يقع هذا الفيلا المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم صيانته بشكل جميل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتميز بحديقة خاصة مع إطلالات على البحر والجبل، ويقع في موقع هادئ ومرتفع. يوفر الفيلا مزيجًا مثاليًا من القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. موقعه المتميز ووسائل الراحة القريبة تجعله خيارًا ممتازًا للإقامة الدائمة أو الإيجار للعطلات.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا الفيلا في كوستا بيلا بسعر 745,000 يورو أعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة بناء (144 متر مربع) وقطعة أرض (507 متر مربع) أكبر مع ثلاث غرف نوم، بينما قد تكون المشاريع في Estepona أصغر أو تحتوي على عدد مختلف من غرف النوم. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر مشابه، ولكن قد يقدم الفيلا في كوستا بيلا قطعة أرض أكبر وموقعًا أقرب إلى الشاطئ. تعتبر كوستا بيلا منطقة راسخة ومرغوبة في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما قد يدعم سعرها. Estepona و Benalmadena هي أيضًا مناطق شهيرة، ولكن الموقع المحدد لكوستا بيلا قد يقدم جاذبية فريدة، مثل بيئة أكثر هدوءًا أو وصولاً خاصًا إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفيلا في منطقة مرغوبة في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مع الاستمتاع أيضًا بمناظر البحر والجبل. تشتهر المنطقة بهدوئها وعدم وجود مشاريع تطوير جديدة قد تحجب الإطلالات، مما يزيد من جاذبيتها.
هذا الفيلا مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة مع حديقة خاصة سكنًا مريحًا. كما أن قربه من المدارس والمراكز الطبية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات. توفر شرفة السطح مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
الفيلا في حالة ممتازة ولكنها ليست بناءً جديدًا. تم صيانته جيدًا وهو جاهز للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة داخل مجتمع راسخ دون خطر وجود مبانٍ جديدة قد تؤثر على المناظر الطبيعية أو الخصوصية في المستقبل.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص، ولكن هناك مساحة لبنائه. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر والجبل، إلا أنه ليس في الخط الأمامي للشاطئ، بل في الخط الثاني. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من وسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع في بيئة هادئة، مما يعني أنه قد لا يكون صاخبًا مثل المواقع الموجودة مباشرة في وسط المدينة.
هذا الفيلا مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ، فإنه يوفر راحة القرب من الشاطئ والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم، فإن موقعها المريح، والقرب من المدارس والمرافق الطبية، والمجتمع الراسخ يوفرون بيئة معيشية مريحة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى العمل قبل الانتقال.
الفيلا في حالة 'ممتازة'. تتميز بمدفأة، وزجاج أمان، وجدران معزولة حراريًا. المنزل يضم خزائن مجهزة وتلفزيون فضائي. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الشمسية مساحة خارجية واسعة. كما أنها تتضمن شقة ضيوف، مما يضيف تعددية الاستخدامات. الفيلا مواجهة للجنوب، مع إطلالات على البحر والجبل وإطلالات بانورامية. المنزل في حالة ممتازة، ويتميز بجدران معزولة حراريًا وزجاج أمان.
يُعرض هذا الفيلا المستقل في كوستا بيلا بسعر يبدأ من 745,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض مساحتها 507 متر مربع ومساحة بناء 144 متر مربع. الفيلا في حالة ممتازة ولديها مساحة لبناء مسبح خاص. موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا. نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة، من المرجح أن يتم بيع هذا العقار بسرعة.
كوستا بيلا هي منطقة راسخة ومرغوبة في ماربيا، تشتهر بقربها من الشاطر ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقدم المنطقة بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يتكون المجتمع هنا عادةً من أفراد يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، ويقدرون الراحة والعيش على الواجهة البحرية. عادة ما تخلو المنطقة من التطورات الجديدة الكبيرة، مما يحافظ على جوها الهادئ وإطلالاتها.
توفر كوستا بيلا في ماربيا راحة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. يمكن للمقيمين العثور على المطاعم والصيدليات والسوبر ماركت والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من الشواطئ مثل El Alicate، على بعد 557 مترًا فقط، مثالي للأنشطة الشاطئية. يوفر الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر للبحر والجبل. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع 5 خطوط مواصلات عامة و 42 محطة.
توضح الخريطة موقع كوستا بيلا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في ماربيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس، بالإضافة إلى الاتصال بملاعب الجولف المحلية ومحاور النقل الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم نمط الحياة والراحة في المنطقة.
تقع كوستا بيلا في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا ديل سول. إنها تجمع بين هدوء الحياة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط. يقع على بعد حوالي 33 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي.
يقع الفيلا على بعد 557 مترًا فقط من شاطئ El Alicate، وهو قريب أيضًا من الشواطئ الأخرى مثل Playa de Artola (3.2 كم) و Playa de Cabopino (5.9 كم). يقع على بعد 408 أمتار من السوبر ماركت، و 546 مترًا من الصيدلية، و 2.1 كم من المستشفى. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Greenlife Golf Marbella على بعد 2.4 كم. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 33 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 42 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. لا توجد بيانات متاحة حول جودة الهواء أو المناخ المحلي المحدد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
كوستا بيلا قريبة من العديد من الشواطئ، أقربها El Alicate على بعد 557 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Artola (3.2 كم) و Playa de Cabopino (5.9 كم) أيضًا في مكان قريب. يوجد في المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (2.4 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Don Carlos Tennis Club (3.1 كم) خيارات ترفيهية إضافية. يوجد 13 مطعمًا و 3 مقاهي في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا بيلا في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا ديل سول. إنها تجمع بين هدوء الحياة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط. يقع على بعد حوالي 33 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL965388
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
