Denna välskötta villa med 3 sovrum och privat trädgård ligger idealiskt i andra strandlinjen, i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella och på Costa del Sol. Bara en kort promenad från Marbellas finaste stränder, erbjuder denna villa enastående utsikt över havet och bergen i en lugn, upphöjd miljö. Fastigheten representerar ett solitt val för köpare som söker ett etablerat grannskap med god tillgång till bekvämligheter och kustnära infrastruktur.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Costabella prismässigt i mellan- till övre segmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona främst representerar nyare utvecklingar med fokus på gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa fördelarna med ett etablerat läge med omedelbar närhet till stranden och utvecklad infrastruktur. Priserna i Estepona och Benalmádena varierar kraftigt beroende på projekt, där Alba Benalmádena ligger närmare prismässigt men representerar en annan kustregion. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin solida konstruktion, sitt goda skick och sin fria utsikt i ett eftertraktat område, vilket understryker dess värde. Närheten till Marbella och gångavståndet till bekvämligheter är betydande försäljningsargument jämfört med projekt som ligger längre bort från stadskärnorna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Costabella, ett etablerat bostadsområde känt för sitt närhet till stranden. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv med bekvämligheter på gångavstånd och närhet till naturliga stränder och golfbanor, vilket möjliggör en balanserad livsstil.
Detta hus lämpar sig väl för familjer eller par som värdesätter ett läge nära havet, men ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter. Den goda tillgängligheten till skolor och medicinska faciliteter, i kombination med möjligheten att sköta många ärenden till fots, attraherar ett brett spektrum av potentiella köpare.
Detta är en befintlig villa i utmärkt skick. Det finns ingen information om planerade nybyggnationer eller utbyggnader, vilket tyder på ett stabilt och etablerat grannskap utan kortsiktiga byggaktiviteter som kan störa lugnet.
Projektet erbjuder inte en gemensam pool, även om det finns utrymme för att bygga en privat pool. Villan har 2 badrum, vilket är standard för en villa med 3 sovrum, men kan vara begränsande för större grupper. Det finns ingen information om en separat gästlägenhet som erbjuds.
Denna fastighet är ett lämpligt val för individer eller familjer som söker en permanent bostad i en solig klimatzon och som värdesätter god infrastruktur. Den är idealisk för dem som vill tillbringa sin pension nära havet, eller för familjer som söker en trygg miljö med god tillgång till internationella skolor (som English International College, 0,7 km bort). Den är också attraktiv som fritidsbostad, då den ligger i en etablerad turistregion och erbjuder många bekvämligheter som golfbanor (Greenlife Golf Marbella, 2,4 km) och restauranger. Närheten till Málaga (33 km) underlättar resor och anslutningar till andra europeiska destinationer.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar god underhåll och kvalitet. Funktioner som säkerhetsglas, värmeisolering i väggarna och en öppen spis understryker fokus på komfort och hållbarhet. Beskrivningen nämner också 5 terrasser, inklusive en takterrass, som utökar utomhusytan. Inbyggda garderober och förberedelse för satellit-TV är praktiska funktioner. Detaljer om specifik materialkvalitet eller installerade teknologier anges inte i detalj, men 'utmärkt skick' antyder en solid konstruktion.
Den fristående villan erbjuds från 745 000 €. Huset har 3 sovrum och 2 badrum på en tomt på 507 m² med 144 m² boyta. Med tanke på läget i ett eftertraktat område, närheten till stranden och det utmärkta skicket är priset i linje med marknadssegmentet för etablerade fastigheter på Costa del Sol. Tillgängligheten är aktuell, men fastigheter av denna typ i detta område säljs vanligtvis snabbt.
Costabella, beläget på Costa del Sol, representerar ett etablerat bostadsområde som kombinerar stadskomfort med närhet till stranden. Vardagen kan inkludera promenader till stranden El Alicate, bara 557 meter bort, följt av inköp i den närliggande mataffären, 408 meter bort. Närvaron av 13 restauranger inom en radie av 2 km tyder på en livlig gastronomisk scen. Den goda tillgängligheten till skolor, apotek och medicinska faciliteter understryker den praktiska sidan av vardagslivet här. Den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) är lätt att hantera för promenader. Med 3 851 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong erbjuder omgivningen en hög livskvalitet utomhus.
Läget i Costabella erbjuder en levande miljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Stranden El Alicate ligger bara 557 meter bort, medan en mataffär ligger bara 408 meter bort och ett apotek 546 meter bort. Detta innebär att vardagliga ärenden enkelt kan skötas till fots, vilket minskar behovet av bil. Närheten till 13 restauranger och 3 skolor inom en radie av 2 km förstärker detta intryck. Tillgängligheten av 5 linjer för kollektivtrafik med 42 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten ytterligare och kopplar samman invånarna med den omgivande regionen.
Denna karta visar villans läge i Costabella, ett etablerat strandnära område öster om centrala Marbella. Den belyser närheten till viktiga stränder som El Alicate, gångavståndet till mataffärer och det korta avståndet till golfbanor och sjukhuset.
Costabella ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan Marbella och kommunen Mijas. Denna position ger tillgång till både bekvämligheterna och nattlivet i Marbella samt de lugnare kustregionerna längre österut. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, till exempel till Málaga (33 km). Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv boendemiljö.
Villan är väl ansluten. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger bara 0,6 km bort. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 33 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör enkel ankomst. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (2,4 km) och Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Med en mataffär (408 m), ett sjukhus (2,1 km) och ett apotek (546 m) i närheten är de viktigaste faciliteterna lättillgängliga. Tillgängligheten av kollektivtrafik stödjer rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sin attraktivitet, med en medeltemperatur på 19,0°C och 3 851 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C. Detta innebär att utomhuslivet är behagligt året runt, med en 5-månaders badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 25 meters höjd över havet ger en lätt bris och behagliga temperaturer, medan den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) underlättar tillgången.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Marbella erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger bara 0,6 km bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa de Artola (3,2 km) och Playa de Cabopino (5,9 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns välrenommerade banor som Greenlife Golf Marbella (2,4 km) och Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Närheten till marinor som Puerto Cabopino (6,1 km) och sportcenter som Don Carlos Tennis Club (3,1 km) kompletterar det breda utbudet av aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Costabella ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan Marbella och kommunen Mijas. Denna position ger tillgång till både bekvämligheterna och nattlivet i Marbella samt de lugnare kustregionerna längre österut. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, till exempel till Málaga (33 km). Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter, vilket gör den till en attraktiv boendemiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL965388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
