Questa villa indipendente a Costabella, un'area costiera consolidata di Marbella, offre un ambiente di vita di lusso a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con quattro camere da letto e quattro bagni su 250 m² di superficie abitabile, immersa in un giardino di 1000 m², la proprietà combina comfort moderno e stile di vita mediterraneo. La villa è pronta per essere abitata e gode di un'esposizione a sud, che garantisce un'ottimale luce solare e vista mare. La sua posizione unisce la vicinanza alla spiaggia con la comodità dell'infrastruttura urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Costabella, una popolare zona costiera di Marbella. È situata a pochi passi da diverse spiagge come El Alicate (557 m) e offre un buon collegamento alle infrastrutture urbane, inclusi supermercati (408 m) e farmacie (546 m). Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da diverse linee di autobus.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza prestigiosa vicino alla spiaggia. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o come spazioso rifugio secondario. Le moderne finiture, la piscina privata e la terrazza solarium sul tetto soddisfano le più alte esigenze abitative, offrendo uno spazio per il relax e l'intrattenimento.
La villa è di nuova costruzione ed è pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il costruttore ha posto l'accento su un'esecuzione di alta qualità e su tecniche di costruzione moderne per garantire un elevato comfort abitativo e una lunga durata della proprietà.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la vista mare sia presente. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito, ma per destinazioni più lontane o per una mobilità flessibile, potrebbero essere necessari mezzi di trasporto aggiuntivi. La dimensione del terreno è considerata media per una villa in questa posizione.
Ref: VL253511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso ma ben posizionata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e le buone istituzioni educative, come la vicina English International School (0,7 km). Coppie o single che desiderano uno stile di vita raffinato con facile accesso a campi da golf e porti turistici troveranno qui il loro posto. La villa è perfetta per coloro che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile, di alta qualità costruttiva e dotata di comfort moderni, senza voler attendere un lungo periodo di costruzione. Coloro che cercano un rifugio con molta privacy, ma comunque connessi alla vita sociale – con 13 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km – si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza di vacanza con potenziale di affitto in una regione spagnola consolidata e soleggiata.
La villa si distingue per un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità, rispondendo alle esigenze di una moderna proprietà di lusso. Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata, che si integra armoniosamente nel luminoso soggiorno con accesso diretto alle terrazze e all'area giardino. I sistemi di climatizzazione garantiscono comfort tutto l'anno, con aria condizionata reversibile (freddo e caldo) e pre-installazione. Ampie finestre massimizzano la luce naturale e aumentano la sensazione di spaziosità. La terrazza privata e la terrazza coperta invitano al relax all'aperto. Un giardino privato e un garage completano l'offerta. La vista mare, montagna e panoramica è stata presa in considerazione nella progettazione, e l'orientamento sud della proprietà ottimizza le condizioni di luce. L'uso di materiali come marmo o piastrelle di alta qualità è comune in proprietà di questa classe, così come una solida costruzione che garantisce la durata nel tempo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 3.000.000 €. Questo riflette la sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol, le sue finiture di alta gamma e la sua generosa superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 1000 m². La villa è pronta per essere abitata. Data la sua attraente posizione in una regione ambita e l'elevata domanda per questo tipo di proprietà, si prevede una domanda di mercato stabile. La politica dei prezzi posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificata dalla sua esclusività e vicinanza a servizi di prima classe come campi da golf e porti turistici.
Costabella, situata a est del centro di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla, caratterizzata dalla sua vicinanza alla spiaggia. La villa si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane, come un supermercato a soli 408 metri e una farmacia a 546 metri, sono raggiungibili. La combinazione della vicinanza alla spiaggia con l'infrastruttura urbana crea un ambiente di vita equilibrato. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a godere appieno degli spazi esterni della villa, inclusa la piscina privata e le ampie terrazze. Il mare è a pochi minuti a piedi, e la balneazione è possibile per circa cinque mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. La pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia difficilmente ostacola l'accessibilità a piedi. Questa posizione offre quindi un'alta qualità di vita, che combina relax in riva al mare con la vicinanza ai servizi urbani.
Costabella offre un affascinante mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di El Alicate (0,6 km), consentendo passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato a 408 m e una farmacia a 546 m, facilitando le commissioni quotidiane. Il clima è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde e secche, favorito da oltre 3.800 ore di sole all'anno. La balneazione è possibile da maggio a settembre con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La moderata pendenza del 4,2% verso la spiaggia rende l'accesso facile. La vicinanza a 13 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. Per le famiglie, ci sono tre scuole nel raggio di 2 km e l'ospedale è a soli 2,1 km.
La villa si trova a Costabella, una zona costiera a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché il buon accesso ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga. La rappresentazione sottolinea l'equilibrio tra vita balneare e infrastruttura urbana in questa ambita regione della Costa del Sol.
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est del vivace centro di Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, pur risiedendo in un ambiente costiero più tranquillo. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e il suo clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 33 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Costabella fa parte della più ampia area di Marbella, nota per la sua esclusività e l'alto tenore di vita, offrendo al contempo un'atmosfera più rilassata rispetto al centro città.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a soli 557 metri, mentre Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 33 km in linea d'aria, garantendo un viaggio comodo. Supermercati (408 m) e farmacie (546 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (2,1 km). I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, come Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km). La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata con 5 linee e 42 fermate, facilitando la mobilità anche senza auto. È disponibile anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (551 m).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Costabella beneficia di un clima mediterraneo pronunciato, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua si attesta su una piacevole media di 19,0°C, con variazioni tra i 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.851 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. Questo consente una lunga stagione all'aperto, con la possibilità di godere della balneazione in mare per circa cinque mesi, da maggio a settembre, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, favorendo una buona ventilazione e temperature piacevoli. La leggera pendenza del 4,2% verso la spiaggia è moderata e non compromette l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Costabella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La spiaggia di El Alicate, a 557 metri, è a pochi passi ed è considerata una delle più belle della zona. Altre spiagge come Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono atmosfere diverse. Per i golfisti, la vicinanza a campi di prima classe come Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km) è un vantaggio significativo. Sono disponibili anche opportunità per sport acquatici. La vicinanza a porti turistici come Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) attirerà velisti e amanti delle barche. Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (3,1 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est del vivace centro di Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, pur risiedendo in un ambiente costiero più tranquillo. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e il suo clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 33 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Costabella fa parte della più ampia area di Marbella, nota per la sua esclusività e l'alto tenore di vita, offrendo al contempo un'atmosfera più rilassata rispetto al centro città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) e Alba Benalmadena (699.000 €), situati a Estepona e Benalmádena, questa villa indipendente a Costabella si posiziona nel segmento di prezzo più alto della Costa del Sol, con un prezzo di 3.000.000 €. Mentre i progetti di confronto menzionati spesso presentano superfici abitative più piccole o dimensioni del terreno inferiori e rientrano nella categoria di appartamenti o villette a schiera, questa villa offre una residenza esclusiva e indipendente con ampi spazi esterni e finiture di lusso. La posizione a Costabella, una zona costiera consolidata e ambita di Marbella, giustifica il prezzo più elevato. La vicinanza a campi da golf di prima classe, porti turistici e una vasta offerta gastronomica la differenzia da progetti in località meno centrali. La sua immediata disponibilità e le 4 camere da letto la rendono particolarmente attraente per famiglie o acquirenti che non vogliono scendere a compromessi su spazio e comfort. Gli altri progetti offrono prezzi di ingresso inferiori, ma la combinazione di posizione, dimensioni e servizi offerti qui è unica in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
