Esta villa familiar de 3 dormitorios, bellamente conservada y con jardín privado, está idealmente situada en segunda línea de playa, en una de las zonas más codiciadas de Marbella y la Costa del Sol. A un corto paseo de las mejores playas de Marbella, esta villa ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña en un entorno tranquilo y elevado. La propiedad representa una opción sólida para compradores que buscan un vecindario consolidado con buen acceso a servicios y a la infraestructura costera.
En comparación con otros proyectos en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Costabella se posiciona en precio en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados representan desarrollos más nuevos enfocados en instalaciones comunitarias, esta villa ofrece las ventajas de una ubicación consolidada con proximidad inmediata a la playa e infraestructura desarrollada. Los precios en Estepona y Benalmádena varían considerablemente según el proyecto, siendo Alba Benalmádena más cercano en precio pero representando una región costera diferente. La villa que se ofrece aquí se distingue por su sólida construcción, su excelente estado y sus vistas despejadas en una zona codiciada, lo que subraya su valor. La proximidad a Marbella y la accesibilidad a pie a los servicios son argumentos de venta significativos en comparación con proyectos situados más lejos de los centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Costabella, una zona residencial establecida conocida por su proximidad a la playa. El entorno ofrece una mezcla de vida urbana con servicios a poca distancia y la cercanía a playas naturales y campos de golf, lo que permite un estilo de vida equilibrado.
Esta casa es adecuada para familias o parejas que valoran una ubicación cerca del mar, pero que aún desean tener acceso a los servicios urbanos. La buena accesibilidad a escuelas y centros médicos, combinada con la posibilidad de realizar muchas compras a pie, atrae a una amplia gama de compradores potenciales.
Se trata de una villa existente en excelente estado. No hay información sobre nuevas construcciones o ampliaciones previstas, lo que sugiere un vecindario estable y establecido sin actividades de construcción a corto plazo que puedan alterar la tranquilidad.
El proyecto no ofrece piscina comunitaria, aunque hay espacio para construir una piscina privada. La villa cuenta con 2 baños, lo cual es estándar para una villa de 3 dormitorios, pero puede ser limitado para grupos más grandes. No hay información sobre un apartamento de invitados separado ofrecido.
Esta propiedad es una opción adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente en una zona climática soleada y valoran una buena infraestructura. Es ideal para personas que desean pasar su jubilación cerca del mar, o para familias que buscan un entorno seguro con buen acceso a escuelas internacionales (como el English International College, a 0,7 km). También es atractiva como residencia vacacional, al estar situada en una región turística consolidada y ofrecer numerosas comodidades como campos de golf (Greenlife Golf Marbella, 2,4 km) y restaurantes. La proximidad a Málaga (33 km) facilita los desplazamientos y la conexión con otros destinos europeos.
La villa se presenta en excelente estado, lo que indica un buen mantenimiento y calidad. Características como el acristalamiento de seguridad, el aislamiento térmico de las paredes y una chimenea subrayan el enfoque en el confort y la durabilidad. La descripción también menciona 5 terrazas, incluida una terraza en la azotea, que amplían el espacio de vida al aire libre. Los armarios empotrados y la preparación para TV vía satélite son características prácticas. No se detallan aspectos específicos de la calidad de los materiales o las tecnologías utilizadas, pero el 'excelente estado' sugiere una construcción sólida.
La villa independiente se ofrece a partir de 745.000 €. La casa consta de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 507 m² con 144 m² de superficie habitable. Dada su ubicación en una zona cotizada, su cercanía a la playa y su excelente estado, el precio está en línea con el segmento de mercado de propiedades establecidas en la Costa del Sol. La disponibilidad es actual, pero las propiedades de este tipo en esta zona suelen venderse rápidamente.
Costabella, situada en la Costa del Sol, representa un área residencial consolidada que combina el confort urbano con la proximidad a la playa. La rutina diaria podría incluir paseos hasta la playa de El Alicate, a solo 557 metros, seguidos de compras en el supermercado cercano, a 408 metros. La presencia de 13 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una escena gastronómica animada. La buena accesibilidad a escuelas, farmacias y centros médicos subraya el aspecto práctico de la vida cotidiana. La pendiente moderada hacia la playa (4,2%) es manejable para pasear. Con 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el entorno ofrece una alta calidad de vida al aire libre.
La ubicación en Costabella ofrece un entorno vibrante con acceso directo a los servicios. La playa de El Alicate está a solo 557 metros, mientras que un supermercado se encuentra a solo 408 metros y una farmacia a 546 metros. Esto significa que las compras diarias se pueden realizar fácilmente a pie, lo que reduce la necesidad de un coche. La proximidad de 13 restaurantes y 3 escuelas en un radio de 2 km refuerza esta impresión. La disponibilidad de 5 líneas de transporte público con 42 paradas cercanas mejora aún más la movilidad y conecta a los residentes con la región circundante.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Costabella, una zona costera consolidada al este del centro de Marbella. Destaca la proximidad a playas importantes como El Alicate, la accesibilidad a pie a supermercados y la corta distancia a campos de golf y al hospital.
Costabella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el municipio de Mijas. Esta posición permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella como a las zonas costeras más tranquilas del este. La buena conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior, como a Málaga (33 km). La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 0,6 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 33 km (en línea recta), lo que permite un fácil acceso. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Greenlife Golf Marbella (2,4 km) y Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Con un supermercado (408 m), un hospital (2,1 km) y una farmacia (546 m) cerca, las principales instalaciones son de fácil acceso. La disponibilidad de transporte público apoya la accesibilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es conocido por su atractivo, con una temperatura media de 19,0 °C y 3.851 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12 °C y 26 °C. Esto significa que la vida al aire libre es agradable durante todo el año, con una temporada de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa y temperaturas agradables, mientras que la pendiente moderada hacia la playa (4,2%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 0,6 km y es ideal para días de relax junto al mar. Otras playas como Playa de Artola (3,2 km) y Playa de Cabopino (5,9 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, hay campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (2,4 km) y Santa María Golf & Country Club (3,3 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (6,1 km) y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (3,1 km) complementa la amplia oferta de actividades.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el municipio de Mijas. Esta posición permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella como a las zonas costeras más tranquilas del este. La buena conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa y hacia el interior, como a Málaga (33 km). La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL965388
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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