Dette rækkehus, beliggende i urbanisationen Costabella i det østlige Marbella, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær Middelhavet. Fordelt over to etager omfatter det tre soveværelser og tre badeværelser. Det boligareal på 165 m² inkluderer lyse opholdsrum, et rummeligt køkken samt terrasseområder foran og bagpå. Havudsigten fra de øvre etager og tagterrassen fortjener særlig opmærksomhed. En kælder med konverteringspotentiale åbner yderligere designmuligheder for dit personlige beboelsesrum. Ejendommen ligger kun få skridt fra stranden og har en fælles pool, velholdte haver og parkeringspladser.
Ejendommen i Costabella positionerer sig prismæssigt og hvad angår dens karakteristika i Costa del Sols kontekst. Sammenlignet med tilbud i Estepona, såsom 'Acqua Gardens' fra 418.800 € eller 'Aby Upper' fra 320.000 €, som ofte er nyere projekter med moderne faciliteter, ligger huset i Costabella med 710.000 € i det højere prissegment. Dette skyldes dens etablerede beliggenhed i Marbella, nærhed til stranden og ejendommens størrelse. 'Alba Benalmádena' fra 699.000 € er prismæssigt sammenlignelig og indikerer en lignende efterspørgsel i denne prisklasse for etablerede områder. Mens projekterne i Estepona kan være mere prisvenlige, tilbyder Costabella den etablerede livskvalitet og nærheden til Marbellas bekvemmeligheder. Markedet viser en klar skelnen mellem nyere, kompakte lejligheder og større, etablerede huse som dette, rettet mod købere med mere specifikke stedspreferencer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Costabella, et byområde øst for Marbella, karakteriseret ved sin nærhed til stranden og gode infrastruktur. Alle væsentlige fornødenheder for dagligdagen er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet og bekvemmelighed. Omgivelserne byder på en livlig atmosfære uden at gå på kompromis med roen.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed nær stranden, men som også ønsker adgang til byens bekvemmeligheder. Planløsningen med tre soveværelser og tre badeværelser er velegnet til familier eller som sommerhus. Kælderen tilbyder yderligere potentiale for individuelle tilpasninger. De fælles udeområder, såsom poolen og terrasserne, inviterer til afslapning.
Huset er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at det kan tages i brug øjeblikkeligt. Det er en eksisterende struktur, som dog tilbyder potentiale for modernisering eller individuel tilpasning, især takket være den tilgængelige kælder. Ejendommen er allerede fuldt udviklet og funktionel, inklusive fællesarealer som pool og have.
Denne ejendom er et rækkehus i en eksisterende ejendom. Det er ikke en nybygning med de nyeste energieffektivitetsstandarder eller en fuldstændig redesignet ejendom. Kælderen kan tilpasses, men kræver yderligere planlægning og investeringer til konvertering. Der er ingen direkte oplysninger om eventuelle begrænsninger vedrørende kæledyr eller udlejning.
Dette hus passer til personer og familier, der søger en permanent bolig nær kysten og værdsætter god adgang til byens bekvemmeligheder. De tre soveværelser og tre badeværelser giver tilstrækkelig plads til en familie eller til gæster. Den tilpasningsdygtige kælder gør det muligt at skabe ekstra boligareal efter individuelle behov, hvad enten det er til et hjemmekontor, et legerum eller yderligere soveværelser. Købere, der foretrækker en aktiv livsstil, vil sætte pris på nærheden til stranden, golfbaner og sportscentre. Det kan også være af interesse for investorer, der søger en ejendom til ferieudlejning i en eftertragtet region, især på grund af nærheden til strande og fritidsmuligheder. Den øjeblikkelige tilgængelighed gør det til en mulighed for dem, der ønsker at flytte uden at vente på en lang byggeperiode.
Beskrivelsen nævner en lys stue, et stort køkken samt marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket tyder på et solidt udstyrsniveau. Klimaanlægget (Hot A/C) sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indebærer umiddelbar anvendelighed. Sydvendt orientering lover rigelig dagslys. Fællesområder som pool og have er en del af ejendommen. Udtrykket 'Færdig' indebærer, at ejendommen er i beboelig stand. Potentielle købere bør dog ved en besigtigelse kontrollere den nøjagtige stand og kvalitet af overflader, inventar og installationer, især med henblik på mulige moderniseringer, der kan inspireres af den tilpasningsdygtige kælder.
Rækkehuset i Costabella, Marbella, udbydes til en pris af 710.000 €. Denne pris positionerer ejendommen i det mellem- til øvre segment af det lokale marked, især for eksisterende boliger nær stranden. Ejendommen er straks tilgængelig ('Færdig'). Boligarealet er 165 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. I betragtning af beliggenheden og faciliteterne anses prisen for at være repræsentativ for regionen. Sammenlignelige projekter i Estepona starter fra 320.000 €, mens en ejendom i Benalmádena koster 699.000 €, hvilket placerer Costabellas prissætning i en bredere regional kontekst.
Costabella præsenterer sig som en levende kystregion, der forbinder strandens ro med det urbane miljøs dynamik. Dette hus, kun få minutters gang fra bølgerne, muliggør en hverdag, hvor morgenkaffen med havudsigt og aftenture langs stranden er en selvfølge. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, restauranter og apoteker reducerer behovet for bil til daglige indkøb markant. Med 13 restauranter og flere caféer i nærheden, samt tre internationale skoler, er infrastrukturen rettet mod beboernes og familiers behov. Ejendommen i sig, med en fælles pool og velholdte haver, tilbyder plads til udendørs afslapning. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19°C og 3.851 solskinstimer om året, fremmer en livsstil, der i høj grad udspiller sig udendørs.
Costabella, beliggende i den østlige del af Marbella, tilbyder en afbalanceret blanding af strandnærhed og bymæssig infrastruktur. Det umiddelbare miljø er præget af lav bebyggelsestæthed med fokus på strandnært boligliv. Den gennemsnitlige højde på 25 meter over havets overflade sikrer en behagelig havbrise og god ventilation. Hældningen på 4,2 % mod stranden er moderat og påvirker knap nok tilgængeligheden. Med 13 restauranter, tre caféer og tre apoteker i nærheden er de daglige behov godt dækket. Nærheden til internationale skoler som English International College (0,7 km) gør området også attraktivt for familier. De 32 lokale helligdage om året giver mulighed for at opleve den lokale kultur.
Projektet ligger i Costabella, en kyststrækning øst for centrum af Marbella. Beliggenheden er præget af umiddelbar nærhed til Middelhavet og god forbindelse til byens infrastruktur. Kortet illustrerer den strategiske placering mellem stranden, lokale faciliteter og Costa del Sols større centre.
Costabella er strategisk placeret i det østlige Marbella, en af Andalusiens mest anerkendte kystbyer. Denne placering giver en god balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i de østlige kyststrækninger. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 33 km), Benalmádena og Estepona. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine luksuriøse fritidsbådehavne, hvilket gør Costabella til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en blanding af strandliv og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden til dette hus i Costabella vurderes som god. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 557 meter væk, hvilket muliggør hurtig adgang til fods. Supermarkeder (408 m) og apoteker (546 m) er også let tilgængelige til fods. Golfspillere finder flere baner i nærheden, såsom Greenlife Golf Marbella (2,4 km) og Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Marbella centrum nås på ca. 10 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 33 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Der er 5 linjer for offentlig transport med 42 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom beliggenheden i et bymiljø sandsynligvis gør brug af bil nødvendigt for nogle ærinder eller udflugter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costabella, Marbella, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen nyder godt af ca. 3.851 solskinstimer om året, hvilket fremmer langvarige udendørsaktiviteter. Temperaturerne varierer mellem milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme somre (gennemsnit op til 26°C). Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Beliggenheden på 25 meters højde over havet giver en let brise og god luftcirkulation. Den lave hældning på 4,2 % mod stranden er moderat og letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costabellas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. El Alicate, 557 meter væk, er den nærmeste strand og dermed let tilgængelig til fods. Playa de Artola (3,2 km) og Playa de Cabopino (5,9 km) er andre muligheder i nærheden. Regionen er også et paradis for golfspillere: Greenlife Golf Marbella og dens driving range ligger kun 2,4 km væk, og Santa María Golf & Country Club ligger 3,3 km væk. Sportsentusiaster finder flere fritidsmuligheder i Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Nærheden til marinaerne i Marbella (6,1 km) og Puerto Cabopino (6,1 km) åbner også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er strategisk placeret i det østlige Marbella, en af Andalusiens mest anerkendte kystbyer. Denne placering giver en god balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i de østlige kyststrækninger. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 33 km), Benalmádena og Estepona. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine luksuriøse fritidsbådehavne, hvilket gør Costabella til et attraktivt sted for internationale købere, der søger en blanding af strandliv og kulturelle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL650226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
