Το Costabella, στη Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία για κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, με εμβαδόν 165 m², προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε ένα συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων, με νότιο προσανατολισμό, και υπόσχεται θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το Costabella Semi-Detached House στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €710.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στην ανατολική Μαρμπέγια και την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το Alba Benalmadena, με τιμή €699.000, παρουσιάζει μια παρόμοια τιμολογιακή προσέγγιση, υποδηλώνοντας ότι η ζήτηση για ακίνητα σε αυτές τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol διατηρεί σταθερά υψηλά επίπεδα. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται συχνά στη μοναδικότητα της τοποθεσίας, την ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων και τα χαρακτηριστικά του ίδιου του ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η συγκεκριμένη κατοικία στο Costabella απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και την ευκολία της αστικής ζωής στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Costabella, ανατολικά της Μαρμπέγια, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η El Alicate μόλις 557 μέτρα μακριά, και οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Το υφιστάμενο υπόγειο παρέχει δυνατότητες επέκτασης, ενώ η θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο και την ταράτσα ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν μια παραθαλάσσια διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή μελλοντικές φάσεις κατασκευής που αφορούν την ίδια την κατοικία. Η εστίαση είναι στην άμεση αξιοποίηση των υφιστάμενων χώρων και εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες. Η θέα στη θάλασσα είναι ορατή από συγκεκριμένα σημεία, όχι από όλους τους χώρους. Δεν υπάρχει κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, αλλά σύστημα ψύξης/θέρμανσης. Η περιοχή είναι αστική, επομένως η απόλυτη ησυχία μπορεί να είναι λιγότερο έντονη σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο ή εξοχικό τόπο διαμονής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο προσφέρει επίσης δυνατότητες προσαρμογής μέσω του υπογείου, απευθυνόμενο σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η θέα στη θάλασσα και η νότια έκθεση προσφέρουν μια αίσθηση μεσογειακού τρόπου ζωής, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College 0.7 km) και γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς κατοίκους.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδο από μάρμαρο, χαρακτηριστικό που προσδίδει πολυτέλεια και ανθεκτικότητα στους χώρους. Ο έλεγχος κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν λύσεις αποθήκευσης. Η ασφάλεια ενισχύεται από το γεγονός ότι πρόκειται για περιφραγμένο συγκρότημα, προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους. Η παροχή ζεστού/κρύου αέρα (Hot A/C) υποδηλώνει ένα σύστημα που μπορεί να προσαρμοστεί στις εποχιακές αλλαγές της θερμοκρασίας.
Η τιμή έναρξης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο Costabella, Μάλαγα, ορίζεται στα €710.000. Πρόκειται για μια προσφορά που αντικατοπτρίζει τη θέση της σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, την ετοιμότητα του ακινήτου και την προσφερόμενη επιφάνεια 165 m². Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, η οποία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, αλλά είναι συγκρίσιμη με άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια.
Η τοποθεσία στο Costabella, ανατολικά της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία El Alicate, που βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, και να έχετε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, διαμορφώνει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η περιοχή είναι ζωντανή, προσφέροντας πρόσβαση σε 13 εστιατόρια, 3 σχολεία και 3 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων. Αυτή η αστική ενσωμάτωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (3.1 km) και γήπεδα γκολφ, δημιουργεί ένα περιβάλλον με ποικίλες δραστηριότητες διαθέσιμες.
Η τοποθεσία στο Costabella, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι σημαντική, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 408 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 546 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες εύκολα προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τη ζωντάνια της περιοχής. Η απόσταση 2.1 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Το γεγονός ότι υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεις σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης αποτυπώνει τη θέση της κατοικίας στο Costabella, Μάλαγα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό περιβάλλον. Οι ενδείξεις των αποστάσεων προς παραλίες, καταστήματα, αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ οπτικοποιούν τη στρατηγική θέση του ακινήτου.
Το Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Σε σύγκριση με την πιο κεντρική ή δυτική Μαρμπέγια, αυτή η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση πιο χαλαρής διαβίωσης, ενώ διατηρεί εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή ενσωματώνεται ομαλά στο ευρύτερο παραλιακό μέτωπο της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 557 μέτρα από την παραλία El Alicate, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εξαιρετικά εύκολη. Η απόσταση 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella απέχει μόλις 2.4 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Santa María Golf & Country Club σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (408 μ.) και φαρμακείο (546 μ.), συμπληρώνει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και κατά μέσο όρο 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία El Alicate, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με μεσογειακά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την παραλία El Alicate (600 μέτρα) αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola (3.2 km) και η Playa de Cabopino (5.9 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιακή, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων και το Santa María Golf & Country Club στα 3.3 χιλιόμετρα. Επιπλέον, το Don Carlos Tennis Club (3.1 km) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα για πρόσβαση σε αυτές τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Σε σύγκριση με την πιο κεντρική ή δυτική Μαρμπέγια, αυτή η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση πιο χαλαρής διαβίωσης, ενώ διατηρεί εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή ενσωματώνεται ομαλά στο ευρύτερο παραλιακό μέτωπο της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL650226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μαίκο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εμπεριστατωμένη γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
