וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה בקוסטה בלה, מלגה, המשתרעת על פני 250 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 1000 מ"ר, מוכנה למגורים. הנכס הושלם ומוצע במחיר של 3,000,000 €. הוילה ממוקמת באזור חוף, במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקומה המעולה וגימורי ה.א. הגבוהים שלה הופכים אותה להזדמנות רכישה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקוסטה בלה, אזור מגורים מבוסס הידוע בקרבתו לחוף ובגישה הנוחה למתקנים עירוניים. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, וניתן להגיע בקלות לאזורים שמסביב באמצעות קווי תחבורה ציבורית מרובים. גובה האזור הממוצע הוא 25 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבת מגורים נעימה.
הוילה מציעה שטחי מגורים מרווחים, כולל סלון מואר עם גישה ישירה למרפסות ולגינה. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מעוצבים מתוך מחשבה על נוחות ופרטיות. הגינה עם בריכה פרטית ומרפסת הגג עם נוף פנורמי לים מספקות מרחב נרחב למנוחה ובידור.
הוילה מושלמת ומוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה. היא מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, כולל מטבח מאובזר במלואו, מערכת מיזוג אוויר ושטחים חיצוניים עם מרפסות מקורות ופרטיות. מצב תחזוקה מצוין מבטיח את המגורים המיידיים של הנכס.
נכס זה אינו מציע אפשרויות מכירה מוקדמת או רכישה במהלך הבנייה הקשורות לפרויקטים חדשים, מכיוון שהוא הושלם. הוא גם אינו מציע אפשרויות התאמה אישית של הגימורים, שעשויות להיות זמינות בעת רכישת נכס בבנייה. מיקום הוילה מבטיח קרבה למתקנים עירוניים מסוימים, אך אינו מציע סביבה כפרית מבודדת.
Ref: VL253511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים איכותיים על החוף, הרוצים ליהנות מהנוחות העירונית תוך שמירה על גישה קלה לחוף. עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ, הגן עם הבריכה ומרפסת הגג עם נוף עוצר נשימה לים יהיו בחירה מושלמת. שפע אור השמש והאקלים המתון באזור הופכים אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה או לחופשות ארוכות. בנוסף, קרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ואזורי פנאי הופכת אותו לאידיאלי גם עבור חובבי אורח חיים פעיל.
הוילה מוצגת במצב מצוין, המדגים גימורים באיכות גבוהה ותשומת לב לפרטים. עיצוב הפנים מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר המספקת קירור וחימום. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות מרחב נוסף למגורים בחוץ. כיוון הנכס (דרום, דרום-מערב, מערב) מבטיח שפע של אור טבעי. חומרי בניין איכותיים וביצוע קפדני ניכרים בכל הנכס, מה שהופך אותו לבית נוח ומושך.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מתחילה ממחיר של 3,000,000 €. כנכס שהושלם, המחיר שלו משקף את מיקומו המצוין על החוף, השטח הנדיב (1000 מ"ר) והגימורים האיכותיים. המחיר כולל מתקנים כמו בריכה פרטית, מוסך ומרפסת גג עם נוף פנורמי לים. זמינות הנכס פירושה שרוכשים יכולים לעבור מיד, ומציעה הזדמנות יקרה למי שמחפש טבילה מיידית באורח החיים הדרום-ספרדי.
קוסטה בלה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב מתקנים עירוניים נוחים עם שלווה של החוף. הוילה נמצאת במרחק של צעדים ספורים מהחוף, ונוחיות חיוניות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של דקות הליכה. האזור כולל 13 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי קפה, העונים על צרכים יומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, עם שפע של שמש המגיע ל-3851 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 5 קווים ו-42 תחנות אוטובוס.
קוסטה בלה מציעה אורח חיים נוח, כאשר מוצרי יסוד נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (408 מ') ובתי מרקחת (546 מ') נמצאים במרחק דקות הליכה. באזור יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למשפחות עם ילדים, ישנם 3 בתי ספר בקרבת מקום, כולל המכללה הבינלאומית האנגלית במרחק 0.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 5 קווים, מה שמקל על התנועה. עם זאת, מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל באופן מלא את ההזדמנויות בסביבה.
נכס זה ממוקם בקוסטה בלה, מלגה, אזור קרוב לחוף ומצויד בנוחיות חיים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר וכבישים ראשיים, ומדגישה את נוחותו.
קוסטה בלה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המקסים שלו. הוילה נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר התוסס, ומספקת גישה נוחה לאתרים תרבותיים מקומיים, מסעדות ואזורי קניות. היא מציעה מפלט שקט על החוף עם גישה נוחה לעיר.
וילה זו ממוקמת רק 557 מטרים מחוף אל אליקטה ומרחק נסיעה קצר ברכב מחופים אחרים, כמו פלייה דה ארטולה (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (5.9 ק"מ). שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-34 ק"מ בקו ישר, כ-33 ק"מ ברכב. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (408 מ') ובתי המרקחת (546 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כגון גרין לייף גולף מרבלה (2.4 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.3 ק"מ). תחבורה ציבורית נוחה יחסית, עם 5 קווים ו-42 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה בלה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C וטווח טמפרטורות של 12°C עד 26°C. כ-3851 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. ממוקמת בגובה 25 מטר מעל פני הים, האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 4.2% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כשהחוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק של 557 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה ארטולה (3.2 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (5.9 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו גרין לייף גולף מרבלה (2.4 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מועדון הטניס דון קרלוס (3.1 ק"מ) ומרכזי ספורט אחרים מציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קוסטה בלה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים המקסים שלו. הוילה נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר התוסס, ומספקת גישה נוחה לאתרים תרבותיים מקומיים, מסעדות ואזורי קניות. היא מציעה מפלט שקט על החוף עם גישה נוחה לעיר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו בקוסטה בלה ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר, במחיר של 3,000,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין על החוף באזור מרבלה, גודל המגרש הגדול יותר (1000 מ"ר בהשוואה לפרויקטים טיפוסיים של דירות), הפרטיות של וילה נפרדת ומצבה המושלם. בעוד שפרויקטים סמוכים מציעים דירות או בתים צמודי קרקע במחירי התחלה נמוכים יותר, וילה זו מציעה מרחב, פרטיות וגישה ישירה לחוף שאינם ניתנים להשוואה בפרויקטים אלה. ערך הנכסים באזור קוסטה בלה, במיוחד באזורי החוף, נוטה להיות גבוה יותר מהממוצע של אסטפונה או בנאלמדנה. מאפיינים כמו נופים פנורמיים לים ובריכה פרטית תומכים גם בנקודת המחיר הגבוהה יותר שלה, מה שהופך אותה להצעה ייחודית עבור קונים המחפשים מגורי חוף יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
