Stan je u primorskom naselju Costabella, na istočnoj strani Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže. Ova polusamostalna kuća nudi tri spavaće sobe i tri kupatila, raspoređene na dva nivoa. Nekretnina se ističe prostranim dnevnim boravkom, velikom kuhinjom i terasama sa obe strane. Sa prvog sprata i krovne terase pruža se pogled na more. Postoji i podrumski prostor sa potencijalom za dodatne prostorije.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova nekretnina u Costabelli se pozicionira na višem cenovnom rangu, sa cenom od 710.000 €. Ova razlika u ceni se može pripisati prestižnijoj lokaciji u Marbelji, neposrednoj blizini plaže i većoj kvadraturi. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni rang, ali se nalazi u drugoj zoni Kosta del Sol. Dok projekti u Esteponi nude novije gradnje i često su povoljniji, Costabella nudi zreliju urbanizovanu sredinu sa etabliranim sadržajima. Lokacija u Marbelji, poznatoj po luksuzu i ekskluzivnosti, opravdava višu cenu u odnosu na Esteponu ili Benalmádenu, posebno kada je u pitanju blizina mora i gradskih centara kao što je centar Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u urbanizovanom području Costabella omogućava direktan pristup plaži i blizinu gradskih sadržaja. Ova neposredna blizina pogoduje svakodnevnoj mobilnosti, dok je udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga ujedno i praktična za putovanja.
Ova nekretnina odgovara potrebama za životom blizu mora, sa mogućnošću proširenja prostora u podrumu. Dnevni boravak otvorenog koncepta i terase pružaju prostor za opuštanje i druženje, dok je dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena dodatni benefit.
Građevinska faza objekta je završena, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Trenutno nije u fazi izgradnje, te se potencijalni kupci mogu useliti bez čekanja na završetak radova. Detalji o energetskoj efikasnosti nisu precizirani.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen unutar kompleksa. Takođe, iako postoji potencijal za dodatne spavaće sobe u podrumu, trenutno su u ponudi tri spavaće sobe. Nekretnina je orijentisana ka jugu, što pruža sunčevu svetlost, ali ne nudi panoramski pogled na sve strane.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za kupce koji traže životni prostor u neposrednoj blizini plaže, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je za porodice ili parove koji cene udobnost života u urbanom okruženju, a istovremeno žele pristup Mediteranu. Ljubitelji vodenih sportova i plažnih aktivnosti će ceniti blizinu plaže El Alicate. Takođe, ova lokacija je atraktivna za one koji žele da iskoriste potencijal za renoviranje i prilagođavanje podrumskog prostora sopstvenim potrebama, na primer, stvaranjem dodatnih spavaćih soba ili kućnog bioskopa. Osobe koje često putuju će takođe imati koristi od dobre povezanosti sa aerodromom Malaga.
Nekretnina poseduje kvalitetne završne materijale, sa mermernim podovima koji doprinose elegantnom izgledu enterijera. Ugrađeni plakari obezbeđuju dodatni prostor za odlaganje. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava nesmetano korišćenje od prvog dana. Kontrola klime se vrši putem sistema za grejanje i hlađenje (Hot A/C), obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Prozori su južno orijentisani, što doprinosi prirodnom osvetljenju. Bezbednost je podignuta na viši nivo zahvaljujući tome što se objekat nalazi u zatvorenom kompleksu sa obezbeđenjem.
Cena za ovu polusamostalnu kuću u Costabelli iznosi 710.000 €. Ovaj nivo cena je pozicioniran u višem segmentu tržišta za nekretnine u ovoj oblasti, što odražava lokaciju blizu plaže i karakteristike objekta. Trenutno je dostupna jedna jedinica, a s obzirom na završenu gradnju, useljenje je moguće odmah. Veličina stambenog prostora je 165 m², sa tri spavaće sobe i tri kupatila, što pruža komforan životni prostor za porodično stanovanje ili kao prostrana vila za odmor.
Costabella je lokacija koja nudi balans između pristupa plaži i gradskim pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do mora ili do obližnjih prodavnica i restorana, koji su udaljeni na pešačkoj udaljenosti. Ova urbanizovana sredina pruža osećaj povezanosti sa lokalnim životom, dok je istovremeno blizu glavnih saobraćajnica za lakši pristup širim područjima Costa del Sol. Zbog blizine aerodroma i gradskih centara, lokacija je pogodna i za one koji često putuju ili traže dinamičan životni stil. Uprkos gradskoj okolini, blizina plaže i mediteranska klima doprinose opuštenoj atmosferi.
Život u Costabelli, nadomak Marbelje, nudi spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići i prodavnice, a samo 408 metara deli vas od supermarketa. Blizina bolnice (2.1 km) i apoteke (546 m) pruža dodatnu sigurnost. Zahvaljujući dobroj mreži javnog prevoza sa 5 linija i 42 dostupne stanice, mobilnost je olakšana. Ovaj deo Kosta del Sol poznat je po sunčanom vremenu i umerenim temperaturama, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokacija sa visinom od 25 metara nadmorske visine pruža ugodnu klimu i pogled.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju Costabella, na istočnoj obali Marbelje. Naglašena je neposredna blizina Sredozemnog mora i plaže El Alicate, kao i centralna pozicija u odnosu na druge obližnje plaže, golf terene i gradske centre. Prikazani su ključni putni pravci i blizina aerodroma Malaga.
Ovaj projekat se nalazi u urbanizaciji Costabella, smeštenoj u istočnom delu Marbelje, poznatom po svojim plažama i luksuznim nekretninama. Pozicioniran je na strateškoj tački unutar Costa del Sol, pružajući dobru ravnotežu između mirnog priobalnog života i blizine gradskih centara. Dok je centar Marbelje udaljen samo 10 minuta vožnje, ovo područje zadržava svoju primorsku atmosferu. U poređenju sa drugim delovima Kosta del Sol, Costabella nudi neposrednu blizinu plaže i širok spektar sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom za one koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil.
Lokacija je izuzetno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 33 km, što omogućava brza putovanja. Plaža El Alicate je na samo 557 metara, dok su popularne plaže poput Playa de Artola (3.2 km) i Playa de Cabopino (5.9 km) takođe lako dostupne. U neposrednoj blizini se nalaze golf tereni, uključujući Greenlife Golf Marbella (2.4 km) i Santa María Golf & Country Club (3.3 km). Supermarket je udaljen samo 408 metara, a bolnica 2.1 km, što osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama i zdravstvenoj zaštiti. Dostupnost EV punjača na 551 metar i apoteke na 546 metara dodatno povećavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kosta del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Prosečne temperature variraju od 12°C tokom zimskih meseci do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 25 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj mikroklimi. Blago nagnut teren ka plaži (4.2%) olakšava pristup obali. Brojne lokalne proslave tokom godine doprinose bogatom kulturnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je samo 557 metara i često nosi oznaku Plava zastava, garantujući kvalitet i usluge. Druge poznate plaže poput Playa de Artola i Playa de Cabopino su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Greenlife Golf Marbella (2.4 km) i Santa María Golf & Country Club (3.3 km). Sportski centri, poput Don Carlos Tennis Club (3.1 km), nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marina Marbella i Puerto Cabopino (obe na 6.1 km) su idealne za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u urbanizaciji Costabella, smeštenoj u istočnom delu Marbelje, poznatom po svojim plažama i luksuznim nekretninama. Pozicioniran je na strateškoj tački unutar Costa del Sol, pružajući dobru ravnotežu između mirnog priobalnog života i blizine gradskih centara. Dok je centar Marbelje udaljen samo 10 minuta vožnje, ovo područje zadržava svoju primorsku atmosferu. U poređenju sa drugim delovima Kosta del Sol, Costabella nudi neposrednu blizinu plaže i širok spektar sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom za one koji preferiraju život bez oslanjanja na automobil.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL650226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
