 3,909 שעות שמש בשנה, הוא מהווה מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מציע פעילויות ספורט ותרבות עשירות, עם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה.
קומפטה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאזור אקסארקיה (Axarquía). העיירה שוכנת בגובה 638 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי הסיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara). היא ממוקמת כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ מבירת הפרובינציה, מלגה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובנופים עוצרי הנשימה, המציע מפלט מהמולת העיר.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קומפטה, עיירה הררית בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את מיקומה היחסי של הנכס ביחס למתקנים המקומיים, קו החוף ומרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה של מלגה.
קומפטה ממוקמת באזור אקסארקיה (Axarquía) בפרובינציית מלגה, חלק מאנדלוסיה. ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), היא נמצאת במרחק מסוים מהערים החוף ומבירת הפרובינציה מלגה. מיקום זה מספק שלווה כפרית, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור באמצעות כבישים.
קומפטה מציעה שירותים טובים, כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד, כולם במרחק הליכה. החופים (למשל, פלאיה דל מורשה - Playa del Morche) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ. בעיירה יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תקל על חקר הסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומפטה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, הנעה בין 8°C ל-24°C. עם 3,909 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. העיירה ממוקמת בגובה 638 מטר, מוקפת בגבעות הסיירה דה אלמיחארה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (למשל, פלאיה דל מורשה) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. האזור מציע מגוון פעילויות ספורט ופנאי. המרכז הספורטיבי הסמוך (Poledportivo Municipal) נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. באזור יש 13 מתקני ספורט. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-48-51 ק"מ.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומפטה ממוקמת באזור אקסארקיה (Axarquía) בפרובינציית מלגה, חלק מאנדלוסיה. ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), היא נמצאת במרחק מסוים מהערים החוף ומבירת הפרובינציה מלגה. מיקום זה מספק שלווה כפרית, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור באמצעות כבישים.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בקומפטה (Cómpeta) מציעה הצעת ערך שונה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ומציעים שירותים מודרניים, אך המחירים שלהם עשויים להיות דומים או גבוהים יותר (למשל, Alba Benalmadena בבנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו). לעומת זאת, נכסים בקומפטה בולטים במיקומם ההררי השקט, בנופים הכפריים הנרחבים ובמגרשים הגדולים יותר, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור אלה שמעדיפים פרטיות וסביבה טבעית על פני נוחיות החוף. למרות המרחק של כ-10 ק"מ מהחופים, מיקומה הפנימי מציע קסם כפרי ייחודי ובדרך כלל מחיר נמוך יותר למטר מרובע.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
