关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于科斯塔贝拉，这是一个成熟的住宅区，以靠近海滩和便利的城市设施而闻名。日常生活必需品近在咫尺，且通过多条公共交通线路可轻松到达周边地区。该区域的平均海拔为25米，提供了宜人的居住环境。
这栋别墅拥有宽敞的起居空间，包括一个明亮的客厅，可直接通往露台和花园。四间卧室和四间浴室的设计考虑到了舒适性和私密性。带私人泳池的花园和带全景海景的屋顶露台，为休闲和娱乐提供了充足的空间。
该别墅为现房，无需等待即可入住。它拥有现代化的设计和优质的装修，包括设备齐全的厨房、空调系统以及带顶棚和私人露台的户外空间。卓越的维护状况确保了房产的即时宜居性。
此房产不提供与新开发项目相关的预售或期房选项，因为它已完工。它也没有提供在建项目可能带来的定制化装修机会。该别墅的地理位置使其靠近部分城市设施，但并未提及与世隔绝的乡村环境。
Ref: VL253511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求优质海滨住宅的家庭或个人，他们希望在享受便利的城市设施的同时，也能轻松前往海滩。对于那些重视户外生活的人来说，带泳池的花园和享有壮丽海景的屋顶露台是理想的选择。该区域提供的充足阳光和温和气候，使其成为全年居住或长期度假的吸引力之选。此外，靠近高尔夫球场、国际学校和休闲区，也使其成为活跃生活方式爱好者的理想选择。
该别墅以优异的状况呈现，彰显了高品质的装修和对细节的关注。室内设计现代，拥有设备齐全的厨房，并配有空调系统，提供冷暖两用。覆盖露台和私人露台为户外生活提供了额外的空间。房产的朝向（南、西南、西）确保了充足的自然光线。高品质的建筑材料和精细的工艺体现在整个房产中，使其成为一个舒适且具有吸引力的家。
这栋四卧室独立别墅的起价为300万欧元。作为一套已完工的房产，其价格反映了其优越的海滨位置、宽敞的占地面积（1000平方米）和高品质的装修。该价格包括私人泳池、车库和带全景海景的屋顶露台等设施。该房产的可用性意味着买家可以立即入住，为寻求即时享受西班牙南部生活方式的买家提供了宝贵机会。
科斯塔贝拉提供了一种平衡的生活方式，融合了便利的城市设施和海滩的宁静。别墅距离海滩仅几步之遥，距离超市和药店等必需品也仅几分钟步行路程。该地区拥有13家餐厅、3所学校和3家咖啡馆，满足日常生活需求。平均年气温为19.0°C，阳光充足，年均3,851小时，是户外活动和享受地中海气候的理想场所。该区域拥有5条公共交通线路和42个公交站点，出行便利。
科斯塔贝拉提供了一种便利的生活，日常生活必需品近在咫尺。步行即可到达超市（408米）和药店（546米）。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，提供多种餐饮选择。对于有孩子的家庭，附近有3所学校，包括0.7公里处的英国国际学院。该区域提供5条公共交通线路，出行十分便捷，但建议拥有汽车以充分利用周边地区。
该房产位于马拉加省科斯塔贝拉，这是一个靠近海滩且生活设施齐全的区域。地图显示了其与海滩、超市、学校和主要道路的相对位置，突显了其便利性。
科斯塔贝拉位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的气候而闻名。该别墅距离充满活力的城市中心仅10分钟车程，便于前往当地的文化景点、餐饮和购物场所。它在宁静的海滨环境中提供了便利的城市生活。
该别墅距离El Alicate海滩仅557米，距离其他海滩如Playa de Artola（3.2公里）和Playa de Cabopino（5.9公里）也仅有很短的车程。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为34公里（直线距离），约33公里（实际测量）。最近的超市（408米）和药店（546米）均在步行范围内。该地区靠近多家高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）。公共交通相对便利，有5条线路和42个站点。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔贝拉享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,851小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续5个月，水温通常在20°C以上。该地区的海拔为25米，地势平缓，前往海滩的坡度仅为4.2%，这使得海滩之旅更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个美丽的海滩，最近的El Alicate海滩仅557米。其他受欢迎的海滩包括Playa de Artola（3.2公里）和Playa de Cabopino（5.9公里）。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）等著名球场近在咫尺。此外，Don Carlos网球俱乐部（3.1公里）和其他体育中心提供多种运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
科斯塔贝拉位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的气候而闻名。该别墅距离充满活力的城市中心仅10分钟车程，便于前往当地的文化景点、餐饮和购物场所。它在宁静的海滨环境中提供了便利的城市生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，此科斯塔贝拉的独立别墅定位更高，售价为300万欧元。这一定价反映了其在马拉加地区更优越的海滨位置、更大的地块面积（1000平方米对一般公寓项目而言）、独栋别墅的私密性以及完工状态。虽然周边项目提供的是公寓或联排别墅，起价较低，但此别墅提供的空间、私密性和直接海滩通道是这些项目所无法比拟的。科斯塔贝拉区域的房产价值通常高于埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的平均水平，尤其是在海滨地带。该别墅提供的全景海景和私人泳池等特色，也进一步支撑了其较高的价格点，使其成为寻求高端海滨住宅的买家的独特选择。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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