Tämä Costabellan kaupunginosassa, Marbellan itäosassa sijaitseva rivitalo tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä Välimerta. Kahdessa tasossa sijaitsevassa talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. 165 m²:n asuintilaan kuuluu valoisia oleskelutiloja, tilava keittiö sekä etu- ja takaterassialueet. Merinäköalat yläkerroksista ja kattoterassilta ansaitsevat erityistä huomiota. Muunneltava kellari tarjoaa lisämahdollisuuksia henkilökohtaisen asuintilan suunnitteluun. Kiinteistö sijaitsee vain muutaman askeleen päässä rannasta ja tarjoaa yhteisen uima-altaan, hyvin hoidetut puutarhat ja parkkipaikkoja.
Costabellan kiinteistö sijoittuu hinnan ja ominaisuuksien perusteella Costa del Solin kontekstiin. Verrattuna Esteponan tarjontaan, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka ovat usein uudempaa rakennuskantaa moderneilla mukavuuksilla, Costabellan talo 710 000 €:lla sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen vakiintuneesta sijainnista Marbellassa, läheisyydestä rantaan ja kiinteistön koosta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan vertailukelpoinen ja viittaa samankaltaiseen kysyntään tässä hintaluokassa vakiintuneille sijainneille. Vaikka Esteponan projektit voivat olla edullisempia, Costabella tarjoaa vakiintunutta elämänlaatua ja läheisyyttä Marbellan palveluihin. Markkina osoittaa selkeän eron uudempien, kompaktien asuntojen ja suurempien, vakiintuneiden talojen välillä, kuten tämän, jotka on suunnattu ostajille, joilla on tarkempia sijainti-ihanteita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Costabellassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, jolle on ominaista sen läheisyys rantaan ja hyvä infrastruktuuri. Kaikki päivittäiseen elämään välttämättömät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Ympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin tinkimättä rauhallisuudesta.
Tämä talo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat sijaintia lähellä rantaa, mutta haluavat silti pääsyn kaupungin palveluihin. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii hyvin perheille tai lomakodiksi. Kellari tarjoaa lisäpotentiaalia yksilöllisiin tarpeisiin. Yhteiset ulkoalueet, kuten uima-allas ja terassit, kutsuvat rentoutumaan.
Talo on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka kuitenkin tarjoaa potentiaalia modernisoinnille tai yksilölliselle räätälöinnille, erityisesti käytettävissä olevan kellarin ansiosta. Kiinteistö on jo täysin kehittynyt ja toimiva, mukaan lukien yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha.
Tämä kiinteistö on rivitalo olemassa olevassa kiinteistössä. Se ei ole uusi rakennus uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisesti, eikä täysin uudelleen suunniteltu kiinteistö. Kellari on muunnettavissa, mutta se vaatii lisäsuunnittelua ja investointeja muuntamista varten. Ei ole suoria tietoja mahdollisista rajoituksista lemmikkien pitoon tai vuokraukseen liittyen.
Tämä talo sopii henkilöille ja perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rannikon läheltä ja arvostavat hyvää pääsyä kaupungin palveluihin. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Muunnettava kellari mahdollistaa lisätilan luomisen yksilöllisten tarpeiden mukaan, olipa se sitten kotitoimistoon, leikkihuoneeseen tai lisämakuuhuoneisiin. Aktiivista elämäntapaa suosivat ostajat arvostavat läheisyyttä rantaan, golfkenttiin ja urheilukeskuksiin. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät loma-asuntoa halutulla alueella, erityisesti rannikkojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyden vuoksi. Välitön saatavuus tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka haluavat muuttaa ilman pitkää rakennusvaihetta.
Kuvaus mainitsee valoisan olohuoneen, suuren keittiön sekä marmorilattiat ja upotetut vaatekaapit, mikä viittaa vankkaan varustetasoon. Ilmastointi (Hot A/C) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Etelään suuntautuminen lupaa runsaasti luonnonvaloa. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat osa kiinteistöä. Termi 'Valmis' tarkoittaa, että kiinteistö on asumiskelpoisessa kunnossa. Potentiaaliset ostajat kuitenkin tarkistavat vierailun yhteydessä pintojen, kalusteiden ja asennusten tarkan kunnon ja laadun, erityisesti mahdollisten muunneltavasta kellarista inspiroituneiden modernisointien osalta.
Costabellan, Marbellan rivitalo tarjotaan hintaan 710 000 €. Tämä hinta asemoi kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti olemassa oleville rannan läheisyydessä sijaitseville kiinteistöille. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ('Valmis'). Asuintila on 165 m² ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti ja palvelut huomioon ottaen hintaa pidetään alueelle tyypillisenä. Vastaavat projektit Esteponassa alkavat 320 000 €:sta, kun taas Benalmádenassa sijaitseva kiinteistö maksaa 699 000 €, mikä sijoittaa Costabellan hinnoittelun laajempaan alueelliseen kontekstiin.
Costabella esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka yhdistää rannan tyyneyden ja kaupunkiympäristön dynaamisuuden. Tämä talo, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä aalloista, mahdollistaa arjen, jossa aamukahvi merinäköalalla ja iltakävelyt rannalla ovat itsestäänselvyys. Välitön läheisyys supermarketteihin, ravintoloihin ja apteekkeihin vähentää merkittävästi auton tarvetta päivittäisissä ostoksissa. 13 ravintolan ja useiden kahvilan läheisyys sekä kolme kansainvälistä koulua osoittavat, että infrastruktuuri on suunnattu asukkaiden ja perheiden tarpeisiin. Itse kiinteistö, jossa on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat, tarjoaa tilaa ulkoiluun. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa 3 851, edistää vahvasti ulkona tapahtuvaa elämäntapaa.
Costabella, joka sijaitsee Marbellan itäosassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkimaista infrastruktuuria. Välitöntä ympäristöä leimaa matala rakennustiheys, painopisteenä rannan läheisyydessä asuminen. Keskimääräinen korkeus 25 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän merituulen ja hyvän ilmanvaihdon. Rantaan päin oleva 4,2 %:n kaltevuus on kohtalainen ja tuskin vaikuttaa saavutettavuuteen. 13 ravintolan, kolmen kahvilan ja kolmen apteekin läheisyys tyydyttää päivittäiset tarpeet hyvin. Kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (0,7 km), läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Vuoden 32 paikallista juhlapäivää tarjoavat mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria.
Projekti sijaitsee Costabellassa, rannikkoalueella Marbellan keskustan itäpuolella. Sijaintia leimaa välitön läheisyys Välimereen ja hyvät yhteydet kaupungin infrastruktuuriin. Kartta havainnollistaa strategista sijaintia rannan, paikallisten palveluiden ja Costa del Solin suurten keskusten välillä.
Costabella sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, joka on yksi Andalusian tunnetuimmista rannikkokaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja itäisten rannikko-osuuksien suhteellisen rauhallisuuden välillä. Lähistöllä olevat moottoritiet A-7 ja AP-7 helpottavat yhteyksiä muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 33 km), Benalmádenaan ja Esteponaan. Costa del Solin alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja ylellisistä huvivenesatamistaan, mikä tekee Costabellasta houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää ja kulttuuritarjontaa.
Tämän Costabellan talon saavutettavuus arvioidaan hyväksi. Lähin ranta, El Alicate, on vain 557 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean kävelymatkan. Supermarketit (408 m) ja apteekit (546 m) ovat myös helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajat löytävät useita kenttiä läheltä, kuten Greenlife Golf Marbellan (2,4 km) ja Santa María Golf & Country Clubin (3,3 km). Marbellan keskusta on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 33 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 42 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka kaupunkiympäristö todennäköisesti tekee autosta tarpeellisen joihinkin asiointeihin tai retkiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costabellan, Marbellan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C. Alueella on noin 3 851 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä edistää pitkäaikaista ulkona oleskelua. Lämpötilat vaihtelevat leudojen talvien (keskimäärin 12°C) ja lämpimien kesien (keskimäärin jopa 26°C) välillä. Uimiskausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Sijainti 25 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen ja hyvän ilmankierron. Matala 4,2 %:n kaltevuus rantaan on kohtalainen ja helpottaa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costabellan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. El Alicate, 557 metrin päässä, on lähin ranta ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Playa de Artola (3,2 km) ja Playa de Cabopino (5,9 km) ovat muita vaihtoehtoja lähellä. Alue on myös golfaajien paratiisi: Greenlife Golf Marbella ja sen harjoituskenttä sijaitsevat vain 2,4 km:n päässä, ja Santa María Golf & Country Club on 3,3 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia Don Carlos Tennis Clubilta (3,1 km). Läheisyys Marbellan (6,1 km) ja Puerto Cabopinon (6,1 km) satamiin avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Costabella sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, joka on yksi Andalusian tunnetuimmista rannikkokaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja itäisten rannikko-osuuksien suhteellisen rauhallisuuden välillä. Lähistöllä olevat moottoritiet A-7 ja AP-7 helpottavat yhteyksiä muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 33 km), Benalmádenaan ja Esteponaan. Costa del Solin alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja ylellisistä huvivenesatamistaan, mikä tekee Costabellasta houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää ja kulttuuritarjontaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL650226
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
