تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في كوستا بيلا، ماربيا، بمساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. العقار مكتمل وجاهز للسكن، بسعر 3,000,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة مواجهة للشاطئ، على مسافة قريبة من البحر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة تجعلها فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كوستا بيلا، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بقربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، ويمكن الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة عبر خطوط النقل العام المتعددة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراسات والحديقة. تم تصميم غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مع مراعاة الراحة والخصوصية. توفر الحديقة المجهزة بمسبح خاص وتراس السطح مع إطلالات بانورامية على البحر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
الفيلا جاهزة للسكن ولا تتطلب فترة انتظار. تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ونظام تكييف هواء ومناطق خارجية مغطاة بتراسات خاصة. تضمن حالة الصيانة الممتازة صلاحية العقار للسكن الفوري.
لا يقدم هذا العقار خيارات البيع على الخارطة أو الشراء أثناء البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة، نظرًا لأنه مكتمل. كما أنه لا يوفر فرص التخصيص في التشطيبات التي قد تكون متاحة عند شراء عقار قيد الإنشاء. يضمن موقع الفيلا القرب من بعض المرافق الحضرية، ولكنه لا يوفر بيئة ريفية منعزلة.
Ref: VL253511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن راقٍ على الواجهة البحرية، ويرغبون في الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، ستكون الحديقة المجهزة بمسبح وتراس السطح الذي يوفر مناظر خلابة للبحر خيارًا مثاليًا. يضمن الوفرة في ضوء الشمس والمناخ المعتدل في المنطقة جعلها جذابة للسكن على مدار العام أو لقضاء العطلات الطويلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية ومناطق الترفيه يجعله مناسبًا لعشاق نمط الحياة النشط.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مما يدل على تشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مطبخ مجهز بالكامل ونظام تكييف هواء يوفر التبريد والتدفئة. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات إضافية للحياة الخارجية. يضمن اتجاه العقار (جنوب، جنوب غرب، غرب) ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تظهر مواد البناء عالية الجودة والصناعة الدقيقة في جميع أنحاء العقار، مما يجعله منزلًا مريحًا وجذابًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم من 3,000,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مكتملًا، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية، ومساحة الأرض الواسعة (1000 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة. يشمل السعر وسائل راحة مثل مسبح خاص ومرآب وتراس على السطح يوفر إطلالات بانورامية على البحر. يتيح توفر العقار للمشترين الانتقال إليه على الفور، مما يوفر فرصة قيمة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة فورية لأسلوب الحياة الإسباني في الجنوب.
تقدم كوستا بيلا نمط حياة متوازن يجمع بين المرافق الحضرية المريحة وهدوء الشاطئ. تقع الفيلا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، كما أن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. يضم المنتزه 13 مطعمًا و 3 مدارس و 3 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة التي تصل إلى 3851 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام عبر 5 خطوط و 42 محطة حافلات.
توفر كوستا بيلا أسلوب حياة مريح، حيث تقع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (408 م) والصيدليات (546 م) على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. يضم المنتزه 13 مطعمًا و 3 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. للعائلات التي لديها أطفال، هناك 3 مدارس قريبة، بما في ذلك الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.7 كم. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 5 خطوط، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في كوستا بيلا، مالاغا، وهي منطقة قريبة من الشاطئ ومجهزة بوسائل الراحة المعيشية. توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على ملاءمته.
تقع كوستا بيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الساحر. تقع الفيلا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط المدينة النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية المحلية والمطاعم ومناطق التسوق. إنها توفر ملاذًا هادئًا على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه الفيلا على بعد 557 مترًا فقط من شاطئ إل أليكات، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ أخرى مثل بلايا دي أرتولا (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.9 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم، وحوالي 33 كم بالسيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (408 م) والصيدليات (546 م) على مسافة قريبة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جرين لايف جولف ماربيا (2.4 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم). وسائل النقل العام مريحة نسبيًا، مع 5 خطوط و 42 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية، مع انحدار طفيف يبلغ 4.2% فقط نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى البحر أكثر سهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يقع شاطئ إل أليكات الأقرب على بعد 557 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي أرتولا (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جرين لايف جولف ماربيا (2.4 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي دون كارلوس للتنس (3.1 كم) ومراكز رياضية أخرى مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا بيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الساحر. تقع الفيلا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط المدينة النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية المحلية والمطاعم ومناطق التسوق. إنها توفر ملاذًا هادئًا على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المستقلة في كوستا بيلا في شريحة سعرية أعلى، بسعر 3,000,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في منطقة ماربيا، ومساحة الأرض الأكبر (1000 متر مربع مقارنة بمشاريع الشقق النموذجية)، وخصوصية الفيلا المستقلة، وحالتها المكتملة. في حين أن المشاريع المجاورة تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار بدء أقل، فإن المساحة والخصوصية والوصول المباشر إلى الشاطئ التي توفرها هذه الفيلا لا يمكن مضاهاتها في تلك المشاريع. تميل قيمة العقارات في منطقة كوستا بيلا، خاصة في المناطق المواجهة للشاطئ، إلى أن تكون أعلى من المتوسط في إستيپونا أو بينالمادينا. كما تدعم الميزات مثل الإطلالات البانورامية على البحر والمسبح الخاص سعرها المرتفع، مما يجعلها عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
