Ova samostojeća vila nalazi se u urbanom okruženju Cómpeta, pokrajina Málaga, nudeći spoj mira i udobnosti na brežuljkastom terenu. Sagrađena je sa tradicionalnim andaluzijskim šarmom i pruža panoramske poglede. Nalazi se na brežuljku, na nadmorskoj visini od 646 metara, sa pogledom na ruralni pejzaž i povremeno na Sredozemno more, što je čini privlačnom za one koji traže autentično špansko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u podnožju planine Sierra de Almijara, na oko 18 kilometara od obale i 52 kilometra od Malage. Infrastruktura mesta je na pešačkoj udaljenosti, što omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Uprkos blizini urbanih centara, okruženje nudi mir i tišinu planinskog prevoja, sa tipičnim mediteranskim pejzažom.
Ova nekretnina je projektovana za udoban životni stil, sa fokusom na spoljni prostor i poglede. Namenjena je pojedincima ili porodicama koje cene tradicionalnu arhitekturu, prostrane terase i mogućnost uživanja u prirodi. Dodatni potencijal za pretvaranje skladišnog prostora u apartman zadovoljava potrebe za dodatnim smeštajem ili prihodom od iznajmljivanja.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu dostupne u priloženim podacima. Vila je opisana kao u odličnom stanju, što sugeriše da je postojeća nekretnina koja je renovirana ili dobro održavana, a ne novogradnja u klasičnom smislu.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, jer se nalazi u unutrašnjosti kopna. Takođe, dostupnost javnog prevoza je ograničena na dve stanice, što ukazuje na to da je posedovanje automobila preporučljivo za većinu svakodnevnih potreba, uprkos nekim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ref: VL592212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže mirnu rezidenciju sa autentičnim španskim ambijentom, daleko od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene prirodu, planinske pejzaže i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života sa naglaskom na spoljni prostor, kao što su terase i bazen. Takođe, nekretnina može biti interesantna za investitore koji traže potencijal za iznajmljivanje, s obzirom na mogućnost pretvaranja pomoćnog objekta u apartman. Osobe koje preferiraju tradicionalnu arhitekturu sa elementima kao što su drveni grede i kamin, naći će ovu vilu posebno privlačnom.
Vila poseduje kvalitetnu završnu obradu sa naglaskom na tradicionalni andaluzijski stil. Unutrašnjost karakterišu visoki plafoni sa drvenim gredama i izloženi zidovi od cigle, stvarajući toplu atmosferu. Grejanje i hlađenje se obezbeđuje putem centralnog grejanja i klima uređaja, a tu je i kamin za dodatnu udobnost. Prozori su dvostruko zastakljeni radi bolje izolacije. Spoljni prostor je pažljivo dizajniran, sa pokrivenim terasama, letnjom kuhinjom, roštiljem i bazenom sa slanom vodom. Vrt je održavan, sa voćkama i povrćem. Opis 'odlično stanje' sugeriše da su korišćeni kvalitetni materijali i da je nekretnina dobro održavana.
Navedena cena za ovu samostojeću vilu iznosi 420.000 €. Ova cena se odnosi na nekretninu sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, na parceli od 2.580 m² sa stambenom površinom od 124 m². S obzirom na lokaciju i karakteristike, poput panoramskog pogleda i prostranog zemljišta, ova cena pozicionira vilu kao srednju do višu ponudu u segmentu sličnih nekretnina u regionu. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena.
Cómpeta je autentično špansko selo smešteno na južnim padinama planine Sierra de Almijara, na nadmorskoj visini od 638 metara. Okruženje je tipično mediteransko, sa brežuljcima i planinskim pejzažima koji se protežu do obale. Život ovde karakteriše mirniji tempo, sa naglaskom na lokalnu kulturu i prirodu. Blizina lokalnih restorana (16 u krugu od 2 km), apoteka (4) i banaka (1) obezbeđuje osnovnu udobnost. Infrastruktura za sport i rekreaciju, kao što je opštinski sportski centar (0.4 km) i vidikovci, doprinosi kvalitetu života. Prosečna godišnja temperatura od 16.4°C i značajan broj sunčanih sati (3,909 godišnje) stvaraju prijatnu klimu tokom većeg dela godine, iako je sezona kupanja kraća, ograničena na 4 meseca sa temperaturom vode iznad 20°C.
Cómpeta, smeštena na 638 metara nadmorske visine, nudi jedinstven životni ritam. Blizina planine Sierra de Almijara pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je obala udaljena oko 18 kilometara. Lokalni sadržaji poput prodavnica, restorana i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Dvadeset i dve lokalne svečanosti godišnje doprinose bogatom kulturnom životu. Uprkos mirnom okruženju, dobra povezanost sa Malagom (52 km) omogućava pristup većim gradskim pogodnostima i aerodromu. Dve stanice javnog prevoza pružaju osnovnu povezanost, ali posedovanje automobila se preporučuje za veću mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Cómpeta, unutrašnjost Kosta del Sol. Naglašava se blizina planinskog venca Sierra de Almijara i udaljenost od obale. Takođe su vidljive ključne saobraćajnice koje povezuju selo sa obližnjim gradovima i aerodromom u Malagi.
Cómpeta se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u komarci Axarquía, oko 52 kilometra severoistočno od glavnog grada provincije, Malage. Pozicioniran je u planinskom području, na padinama Sierra de Almijara, što mu daje karakterističan seoski ugođaj. Udaljenost od obale, oko 18 kilometara, odvaja ga od tipičnih primorskih odmarališta, nudeći mirniju alternativu. Ova lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i dostupnosti većih urbanih centara i aerodroma.
Vila je udaljena 49 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket udaljen je samo 133 metra, a apoteka 58 metara, što ukazuje na izvanrednu dostupnost osnovnih potrepština. Bolnica je udaljena 13 km. Plaže kao što su Playa del Morche nalaze se na oko 10 km udaljenosti, nudeći mogućnosti za morsku rekreaciju. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena, sa najbližim Club de Golf Málaga Parador udaljenim 48 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna na 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Cómpeta je mediteranska sa uticajem planinske klime, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i rasponom temperature od 8°C do 24°C. Sa preko 3,900 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Planinski položaj na nadmorskoj visini od 646 metara pruža svežiji vazduh i niže temperature u poređenju sa priobalnim područjima. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Visina i nagib terena doprinose panoramskim pogledima, ali takođe mogu uticati na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa del Morche i Dunas de la Carraca, nalaze se na oko 10 km od vile, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Málaga Parador (48 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). U neposrednoj blizini (0.4 km) nalazi se opštinski sportski centar (Poledportivo Municipal), a ukupno je dostupno 13 sportskih objekata u okolini, što zadovoljava potrebe za raznim aktivnostima. Postoje i vidikovci poput Puerto del Collado (1.9 km) za uživanje u prirodi i pejzažima.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u komarci Axarquía, oko 52 kilometra severoistočno od glavnog grada provincije, Malage. Pozicioniran je u planinskom području, na padinama Sierra de Almijara, što mu daje karakterističan seoski ugođaj. Udaljenost od obale, oko 18 kilometara, odvaja ga od tipičnih primorskih odmarališta, nudeći mirniju alternativu. Ova lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i dostupnosti većih urbanih centara i aerodroma.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
U poređenju sa priobalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), ova vila u Cómpeta predstavlja drugačiji tip nekretnine i lokacije. Dok priobalni projekti često nude direktan pristup plaži i moderniji dizajn, ova vila se fokusira na tradicionalni seoski život, prostranost zemljišta i panoramske poglede, što je karakteristično za unutrašnjost Andaluzije. Cena od €420,000 je u rangu sa nekim primorskim opcijama, ali nudi drugačiji skup prednosti. Alba Benalmádena (€699,000) je znatno skuplji i verovatno pozicioniran u luksuznijem segmentu ili na ekskluzivnijoj lokaciji. Ova vila se ističe po svojoj autentičnosti, mirnom okruženju i potencijalu za prilagođavanje, nudeći iskustvo koje se razlikuje od tipičnih primorskih nekretnina na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu savršenu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, na podacima zasnovane savete tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
