Ta pięknie utrzymana willa rodzinna z 3 sypialniami i prywatnym ogrodem znajduje się w idealnym miejscu, w drugiej linii brzegowej, w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli i Costa del Sol. Zaledwie krótki spacer od najpiękniejszych plaż Marbelli, ta willa oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry w spokojnym, podwyższonym otoczeniu. Nieruchomość stanowi solidny wybór dla kupujących poszukujących ustabilizowanej okolicy z dobrym dostępem do udogodnień i infrastruktury nadmorskiej.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Costabelli pozycjonuje się cenowo w segmencie średnio-wysokim. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie reprezentują raczej nowe inwestycje skoncentrowane na obiektach wspólnotowych, ta willa oferuje zalety ustabilizowanej lokalizacji z natychmiastową bliskością plaży i rozwiniętą infrastrukturą. Ceny w Esteponie i Benalmádenie znacznie się różnią w zależności od projektu, przy czym Alba Benalmadena jest bliższa cenowo, ale reprezentuje inny region wybrzeża. Oferowana tu willa wyróżnia się solidną konstrukcją, doskonałym stanem i niezakłóconym widokiem w poszukiwanej okolicy, co podkreśla jej wartość. Bliskość Marbelli i odległość spacerowa do udogodnień są znaczącymi argumentami sprzedażowymi w porównaniu do projektów położonych dalej od centrów miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Costabelli, ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości plaży. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskością naturalnych plaż i pól golfowych, co umożliwia zrównoważony styl życia.
Ten dom jest odpowiedni dla rodzin lub par, które cenią sobie lokalizację blisko morza, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień. Dobra dostępność szkół i placówek medycznych, w połączeniu z możliwością załatwienia wielu spraw pieszo, przyciąga szerokie grono potencjalnych nabywców.
Jest to istniejąca willa w doskonałym stanie. Brak informacji o planowanych nowych inwestycjach lub rozbudowach, co sugeruje stabilną i ustabilizowaną okolicę bez krótkoterminowych działań budowlanych, które mogłyby zakłócić spokój.
Projekt nie oferuje wspólnego basenu, chociaż istnieje możliwość budowy prywatnego basenu. Willa posiada 2 łazienki, co jest standardem dla willi z 3 sypialniami, ale może być ograniczeniem dla większych grup. Brak informacji o oferowanym oddzielnym apartamencie dla gości.
Ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w słonecznej strefie klimatycznej, ceniących sobie dobrą infrastrukturę. Jest idealna dla osób, które chcą spędzić emeryturę blisko morza, lub dla rodzin szukających bezpiecznego środowiska z dobrym dostępem do szkół międzynarodowych (takich jak English International College, 0,7 km). Jest również atrakcyjna jako dom wakacyjny, ponieważ znajduje się w ustabilizowanym regionie turystycznym i oferuje wiele udogodnień, takich jak pola golfowe (Greenlife Golf Marbella, 2,4 km) i restauracje. Bliskość Malagi (33 km) ułatwia podróżowanie i połączenie z innymi europejskimi destynacjami.
Willa prezentowana jest w doskonałym stanie, co świadczy o dobrym utrzymaniu i jakości. Takie cechy jak szyby antywłamaniowe, izolacja termiczna ścian i kominek podkreślają skupienie na komforcie i trwałości. Opis wspomina również o 5 tarasach, w tym tarasie na dachu, które powiększają przestrzeń zewnętrzną. Wbudowane szafy i przygotowanie do odbioru telewizji satelitarnej to praktyczne udogodnienia. Szczegóły dotyczące jakości materiałów lub zastosowanych technologii nie są podane, ale 'doskonały stan' sugeruje solidną konstrukcję.
Willa wolnostojąca jest oferowana od 745 000 €. Dom obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni 507 m² z powierzchnią mieszkalną 144 m². Biorąc pod uwagę lokalizację w poszukiwanej okolicy, bliskość plaży i doskonały stan, cena jest zgodna z segmentem rynkowym ustabilizowanych nieruchomości na Costa del Sol. Dostępność jest aktualna, ale nieruchomości tego typu w tej okolicy zazwyczaj sprzedają się szybko.
Costabella, położona na Costa del Sol, to ustabilizowany obszar mieszkalny łączący miejski komfort z bliskością plaży. Codzienne życie może obejmować spacery do plaży El Alicate, oddalonej o zaledwie 557 metrów, a następnie zakupy w pobliskim supermarkecie, 408 metrów dalej. Obecność 13 restauracji w promieniu 2 km sugeruje tętniącą życiem scenę gastronomiczną. Dobra dostępność szkół, aptek i placówek medycznych podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4,2%) jest łatwe do pokonania podczas spacerów. Z 3 851 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, okolica oferuje wysoką jakość życia na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w Costabelli oferuje żywe środowisko z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Plaża El Alicate znajduje się zaledwie 557 metrów od obiektu, podczas gdy supermarket jest oddalony o zaledwie 408 metrów, a apteka o 546 metrów. Oznacza to, że codzienne zakupy można łatwo załatwić pieszo, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Bliskość 13 restauracji i 3 szkół w promieniu 2 km wzmacnia to wrażenie. Dostępność 5 linii transportu publicznego z 42 przystankami w pobliżu dodatkowo poprawia mobilność i łączy mieszkańców z otaczającym regionem.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Costabelli, ustabilizowanej dzielnicy przy plaży na wschód od centrum Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych plaż, takich jak El Alicate, odległość spacerową do supermarketów oraz krótki dystans do pól golfowych i szpitala.
Costabella strategicznie leży na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a gminą Mijas. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i do spokojniejszych obszarów przybrzeżnych dalej na wschód. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, na przykład do Malagi (33 km). Region słynie z dużej liczby pól golfowych, plaż i atrakcji rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 0,6 km od obiektu. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 33 km (w linii prostej), co zapewnia łatwy dojazd. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Supermarket (408 m), szpital (2,1 km) i apteka (546 m) w pobliżu sprawiają, że najważniejsze obiekty są łatwo dostępne. Dostępność transportu publicznego ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol znany jest ze swojej atrakcyjności, ze średnią temperaturą 19,0°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się typowo między 12°C a 26°C. Oznacza to, że życie na świeżym powietrzu jest przyjemne przez cały rok, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 25 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i przyjemne temperatury, podczas gdy umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (4,2%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje wiele możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 0,6 km od obiektu i jest idealna na relaksujące dni nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de Artola (3,2 km) i Playa de Cabopino (5,9 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa dostępne są renomowane pola, takie jak Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (6,1 km), i centrów sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (3,1 km), uzupełnia szeroką ofertę aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Costabella strategicznie leży na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a gminą Mijas. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i do spokojniejszych obszarów przybrzeżnych dalej na wschód. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, na przykład do Malagi (33 km). Region słynie z dużej liczby pól golfowych, plaż i atrakcji rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL965388
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
