Ta niezależna willa w Costabella, uznanej nadmorskiej dzielnicy Marbelli, oferuje wysoki standard życia w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami na 250 m² powierzchni mieszkalnej, położona na 1000 m² działce, nieruchomość łączy nowoczesny komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Willa jest gotowa do zamieszkania i posiada południową orientację, co zapewnia optymalne nasłonecznienie i widok na morze. Lokalizacja łączy bliskość plaży z wygodą miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Costabella, popularnej nadmorskiej części Marbelli. Jest ona w zasięgu spaceru od kilku plaż, takich jak El Alicate (557 m), i oferuje dobre połączenie z miejską infrastrukturą, w tym supermarketami (408 m) i aptekami (546 m). Połączenie z siecią transportową zapewniają linie autobusowe.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących reprezentacyjnego lokalu mieszkalnego blisko plaży. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako przestronny azyl. Nowoczesne udogodnienia, prywatny basen i taras na dachu spełniają najwyższe wymagania dotyczące życia, oferując przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Willa jest nowo wybudowana i gotowa do zamieszkania. Oznacza to brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Deweloper postawił na wysoką jakość wykonania i nowoczesne techniki budowlane, aby zapewnić wysoki komfort życia i długą żywotność nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż widok na morze jest obecny. Dostęp do transportu publicznego jest zapewniony, ale dla bardziej odległych miejsc lub elastycznej mobilności mogą być potrzebne dodatkowe środki transportu. Wielkość działki jest uważana za przeciętną dla willi w tej lokalizacji.
Ref: VL253511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla wymagających nabywców poszukujących luksusowego, a zarazem praktycznie zlokalizowanego domu na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin ceniących bliskość plaży i dobre instytucje edukacyjne, takie jak pobliska English International School (0,7 km). Pary lub osoby samotne pragnące wyrafinowanego stylu życia z łatwym dostępem do pól golfowych i marin również znajdą tu swoje miejsce. Willa jest idealna dla tych, którzy preferują natychmiastowo zamieszkiwalną nieruchomość o wysokiej jakości wykonania i nowoczesnych udogodnieniach, nie chcąc czekać długiego okresu budowy. Ci, którzy szukają schronienia z dużą prywatnością, ale jednocześnie połączonego z życiem towarzyskim – z 13 restauracjami i 3 kawiarniami w promieniu 2 km – poczują się tu dobrze. Jest to również opcja do rozważenia dla kupujących szukających drugiego domu lub domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu w ustabilizowanym i słonecznym regionie Hiszpanii.
Willa wyróżnia się doskonałym wykonaniem i wysokiej jakości materiałami, spełniającymi wymagania nowoczesnej nieruchomości luksusowej. Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, która płynnie przechodzi w jasny salon z bezpośrednim dostępem do tarasów i strefy ogrodowej. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort przez cały rok, z wstępnie skonfigurowanym, zimnym i ciepłym powietrzem (klimatyzacja i centralne ogrzewanie). Duże okna maksymalizują naturalne światło i wzmacniają poczucie przestronności. Prywatny taras i zadaszony taras zapraszają do wypoczynku na świeżym powietrzu. Prywatny ogród i garaż uzupełniają ofertę. Widoki na morze, góry i panoramę zostały uwzględnione podczas projektowania, a południowa orientacja nieruchomości optymalizuje warunki oświetleniowe. Zastosowanie materiałów takich jak marmur czy wysokiej jakości płytki jest typowe dla obiektów tej klasy, podobnie jak solidna konstrukcja gwarantująca trwałość.
Niezależna willa oferowana jest w cenie 3.000.000 €. Odzwierciedla to jej pierwszorzędną lokalizację na Costa del Sol, wysokiej klasy wyposażenie i dużą powierzchnię mieszkalną 250 m² na działce o powierzchni 1000 m². Willa jest gotowa do zamieszkania. Biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację w poszukiwanym regionie i wysoki popyt na tego typu nieruchomości, oczekuje się stabilnego popytu rynkowego. Polityka cenowa pozycjonuje obiekt w wyższym segmencie rynku lokalnego, uzasadnionym jego ekskluzywnością i bliskością pierwszorzędnych udogodnień, takich jak pola golfowe i przystanie jachtowe.
Costabella, położona na wschód od centrum Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się bliskością plaży. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarket zaledwie 408 metrów odległości i apteka 546 metrów, są dostępne. Połączenie bliskości plaży z miejską infrastrukturą tworzy zrównoważone środowisko życia. Śródziemnomorski klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, zachęca do intensywnego korzystania z zewnętrznych przestrzeni willi, w tym prywatnego basenu i rozległych tarasów. Morze znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, a kąpiel jest możliwa przez około pięć miesięcy w roku dzięki temperaturze wody powyżej 20°C. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży z trudem utrudnia dostęp pieszo. To miejsce oferuje zatem wysoką jakość życia, łączącą relaks nad morzem z bliskością miejskich udogodnień.
Costabella oferuje urokliwe połączenie bliskości plaży i miejskich wygód. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży El Alicate (0,6 km), co umożliwia codzienne spacery lub chwile relaksu nad morzem. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z supermarketem 408 m i apteką 546 m odległości, co ułatwia codzienne zakupy. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, wspomagany przez ponad 3800 godzin słońca rocznie. Kąpiel jest możliwa od maja do września przy temperaturach wody powyżej 20°C. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży ułatwia dostęp. Bliskość 13 restauracji i 3 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne. Dla rodzin dostępne są trzy szkoły w promieniu 2 km, a szpital znajduje się zaledwie 2,1 km od hotelu.
Willa znajduje się w Costabella, nadmorskiej części na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, ważnych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także dobrą dostępność do pól golfowych i lotniska w Maladze. Prezentacja podkreśla równowagę między życiem plażowym a miejską infrastrukturą w tym poszukiwanym regionie Costa del Sol.
Costabella jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jednocześnie zamieszkując w spokojniejszym nadmorskim otoczeniu. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i śródziemnomorskiego klimatu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 33 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo. Costabella jest częścią większego obszaru Marbelli, znanego ze swojej ekskluzywności i wysokiego standardu życia, oferując jednocześnie bardziej zrelaksowaną atmosferę niż centrum miasta.
Willa cieszy się doskonałą komunikacją. Najbliższa plaża El Alicate znajduje się zaledwie 557 metrów od hotelu, podczas gdy Playa de Artola (3,2 km) i Playa de Cabopino (5,9 km) są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 33 km w linii prostej, co zapewnia wygodną podróż. Supermarkety (408 m) i apteki (546 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (2,1 km). Golfiści znajdą kilka renomowanych pól w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte, z 5 liniami i 42 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dostępna jest również stacja ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu (551 m).
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costabella korzysta z wyraźnego klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami oraz gorącymi i suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,0°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Z historycznie ponad 3 851 godzinami słońca rocznie, Costa del Sol jest jednym z najbardziej słonecznych regionów Europy. Umożliwia to długi sezon na świeżym powietrzu, a kąpiel w morzu jest możliwa przez około pięć miesięcy, od maja do września, przy temperaturach wody wynoszących co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 25 metrów nad poziomem morza, co sprzyja dobrej wentylacji i przyjemnym temperaturom. Niewielkie nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest umiarkowane i nie wpływa na dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Costabelli oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż. Plaża El Alicate oddalona jest o 557 metrów i znajduje się w odległości krótkiego spaceru, uważana jest za jedną z najpiękniejszych w okolicy. Inne plaże, takie jak Playa de Artola (3,2 km) i Playa de Cabopino (5,9 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Dla golfistów ważnym atutem jest bliskość pierwszorzędnych pól, takich jak Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Dostępne są również możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (6,1 km) i Puerto Cabopino (6,1 km), przyciągnie żeglarzy i miłośników łodzi. Centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (3,1 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Costabella jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jednocześnie zamieszkując w spokojniejszym nadmorskim otoczeniu. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i śródziemnomorskiego klimatu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 33 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo. Costabella jest częścią większego obszaru Marbelli, znanego ze swojej ekskluzywności i wysokiego standardu życia, oferując jednocześnie bardziej zrelaksowaną atmosferę niż centrum miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) i Alba Benalmadena (699.000 €), zlokalizowanych w Esteponie i Benalmádenie, ta niezależna willa w Costabella plasuje się w najwyższym segmencie cenowym Costa del Sol, z ceną 3.000.000 €. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze często mają mniejsze powierzchnie mieszkalne lub mniejsze działki i należą do kategorii apartamentów lub domów szeregowych, ta willa oferuje ekskluzywny, niezależny dom z przestronnymi terenami zewnętrznymi i wysokiej klasy wykończeniem. Lokalizacja w Costabella, ustabilizowanym i poszukiwanym nadmorskim obszarze Marbelli, uzasadnia wyższą cenę. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, marin i bogatej oferty gastronomicznej odróżnia ją od projektów w mniej centralnych lokalizacjach. Jej natychmiastowa gotowość do zamieszkania i 4 sypialnie czynią ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin lub kupujących, którzy nie chcą rezygnować z przestrzeni i komfortu. Pozostałe projekty oferują niższe ceny wyjściowe, ale oferowana tutaj kombinacja lokalizacji, wielkości i udogodnień jest unikalna w tym przedziale cenowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
