Ten dom w zabudowie bliźniaczej, położony w urbanizacji Costabella we wschodniej części Marbelli, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w pobliżu Morza Śródziemnego. Rozłożony na dwóch poziomach, obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 165 m² zawiera jasne salony, przestronną kuchnię oraz tarasy z przodu i z tyłu. Widoki na morze z wyższych pięter i tarasu na dachu zasługują na szczególną uwagę. Piwnica z potencjałem adaptacji otwiera dodatkowe możliwości projektowe dla Twojej osobistej przestrzeni życiowej. Kompleks znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży i oferuje wspólny basen, zadbane ogrody i miejsca parkingowe.
Nieruchomość w Costabelli pozycjonuje się pod względem ceny i cech w kontekście Costa del Sol. W porównaniu do ofert w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które często są nowszymi projektami z nowoczesnymi udogodnieniami, dom w Costabelli za 710 000 € znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jego ugruntowanej lokalizacji w Marbelli, bliskości plaży i wielkości nieruchomości. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest porównywalna cenowo i sugeruje podobne zapotrzebowanie w tym przedziale dla ugruntowanych lokalizacji. Chociaż projekty w Esteponie mogą być bardziej atrakcyjne cenowo, Costabella oferuje ugruntowaną jakość życia i bliskość udogodnień Marbelli. Rynek pokazuje wyraźne rozróżnienie między nowszymi, kompaktowymi mieszkaniami a większymi, istniejącymi domami, takimi jak ten, skierowanymi do kupujących o bardziej specyficznych preferencjach lokalizacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Costabelli, obszarze miejskim na wschód od Marbelli, charakteryzującym się bliskością plaży i dobrą infrastrukturą. Wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia są dostępne w zasięgu spaceru, co gwarantuje wysoką jakość życia i wygodę. Otoczenie oferuje żywą atmosferę, nie kompromitując spokoju.
Ten dom jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie lokalizację blisko plaży, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień. Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Piwnica oferuje dodatkowy potencjał do indywidualnych adaptacji. Wspólne przestrzenie zewnętrzne, takie jak basen i tarasy, zachęcają do relaksu.
Dom jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' (Gereed), co oznacza, że można go zamieszkać natychmiast. Jest to istniejąca struktura, która jednak oferuje potencjał do modernizacji lub indywidualnej adaptacji, zwłaszcza dzięki dostępnej piwnicy. Kompleks jest już w pełni zagospodarowany i funkcjonalny, w tym wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogród.
Ta nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej w istniejącym kompleksie. Nie jest to nowa budowa zgodna z najnowszymi standardami efektywności energetycznej ani całkowicie przeprojektowany kompleks. Piwnica jest adaptowalna, ale wymaga dodatkowego planowania i inwestycji w celu jej przekształcenia. Brak jest bezpośrednich informacji o ewentualnych ograniczeniach dotyczących posiadania zwierząt domowych lub wynajmu.
Ten dom jest odpowiedni dla osób i rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu wybrzeża i ceniących sobie dobry dostęp do miejskich udogodnień. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Adaptowalna piwnica umożliwia stworzenie dodatkowej przestrzeni życiowej zgodnie z indywidualnymi potrzebami, czy to na domowe biuro, pokój zabaw czy dodatkowe sypialnie. Kupujący preferujący aktywny styl życia docenią bliskość plaży, pól golfowych i centrów sportowych. Może być również interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem wakacyjny w pożądanym regionie, szczególnie ze względu na bliskość plaż i możliwości rekreacyjne. Natychmiastowa dostępność sprawia, że jest to opcja dla osób, które chcą się przeprowadzić bez długiego okresu budowy.
Opis wspomina o jasnym salonie, dużej kuchni, marmurowych podłogach i wbudowanych szafach, co sugeruje solidny poziom wyposażenia. Klimatyzacja (Hot A/C) zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co sugeruje natychmiastowe użytkowanie. Ekspozycja południowa obiecuje dużo naturalnego światła. Wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogród, są częścią kompleksu. Termin 'Gotowy' oznacza, że nieruchomość jest w stanie nadającym się do zamieszkania. Jednak potencjalni kupujący powinni podczas wizyty sprawdzić dokładny stan i jakość wykończeń, armatury i instalacji, szczególnie w kontekście możliwych modernizacji, które mogą być inspirowane adaptowalną piwnicą.
Dom w zabudowie bliźniaczej w Costabelli, Marbella, oferowany jest w cenie 710 000 €. Cena ta plasuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku, szczególnie dla istniejących nieruchomości w pobliżu plaży. Nieruchomość jest natychmiast dostępna ('Gotowy'). Powierzchnia mieszkalna wynosi 165 m² i obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Biorąc pod uwagę lokalizację i udogodnienia, cena jest uważana za reprezentatywną dla regionu. Porównywalne projekty w Esteponie zaczynają się od 320 000 €, podczas gdy nieruchomość w Benalmádenie kosztuje 699 000 €, co umieszcza cenę Costabelli w szerszym kontekście regionalnym.
Costabella prezentuje się jako tętniący życiem region przybrzeżny, łączący spokój plaży z dynamiką miejskiego środowiska. Ten dom, zaledwie kilka minut spacerem od fal, umożliwia codzienne życie, w którym poranna kawa z widokiem na morze i wieczorne spacery po plaży są oczywistością. Bezpośrednia bliskość supermarketów, restauracji i aptek znacznie zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych zakupów. Z 13 restauracjami i kilkoma kawiarniami w pobliżu, a także trzema międzynarodowymi szkołami, infrastruktura jest zorientowana na potrzeby mieszkańców i rodzin. Sam kompleks, ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami, oferuje przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Klimat, ze średnią temperaturą 19°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja życiu spędzanemu w dużej mierze na zewnątrz.
Costabella, położone we wschodniej części Marbelli, oferuje zrównoważone połączenie bliskości plaży i miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, z naciskiem na mieszkanie blisko plaży. Średnia wysokość 25 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę i dobrą wentylację. Nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest umiarkowane i ledwo wpływa na dostępność. Z 13 restauracjami, trzema kawiarniami i trzema aptekami w pobliżu, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College (0,7 km), czyni ten obszar atrakcyjnym również dla rodzin. 32 lokalne święta w roku oferują możliwość poznania lokalnej kultury.
Projekt znajduje się w Costabelli, nadmorskim pasie na wschód od centrum Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego i dobrym połączeniem z infrastrukturą miejską. Mapa ilustruje strategiczne położenie między plażą, lokalnymi udogodnieniami i głównymi centrami Costa del Sol.
Costabella jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych nadmorskich miast Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywotnością Marbelli a względnym spokojem wschodnich odcinków wybrzeża. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Málaga (ok. 33 km), Benalmádena i Estepona. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu, wysokiej jakości pól golfowych i luksusowych marin, co czyni Costabellę atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących poszukujących połączenia życia plażowego i oferty kulturalnej.
Dostępność tego domu w Costabelli oceniana jest jako dobra. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 557 metrów od obiektu, co umożliwia szybki dostęp pieszo. Supermarkety (408 m) i apteki (546 m) są również łatwo dostępne pieszo. Golfiści znajdą kilka pól w pobliżu, takich jak Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Centrum Marbelli jest oddalone o około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 33 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Istnieje 5 linii transportu publicznego z 42 przystankami w okolicy, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż lokalizacja w środowisku miejskim prawdopodobnie sprawia, że samochód jest niezbędny do niektórych zakupów lub wycieczek.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Costabelli, Marbella, jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Region korzysta z około 3 851 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długotrwałemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Temperatury wahają się od łagodnych zim (średnio 12°C) do ciepłych letnich (średnio do 26°C). Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Położenie na wysokości 25 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę i dobrą cyrkulację powietrza. Niewielkie nachylenie 4,2% w kierunku plaży jest umiarkowane i ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Costabelli oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. El Alicate, oddalone o 557 metrów, jest najbliższą plażą i dlatego łatwo dostępną pieszo. Playa de Artola (3,2 km) i Playa de Cabopino (5,9 km) to kolejne opcje w pobliżu. Region jest również rajem dla golfistów: Greenlife Golf Marbella i pole treningowe znajdują się zaledwie 2,4 km od obiektu, a Santa María Golf & Country Club oddalone jest o 3,3 km. Miłośnicy sportu znajdą więcej możliwości wypoczynku w Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Bliskość marin w Marbelli (6,1 km) i Puerto Cabopino (6,1 km) otwiera również możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Costabella jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych nadmorskich miast Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywotnością Marbelli a względnym spokojem wschodnich odcinków wybrzeża. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Málaga (ok. 33 km), Benalmádena i Estepona. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu, wysokiej jakości pól golfowych i luksusowych marin, co czyni Costabellę atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących poszukujących połączenia życia plażowego i oferty kulturalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL650226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
