تقدم هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في بلدة كومبيتا (Cómpeta) الخلابة في الأندلس، إسبانيا، بسعر يبدأ من 420,000 يورو، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يقع العقار على منحدر تل، ويوفر مناظر بانورامية خلابة للريف والجبال والبحر الأبيض المتوسط. توفر بلدة كومبيتا وسائل الراحة، بينما يقع مطار مالقة على بعد 49 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدة كومبيتا، على بعد حوالي 18 كم من الساحل، وعلى ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي تقع عند سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميها (Sierra de Almijara)، في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، مع الحفاظ على هدوء الريف.
هذه الفيلا مثالية لمن يسعون لنمط الحياة الإسباني التقليدي، حيث توفر مساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية ممتازة للعيش. موقعها الهادئ وإطلالاتها الرائعة تجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم، أو منزل العطلات، أو كاستثمار عقاري محتمل.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة بحالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة بنائه وصيانته تلبي معايير المعيشة الحديثة. تتطلب تفاصيل مرحلة البناء المحددة مزيدًا من التأكيد.
تقع الفيلا في الداخل، على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ. في حين أن البلدة لديها وسائل راحة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المحددة، مثل بعض محلات السوبر ماركت، سيارة. خيارات النقل العام محدودة، وقد يكون الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ضروريًا.
Ref: VL592212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يسعون إلى نمط حياة ريفي هادئ، ويقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والقرب من قرية بها وسائل راحة أساسية. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار يتيح لهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية واستضافة الأصدقاء والعائلة. نظرًا لقربها من مطار مالقة على بعد 49 كم تقريبًا، فهي مناسبة أيضًا للمشترين الدوليين. سحرها التقليدي وإمكانية تحويلها (مثل غرفة التخزين) تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة مخصصة أو مصدر دخل محتمل.
الفيلا بحالة ممتازة، وتتميز بجودة بناء عالية. تشمل الميزات نوافذ مزدوجة، ونظام تكييف وتدفئة (بارد/حار)، وخزائن مدمجة، ومدفأة مريحة لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المساحات الخارجية بشكل جيد، بما في ذلك تراسات مغطاة، ومطبخ صيفي مدمج مع منطقة شواء، ومسبح، وحديقة مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر تنوعًا للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة بناء 124 مترًا مربعًا وقطعة أرض 2580 مترًا مربعًا، من 420,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في كومبيتا، وإطلالاتها الرائعة، وقطعة الأرض الواسعة. بفضل ميزاتها الفريدة وبيئتها الخلابة، من المتوقع أن تجذب هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الريفي الأندلسي.
كومبيتا (Cómpeta) هي قرية أندلسية ساحرة تقع في منطقة أكساركية (Axarquía) بمقاطعة مالقة. تقع على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة. توفر البلدة وسائل راحة مثل 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد. تقع على بعد حوالي 18 كم من الساحل. مع 3,909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المنطقة بالعديد من الأنشطة الرياضية والثقافية، مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا.
تقع كومبيتا (Cómpeta) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أكساركية (Axarquía). تقع البلدة على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، عند سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميها (Sierra de Almijara). تقع على بعد حوالي 18 كم من الساحل وحوالي 52 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها الخلابة، مما يوفر ملاذًا من صخب المدينة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لكومبيتا (Cómpeta)، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية، والخط الساحلي، ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة أكساركية (Axarquía) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع عند سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميها (Sierra de Almijara)، وهي على مسافة من المدن الساحلية وعاصمة المقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة عن طريق البر.
توفر كومبيتا (Cómpeta) وسائل راحة جيدة، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد، تقع جميعها في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ (مثل بلايا ديل مورشي) على بعد حوالي 10 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 49 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 48 كم. يوجد في البلدة محطتان للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كومبيتا (Cómpeta) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.4 درجة مئوية، تتراوح بين 8 درجة مئوية و 24 درجة مئوية. مع 3,909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطة بتلال سييرا دي ألميها (Sierra de Almijara).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (مثل بلايا ديل مورشي) على بعد حوالي 10 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يقع المركز الرياضي القريب (Poledportivo Municipal) على بعد 0.4 كم فقط. يوجد 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 48-51 كم.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كومبيتا (Cómpeta) في منطقة أكساركية (Axarquía) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع عند سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميها (Sierra de Almijara)، وهي على مسافة من المدن الساحلية وعاصمة المقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة عن طريق البر.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كومبيتا (Cómpeta) عرض قيمة مختلفًا. عادة ما تكون المشاريع في إستيپونا أقرب إلى الشاطئ وتقدم وسائل راحة حديثة، ولكنها قد تكون بأسعار مماثلة أو أعلى (مثل Alba Benalmadena في Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو). في المقابل، تتميز عقارات كومبيتا بموقعها الجبلي الهادئ، ومناظرها الريفية الواسعة، وقطع الأراضي الأكبر، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والبيئة الطبيعية على وسائل الراحة الشاطئية. على الرغم من أنها على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ، إلا أن موقعها الداخلي يوفر سحرًا ريفيًا فريدًا وبأسعار عادة ما تكون أقل لكل متر مربع.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
