Projekti v Costabelli, blizu Marbelle, nudijo priložnost za bivanje v bližini plaže v urbanem okolju. Ta nepremičnina predstavlja obetavno možnost za tiste, ki iščejo dom z bližino mestnih dobrin in morskega dostopa. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje, medtem ko možnost nadgradnje kleti ponuja prilagodljivost za prihodnje potrebe.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah, od €418.800 oziroma €320.000), se ta nepremičnina v Costabelli z začetno ceno 710.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Cena odraža lokacijo v vzhodni Marbelli, ki je znana po bližini plaže in bolj uveljavljeni infrastrukturi v primerjavi z nekaterimi deli Estepone. Alba Benalmadena, ki je z €699.000 zelo blizu cenovno, ponuja podobno razmerje med ceno in lokacijo v svoji regiji. Projekt v Costabelli izstopa s svojo lokacijo, ki je na sprehajalni razdalji od plaže in mestnih storitev, kar je ključni dejavnik za kupce, ki iščejo udobje in obmorski življenjski slog. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj osredotočeni na novejše razvojne projekte z možnostmi prilagajanja, Costabella ponuja bolj uveljavljeno okolje z neposrednim dostopom do obstoječih dobrin. Razpoložljivost in dokončnost projekta sta pomembna dejavnika; ta nepremičnina je pripravljena za vselitev, kar je prednost pred projekti v gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Costabelli, vzhodno od Marbelle, kar omogoča dostop do obale in mestnih storitev v kratki peš razdalji. Bližina plaže El Alicate (557 m) in drugih območij za prosti čas poudarja njeno lokacijo ob obali.
Zasnovan za sodobno življenje, ta dom ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Možnost razširitve kleti dodaja prilagodljivost za osebne potrebe ali prihodnje načrte.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljenje. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitrejše uresničenje načrtov o selitvi ali uporabi kot počitniške nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena; na voljo je skupni bazen. Dodatno, čeprav je območje dobro povezano, se vsi objekti in plaže ne nahajajo neposredno pred vrati, kar zahteva krajše potovanje z vozilom ali daljši sprehod do nekaterih lokacij.
Ta nepremičnina bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče v živo urbanem okolju, kjer so ključne dobrine, kot so plaža, trgovine in restavracije, lahko dosegljive peš. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino morja in želijo uživati v obmorskem življenjskem slogu, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih središč. Ker je objekt dokončan, je idealen za kupce, ki želijo čim prej prevzeti posest ali ga uporabljati kot počitniško hišo brez čakalnih dob. Tudi potencialna možnost razširitve v kleti omogoča prilagajanje prostora prihodnjim potrebam, kar je privlačno za tiste, ki morda načrtujejo dolgoročno bivanje ali potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Blizina mednarodnih šol je dodaten plus za družine z otroki, ki se selijo v regijo.
Ta nepremičnina v Costabelli se ponaša z zasnovo, ki poudarja svetlobo in prostor, kar je vidno na fotografijah notranjosti. Vgrajene omare nudijo praktično shranjevanje, medtem ko marmorna tla dodajajo pridih elegance in trajnosti, kar je pogosto pričakovano v nepremičninah v tej regiji. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu. Sistem za nadzor klime, ki vključuje vroče in hladno (Hot A/C), zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Okna omogočajo prehod naravne svetlobe, zlasti v glavni bivalni prostor, kot je prikazano na sliki, in prispevajo k splošnemu občutku odprtosti. Zunanje terase, vključno z možnostjo poletne terase na zadnji strani in strešne terase, nudijo dodatne prostore za sprostitev in uživanje na prostem z območjem za jedilnico na prostem, kar je značilno za slog življenja na obali.
Cena te nepremičnine v Costabelli je postavljena pri 710.000 €. Gre za dokončano enoto, kar omogoča takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob, značilnih za projekte v gradnji. V območju East Marbella, zlasti v bližini plaže, je ta cenovna točka odraz lokacije in značilnosti nepremičnine. Primerjava s podobnimi projekti v sosednjih občinah, kot sta Estepona ali Benalmádena, kaže, da je ta cena konkurenčna glede na ponujeno lokacijo in velikost, vendar je treba upoštevati, da se cene v tej regiji lahko razlikujejo glede na natančne specifikacije, velikost in dokončnost.
Costabella se nahaja v vzhodnem delu Marbelle in ponuja živahno urbano okolje v neposredni bližini plaže. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje kombinacija dostopnosti do mestnih dobrin in užitkov obmorskega življenja. Z restavracijami, bari in trgovinami v bližini, pa tudi s šolami in zdravstvenimi ustanovami, je območje primerno za vsakodnevno bivanje. Plaža El Alicate je le kratek sprehod stran, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Zmerna naklonska pot do plaže (4,2 %) ne predstavlja ovire za večino, medtem ko je bližina avtoceste A-7, čeprav neposredno omenjena, implicitna zaradi povezave z letališčem, kar poudarja priročnost za potovanja. Več kot 3800 sončnih ur letno in petmesečno obdobje z vodo, primerno za kopanje, ustvarjata idealne pogoje za aktivnosti na prostem večji del leta.
Bivanje v Costabelli pomeni živeti v območju, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave. Z restavracijami (13 v krogu 2 km), lekarnami (3) in kavarnami (3) v bližini, večina dnevnih potrebščin je lahko dosegljiva peš. Plaža El Alicate je oddaljena le 557 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Več mednarodnih šol, kot je English International College (0,7 km), je v bližini, kar je pomembno za družine. Lokacija je tudi blizu športnih objektov, kot je Don Carlos Tennis Club (3,1 km), in igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella (2,4 km). Kljub temu, da je območje urbano, se nahaja na 25 metrih nadmorske višine, kar lahko ponuja prijeten prepih, medtem ko je celoletna povprečna temperatura 19,0 °C in nad 3800 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje.
Ta projekt se nahaja v Costabelli, soseski na vzhodu Marbelle, znani po bližini plaže in mestnih dobrin. Lokacija ponuja priročen dostop do obale in ključnih storitev, hkrati pa ohranja povezavo z večjim mestnim območjem Marbelle.
Costabella se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, kar jo strateško postavlja med plažo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča hiter dostop do centra Marbelle (cca. 10 minut vožnje) in drugih pomembnih mest ob Costa del Sol, kot sta Fuengirola ali Benalmádena, po avtocesti AP-7. Bližina letališča Málaga (33 km) je ključnega pomena za mednarodne lastnike. V primerjavi z zahodnejšimi deli Marbelle, ki so lahko bolj ekskluzivni in mirni, Costabella ponuja bolj urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do storitev in plaže, kar je idealno za tiste, ki želijo živeti v središču dogajanja.
Dostopnost do ključnih točk je močna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Najbližja plaža, El Alicate, je le 557 metrov stran, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Artola, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Mestne dobrine, kot so supermarketi (408 m), lekarne (546 m) in bolnišnica (2,1 km), so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro oskrbljeno z javnim prevozom, z 42 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu za vse potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Costabelli je tipično mediteransko, z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša kar 3.851 ur letno. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,0 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, označuje glavno sezono kopanja. Lokacija na 25 metrih nadmorske višine in zmerna naklonina do plaže (4,2 %) prispevata k ugodni klimi brez ekstremnih vremenskih pojavov. Število 32 lokalnih praznikov na leto lahko ponudi dodatne možnosti za oddih in izkoriščanje lokalne kulture, medtem ko je splošno podnebje idealno za tiste, ki iščejo sonce in toplino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Costabella nudi odličen dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena le 557 metrov in ima ob obali restavracije ter območja za prosti čas. Druge plaže, kot sta Playa de Artola (3,2 km) in Playa de Cabopino (5,9 km), so lahko dostopne z vozilom. Območje se ponaša tudi z več igrišči za golf v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za ljubitelje tenisa je Don Carlos Tennis Club (3,1 km) v bližini. Marina Marbella in Puerto Cabopino (oba okoli 6,1 km) ponujata možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Costabella se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, kar jo strateško postavlja med plažo in gorovjem Sierra Blanca. Ta lokacija omogoča hiter dostop do centra Marbelle (cca. 10 minut vožnje) in drugih pomembnih mest ob Costa del Sol, kot sta Fuengirola ali Benalmádena, po avtocesti AP-7. Bližina letališča Málaga (33 km) je ključnega pomena za mednarodne lastnike. V primerjavi z zahodnejšimi deli Marbelle, ki so lahko bolj ekskluzivni in mirni, Costabella ponuja bolj urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do storitev in plaže, kar je idealno za tiste, ki želijo živeti v središču dogajanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL650226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošteno, podatkovno podprto svetovanje skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
